LONGERE

Maison

Ref. 354468NLD

 PLOURAY (56770)

les commodités à pieds pour cette belle maison très bien entretenue de 1986 dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage, buanderie, cuisine d'été) : en RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-salle à manger (poêle à pellets) avec accès à terrasse extérieur, chambre, salle d'eau (douche à l'italienne, meuble-vasque, wc ; à l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle d'eau (douche, meuble-vasque, wc)
en dépendances : poulailler, serre, cabanon de jardin)
le tout sur un magnifique terrain arboré de 1453 M2
les + : tout à l'égoût conforme, ouvertures PVC double vitrage, volets électriques sur les baies, consommation de pellets 1,5 palette/an, cour enrobée, taxe foncière : 823 euros
DPE : E 268 KW/M2/AN et 8 KG/M2/AN
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1590 euros et 2200 euros /AN
prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
prix : 275573 euros honoraires (3,99%) inclus à la charge de l'acquéreur soit 265000 euros hors honoraires
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 417879327 LORIENT (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 442120 VERTOU
RCS NANTES n° 48762477700040 - carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES- SAINT-NAZAIRE
garantie GALIAN 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS mandat 354468 NLD - l
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 317286LHR

 SAINT-TUGDUAL (56540)

Maison d'habitation, type longère avec dépendances, hangars et grande prairie.
La maison se compose d'une pièce de vie avec un poêle à bois, de deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un grenier. Une dépendance est accolée à la maison, ainsi que deux hangars de 270 m² et deux étables de 60 et 230m² . Le bien, qui est à rénover entièrement, est complété avec 3 hectares de prairie. La toiture avec crochets inox est en bon état, les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, le système de chauffage est le fuel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
DPE.
Son prix? 98 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur), soit 92 010 euros net vendeur soit 6, 11 % d'honoraires.
Mandat réf : 317 286 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .