
Maison Osny plan pied avec sous sol total
Ref. 170548SBO
OSNY (95520)
269 590 €
1 859 €/m²
145 m²
4 pièces
2 chambres
Séjour de 26m²
Terrain de 464m²
1 WC
Atouts
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
à OSNY Val d'Oise (95520). 5mn parc de Grouchy, à 8mn à pied du centre-ville et 12mn à pied de la gare D'OSNY. A vendre, maison de plain pied lumineuse 2 chambres sur sous-sol total. Surface totale carrez de 72m2/ 147 utile avec le sous-sol. Terrain de 372 m2. travaux sans urgence à prévoir (fenêtres, cuisine, peinture). Pour visiter Stéphane BOURSE au 06.68.17.64.54. Entrée avec placard, Cuisine aménagée et équipée. Salon séjour lumineux traversant de 26m2. A l'espace nuit: dégagement, 2 chambres lumineuses, salle de douche disposant d'une fenêtre, wc indépendant. Garage 2 véhicules au sous-sol buanderie, et rangements (vélos, poussette, outils de jardin...) 2 Places de Stationnement clos devant la maison. Chauffage au fioul. Tableau électrique avec disjoncteurs et différentiel 30ma. Arrêt de bus 300m pour Cergy, école maternelle, primaire Paul Roth 5 minutes à pied. Collège et Lycée 15 mn en bus. OSNY est une commune avec toutes commodités, très recherchée pour sa qualité de vie et son parc de 42 hectares. Proche de Cergy Pontoise (les 13 communes). Au nord-ouest du Val d'Oise, à 35 kms de Paris et de la Défense, proche du Parc naturel régional du Vexin. Train en direction de Paris gare du Nord ou Saint-Lazare, RER C à Pontoise en 10 mn par le bus et RER A en 10 mn à Cergy Préfecture ou Saint Christophe. RCS 487624777. Mandat exclusif n°159706. Prix de vente de la maison : 259000euros, Honoraires charge acquéreur : 10 590 euros TTC, Prix affiché : 269590 euros* *en ce inclus 4,09%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur garantie revente inclus.Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 259000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'acquisition, Stéphane Bourse au 06.68.17.64.54, agissant pour la SAS Propriétés-privees.com ( RCS 487624777 ) sous le statut de mandataire indépendant. Proprietes-privees réseau national immobilier sur internet , agréé FNAIM ,vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . dont 4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien vous est présenté par
Stéphane BOURSE

Les biens à proximité

Maison
Ref. 391876DAN
435 120 €
2 637 €/m²
COUP DE COEUR, AVENUE DE LA MAISON ROUGE, à proximité de la gare de Pontoise CANROBERT et 2 minutes à pied du RER C, et des lignes H (Paris Gare du Nord) et J (Paris Saint Lazare),...) Cette belle demeure recensée parmi les habitations remarquables de Pontoise en 2023. Construit sur 2 niveaux au début 20e siècle, cette magnifique maison de 165 m2, façade meulière en roche siliceuse avec sa modénature aux décors soignés. Sa bonne exposition a des conséquences sur le confort qu'elle procure, elle vous séduira par sa luminosité, son cachet et ses prestations (cheminées marbres et moulures aux plafonds), son calme, et son beau jardin atypique d'environ 250m2. Elle est composée d'un rez-de-chaussée, entrée, toilette, cuisine aménagée et séjour salon d'environ 30m2. L'accès au premier étage se fait par un majestueux escalier, ici on trouve un palier avec trois chambres et salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un dégagement avec trois chambres et salle de bains avec WC. Ce bien dispose d'un sous-sol total (Trois locaux et chaufferie) de 45m, garage, et chauffage au gaz. (Audit énergétique disponible) Prix : 435120 euros HAI (dont 3,60 % TTC d'honoraires charge vendeur).Consommation énergétique : G 465 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : G 103kg CO2/m²/anMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350 euros et 4388 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris , n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,60 % TTC d'honoraires charge vendeur.Dominique ANTISTE, conseiller commercial ?Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044 Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .
165 m²
8 p
6 ch

Appartement
Ref. 375623SGY
169 000 €
2 223 €/m²
Dans une résidence réalisée par l'architecte de renommée Ricardo Bofill, nous vous proposons cet appartement de type F3 entièrement refait à neuf comprenant une entrée, un séjour avec cuisine américaine, un couloir desservant 2 chambres, un wc et une salle de bain. Vous l'apprécierez par sa luminosité, la qualité de ses prestations intérieures, ses accès entièrement sécurisés et surveillés Il dispose d'un parking en sous-sol.A visiter au plus vite car il ne restera pas longtemps à la vente !Bien soumis à copropriétéCharges mensuelles: 257,08 euros/mois comprenant le chauffage (en consommation individuelle), l'eau froide et l'eau chaude (en consommation individuelle)Nombre de lots : 195 dont 95 lots d'habitationProcédure en coursDPE : C/174 GES : C/18 datant du 27/07/2023Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920 euros et 1300 euros par an.Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat exclusif réf : 336972. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 195 lots (). Charges annuelles : 3084.96 euros. Jérémy et Jennifer SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .
76 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 392117SGY
429 000 €
3 154 €/m²
Dans un secteur recherché, à 8 minutes à pied du centre, du parc de Grouchy et de la gare d'Osny, nous vous proposons cette charmante maison avec son jardin périphérique, édifiée dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant comprenant :Au rez-de chaussée : une entrée avec un grand placard donnant accès à un double séjour en L, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, une chambre/bureau donnant sur une terrasse, un wc indépendant,A l'étage, un palier desservant 4 chambres, un dressing (pouvant être communicant avec une des chambres), une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant avec lave-main.Elle dispose d'un sous sol total se divisant en un garage pouvant stationner 2 véhicules, une chaufferie, un atelier.Vous l'apprécierez par sa qualité de construction, sa luminosité puisque son séjour est traversant, sa belle cheminée à foyer ouvert et la possibilité de garer des véhicules en extérieur.A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente !Ecole : Elémentaire Saint Exupéry (construite en 2023)Collège : La bruyèreLycée : Paul Emile VictorTrain / BUS : Gare Osny 592m soit 8 minutes à pied (ligne J)DPE : D/197 GES : D/41 datant du 06/01/2025Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2430 euros et 3320 euros par an.Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat exclusif réf : 392117. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy et Jennifer SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .
136 m²
7 p
5 ch

Appartement
Ref. 405725DUM
158 000 €
4 270 €/m²
PONTOISE (95000) - Christophe DUMONT vous propose un appartement 2 pièces de 37.76 m2 se trouvant proche de la Cathédrale Saint-Maclou ( Place du petit Martroy). Cet appartement se trouvant dans un bâtiment de seulement 4 appartements se compose de la façon suivante : entrée, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau + wc, rangements, coin chambre, cave voutée, cave.DPE : F - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe FPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 158 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 700 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
37 m²
2 p
1 ch