![MONTPELLIER Maison 5 pièces 93m² Montpellier 34070 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/285054DIC/PROPRIETES-PRIVEES-285054DIC-1.jpg)
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![MONTPELLIER Maison 5 pièces 93m² Montpellier 34070 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/285054DIC/PROPRIETES-PRIVEES-285054DIC-4.jpg)
Maison 5 pièces 93m² Montpellier 34070
Ref. 285054DIC
MONTPELLIER (34070)
420 000 €
4 516 €/m²
93 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 250m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Comme un air de campagne a la ville dans le quartier très calme "Château bon"à la 2ème couronne du centre ville de Montpellier.Je vous propose cette magnifique maison 5 pièces hors lotissement de 93m² sans vis à vis mitoyenne par le garage .Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un double séjour très lumineux de plus de 35m² donnant sur une terrasse et un magnifique jardin arboré et piscinable d'environ 196m² le tout exposé PLEIN SUD.A l'étage vous trouverez 3 belles chambres dont 2 avec placards et exposées plein sud avec vue sur champs non constructible, une salle de bain avec baignoire 1 vasque et wc, se trouve également un wc en rez-de-chaussée.Un garage et une place de parking privative complètent ce bien.Idéalement situé,à 5 min a pied du magnifique parc Font Colombe du XIX ème siècleà 1km de l'école élémentaire Alain Savary .à 1km de l'école maternelle Hélène Boucher.à 1km centre aéré Antoine de Saint Exupéryà 700 m se trouve la pharmacie, boulangerie, banqueà moins d'1km se trouve les arrêts de bus qui desservent la ligne 11 les bouisses, la ligne 15 Odysseum et la ligne 38 Rondeletà 10 min en voiture de l'A75 l'A9 et de tous commerces.DPE D.... 203 KWH/M²/ANGES B.... 6 KGCO2/M²/ANTaxe foncière 1942eurosprix de vente:420.000euros honoraires charge vendeur inclus (hors frais de notaire).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric CABROL, au 0672445148 ou par courriel à c.cabrol@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric CABROL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 899997779 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 285054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cédric CABROL Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 899997779 - .
Ce bien vous est présenté par
Cédric CABROL
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![Maison 13 pièce(s) 300 m2 sur 3200 m² de parc arboré](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374108SEP/PROPRIETES-PRIVEES-374108SEP-1.jpg)
Maison
Ref. 374108SEP
1 149 000 €
3 590 €/m²
HERAULT (34) MONTPELLIER à 20 minutes de Montpellier (A75), à 20 minutes de Clermont l'Hérault au coeur d'un environnement exceptionnel au calme, sans vis à vis, grande propriété avec jardin paysagé méditerranéen aux arbres centenaires de plus de 3000 m² entièrement clos.Cette spacieuse demeure entièrement rénovée en 2023 se développe sur plusieurs espaces distincts, avec une surface habitable de 320 m².Trois vastes espaces de vie, deux cuisines dont l'une s'ouvre sur une très grande terrasse, cinq chambres dont deux suites parentales avec terrasses privatives, cinq salles d'eau, deux bureaux, buanderies.Deux piscines dont une chauffée et couverte.Prestations de qualité, fibre, alarme, visiophone.Possibilité chambres d'hôtes, gites ou professions libérales.Accès rapide à l'aéroport et à la gare TGV en 35 minutes, ainsi qu'aux plages en 30 minutes.Prix :1149 000 eurosHonoraires : 3,51% ttc inclus charge acquéreur, soit 1110 000 euros hors honoraires.A voir sans tarder.DPE : classe B -GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1640 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 374108 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .
320 m²
13 p
5 ch
![34000 - MONTPELLIER centre - Appartement 3 pièces 60 m² au sol - IDEAL COLOCATION](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370311MUY/PROPRIETES-PRIVEES-370311MUY-1.jpg)
Appartement
Ref. 370311MUY
159 000 €
3 312 €/m²
MONTPELLIER Centre - A 10 mn à pied de la Place de la Comédie, venez découvrir cet appartement de charme développant plus de 48 m² Carrez, mais plus de 60 m² au sol; situé dans un immeuble en pierres de taille, au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. Organisé autour d'un puit de lumière, vous profiterez de deux espaces nuits indépendants, d'un espace séjour/cuisine ouverte, 2 salles d'eau et un espace bureau.Au calme, proche de toutes les commodités et des transports urbains. Idéal pour un ou deux étudiants. Le plus: Cave pour espace de stockage, idéal vélo ou trottinette.DPE: F/414 GES: C/13 Copropriété: 31 LOTS dont 12 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges: 52 euros/moisPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 0782366704. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 31 lots (). Charges annuelles : 628 euros. Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
48 m²
3 p
2 ch
![magnifique T3 rdc lumineux avec EXTERIEUR](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/350443LCA/PROPRIETES-PRIVEES-350443LCA-1.jpg)
Appartement
Ref. 350443LCA
199 000 €
199 000 €/m²
HERAULT - MONTPELLIER appartement lumineux avec EXTERIEUR -Linda Callegher vous présente un magnifique T3 RDCT3 . Fraîchement rénové avec goût, ce T3 en RDC surélevé, se situe dans une résidence sécurisée et verdoyante proche de la ligne 2. Il est composé d'une entrée + cellier/ bureau d'appoint , séjour avec cuisine donnant sur terrasse et jardinet deux chambres avec placard et dressing, salle de bains, wc séparé. Charges copro : 1230 euros /anCommerces, écoles et transports sont à proximitéConsommation énergétique: C- 159 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: A-5 kg CO2/m²/anun coût annuel compris entre 590 euros et 880 eurosPrix de Vente : 219000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda CALLEGHER, au 0621334246 ou par courriel à l.callegher@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda CALLEGHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 798124178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 350443LCA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frConstruit en 1985, cet immeuble s'élève sur 7 étages. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1230 euros. Linda CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .
3 p
2 ch
![Villa Montpellier 5 pièce(s) 140 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368726LCO/PROPRIETES-PRIVEES-368726LCO-1.jpg)
Maison
Ref. 368726LCO
550 000 €
3 928 €/m²
Maison 5 pièces de 140 m² environLaura Combes vous présente cette maison de ville, idéale pour laisser libre cours à votre imagination.Vous souhaitez profiter à la fois de la proximité des services, du calme et du charme d'un quartier résidentiel ? Cette maison est pour vous !Sur une parcelle de 260 m², charmante maison années 30 entièrement rénovée et située dans le quartier sud, paisible.Rez-de-chaussée de 45 m2 :EntréeRangementsWCSéjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, donnant sur la terrasseCellier , coin buanderie1er Étage :DégagementBelle suite parentale avec salle d'eau et dressingDeux charmantes chambres avec mezzanine, transformées en véritables cabanes refuges pour le plaisir des petits et des ados.Salle de bainsBureau avec accès aux combles aménagés en chambre très cosy, véritable ilot hors du temps.30 m² de combles aménagés.Extérieur :Piscine de 3,5 x 2,5 mètresBelle terrasse en bois ombragée par 2 arbres.Jardinet, végétalisé et arboré. Plantations méditerranéennes.Abri jardin pour le matériel et les vélosProximité immédiate de l'arrêt de tram Garcia Lorca, des commerces et autres servicesAccès rapide au centre-ville, à la gare, à l'autoroute et à la plageCette maison, vous l'aurez compris est une opportunité, elle offre le confort, la lumière et surtout l'intimité.Le chèvrefeuille qui embaume les soirées d'été et la piscine éclairée confèrent à ce lieu un charme désuet, propice à une réelle déconnexion, et aux moments uniques en famille ou entre amis. Mots clé :Maison intimisteHabitable de suiteLumièreCalmeLocalisation idéaleCette maison vous est proposée au prix 550 000 euros honoraires à charge vendeur.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2020Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiquéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1118 euros et 1211 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 368726- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .
140 m²
5 p
40 ch