Maison divisée en 2 appartements Batz Sur Mer 110 m2

Maison

Ref. 402717CCM

 LE CROISIC (44490)

EN EXCLUSIVITE - AU CALME - A 400M DE LA PLAGE ST GOUSTAN ET 500 M DES COMMERCES - Maison indépendante 142 m² distribuée aujourd 'hui en deux appartements mais peut être facilement modifiée en maison de famille, elle est composée de deux grandes terrasses et un petit jardinet sud .
Au rdc vous y trouverez :
une entrée, un salon, une cuisine, deux très grandes chambres, une salle d'eau, un wc, une véranda isolée, un espace buanderie.
A l'étage: cuisine, salon, deux grandes chambres avec placards, un espace lavabo, wc,
Fenêtres en pvc double vitrage et volets roulants,
escalier extérieur
Grenier isolé.
Terrasses et jardinet de 189 m².
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.05.09.90.21 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison.
DPE : F GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3490 euros et 4770 euros.
Budget 380 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Appartement

Ref. 398751LCK

 LE POULIGUEN (44510)

LE POULIGUEN 44510 - Situé sur le port, bel appartement T3 lumineux d'environ 56 m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant une pièce de vie donnant sur un balcon avec vue port, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complète le bien. A proximité : commerces, le port, la plage, écoles, transports.. Budget : 395.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,95 % TTC, charge acquéreur) soit 380.000 euros hors honoraires.DPE : Classe D - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au 0604538396 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 398751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Maison

Ref. 385716SLEC

 LE POULIGUEN (44510)

LE POULIGUEN 44510 - Quartier LA MINOTERIE - Une maison d'environ 123 m² sur une parcelle d'environ 647 m². Comprenant au Rez-de-Chaussée : Une pièce de vie donnant sur une cuisine aménagé et équipée, une buanderie, un dégagement, une salle d'eau, une véranda et un WC. A l'étage : Un pallier, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un WC. Un double garage et 2 cabanons complète le bien. A proximité : gare, commerces, transports.. Budget : 623.940 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 600.000 euros hors honoraires. DPE : C - GES : D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 894141969 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 385716- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Appartement

Ref. 398491EPI

 LE CROISIC (44490)

LE CROISIC centre avec vue MER, très bel appartement T3 en triplex d'environ 110 m² utiles (environ 90 m² loi carrez), idéalement situé en face de la MER. Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique (44490), cet agréable, lumineux et confortable T3, entièrement refait à neuf et en excellent état, composé d'un hall d'entrée avec cellier, d'une double pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant. Au niveau supérieur : 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Parking gratuit à proximité. Venez vite le découvrir. Budget : 436 755 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 420 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°398491EPI.
DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 569 et 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 2500 euros.
Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .