Hardelot Plage villa avec garage 3 chambres parcelle au sud 1625m2

Maison

Ref. 3542RVS

 NEUFCHATEL-HARDELOT (62152)

Commune de Neufchâtel-Hardelot, proche entrée d'Hardelot-Plage, jolie longère rénovée et agrandie ayant conservé toute son authenticité, elle offre 149M2 habitables - 180M2 au sol, deux niveaux, quatre chambres et un bureau, sur parcelle de 1800M2 au sud avec chalet de jardin.
Au RDC: Entrée sur une pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse et jardin avec cheminée en pierre de Paris et mezzanine, cuisine indépendante aménagée équipée (Tessere, 2003) exposée sud ouest avec buanderie intégrant lingerie et adoucisseur d'eau, également accès jardin. Deux chambres en plain pied avec une salle de bains, WC indépendants, dressing.
A l'Étage (dalle béton) : trois chambres sous combles dont une de 19M2 , salle de bains et WC . Bureau.
Chauffage gaz, tout-à-l'égout, adoucisseur , menuiseries bois double vitrage. Cachet de l'ancien, volumes généreux, bons potentiels d'aménagement.

DPE : D ( 183 KWh/m2/an) - GES : D ( 5kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 2 440 euros et 3 360 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 349 000 euros FAI. Honoraires : 15 000 euros (4,49%) ttc charges acquéreurs, soit 334 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3533RVS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 3581RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

Hardelot-Plage, "L'Érable" Cottage RÉCENT en PLAIN PIED mitoyen d'1 seul côté - 2 CHAMBRES - située au calme dans un environnement recherché: secteur golf des Dunes, 58M2 habitables aux normes actuelles avec terrasse et jardin exposition SUD-EST, parcelle 295M2.
Normes PMR avec prestations de grande qualité, qualité de construction, confort moderne et EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE A, chauffage économique par pompe à chaleur réversible ( chauffage par le sol ) , double vitrage , tout à l'égout, fibre, 2 emplacements parking , espace cuisine aménagée équipée , cellier avec espace lingerie, nombreux rangements.
Deux cottages mitoyens supplémentaires peuvent également être acquis, permettant la constitution d'une belle propriété familiale, ou maintenue en habitations distinctes pour accueillir des projets indépendants.
Bien qui sera soumis à une Association Syndicale Libre (ASL) en charge de la gestion des accès, du portail, de la voirie et du stationnement.

DPE : A ( 56KWh/m2/an) - GES : A ( 1kg CO2/m2/an)

DPE : A ( 66KWh/m2/an) - GES : A ( 2kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 308 euros et 416 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 377 000 euros FAI. Honoraires : 17 000 euros (4,72%) ttc charges acquéreurs, soit 360 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3581RVS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548
(4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 3580RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

Hardelot-Plage, " Le Chêne" Cottage RÉCENT en PLAIN PIED mitoyen d'1 seul côté - 2 CHAMBRES - situé au calme dans un environnement recherché: secteur golf des Dunes, 58M2 habitables aux normes actuelles avec terrasse et jardin exposition SUD-OUEST parcelle 310M2.
Normes PMR avec prestations de grande qualité, qualité de construction, confort moderne et EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE A, 2 chambres en plain pied, chauffage économique par pompe à chaleur réversible ( chauffage par le sol ) , double vitrage , tout à l'égout, fibre, 2 emplacements parking , espace cuisine aménagée équipée , cellier avec espace lingerie, nombreux rangements.
Deux cottages mitoyens supplémentaires peuvent également être acquis, permettant la constitution d'une belle propriété familiale, ou maintenue en habitations distinctes pour accueillir des projets indépendants.
Bien qui sera soumis à une Association Syndicale Libre (ASL) en charge de la gestion des accès, du portail, de la voirie et du stationnement.

DPE : A ( 56KWh/m2/an) - GES : A ( 1kg CO2/m2/an)
DPE : A ( 66KWh/m2/an) - GES : A ( 2kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 308 euros et 416 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 398 000 euros FAI. Honoraires : 18 000 euros (4,74%) ttc charges acquéreurs, soit 380 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3580RVS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548
(4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 3541RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

Hardelot-Plage, "Le Pin" Maison en mitoyenneté NEUVE - 4/5 CHAMBRES - située au calme dans un environnement recherché: secteur golf des Dunes, 108M2 habitables aux normes actuelles avec terrasse et jardin exposition sud , parcelle 220M2.
Normes PMR avec prestations de grande qualité, qualité de construction, confort moderne et EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE A, cinq chambres dont une chambre et sa salle d'eau en plain pied, chauffage économique par pompe à chaleur réversible ( chauffage par le sol au rdc) , double vitrage , tout à l'égout, fibre, 2 emplacements parking , espace cuisine aménagée équipée , cellier avec espace lingerie, nombreux rangements.
Deux cottages mitoyens supplémentaires peuvent également être acquis, permettant la constitution d'une belle propriété familiale ou maintenue en habitations distinctes pour accueillir des projets indépendants.
Bien qui sera soumis à une Association Syndicale Libre (ASL) en charge de la gestion des accès, du portail, de la voirie et du stationnement.

DPE : A ( 56KWh/m2/an) - GES : A ( 1kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 487 euros et 659 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 572 000 euros FAI. Honoraires : 22 000 euros (4%) ttc charges acquéreurs, soit 550 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3541RVS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .