Landes 40250, Toulouzette maison 106 m2

Description

Landes 40250, proche Mugron maison de bourg 106 m2.
Située dans le bourg, donnant sur une place du village calme et aménagée, cette maison qui nécessite des travaux de rénovation saura vous séduire par son environnement paisible et son terrain clos privatif à l'arrière. Peut convenir pour investissement locatif.
En rez-de-chaussée: salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau avec wc.
A l'étage: palier, 3 chambres, grenier en partie aménageable.
Abri attenant avec accès au terrain clôturé de 350 m2 environ. Autre terrain indépendant de 440 m2.
Prix de vente 90 000 euros HAI (honoraires inclus de 5 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7,13%, soit 84 010 Euros hors honoraires).
Mugron 7 km, Saint-Sever 10 km, Mont-de-Marsan 30 km, Dax 35 km
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 0789206138 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Mandat réf : 333216. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Exclusivité

Maison

Ref. 354324NNP

HAURIET (40250)

110 000 €

846 €/m²

Située en campagne au calme, maison plain-pied 130 m² à rénover.
Au bout d'un chemin, nichée en bordure de forêt cette ancienne ferme est isolée et sans voisins.
Composée d'une salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres, cellier.
Grenier aménageable 130 m².
Ancienne étable attenante 77 m² avec grenier.
Dépendance box animaux 15 m² avec appentis Nord, dépendance atelier 22 m².
Terrain arboré de 4 000 m² environ agrémenté d'un potager.
Prix de vente: 110 000 Euros HAI, , honoraires inclus de 5 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,76%, soit 104 010 Euros hors honoraires.
DPE: non requis, GES: non requis
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 0789206138 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

130 m²

5 p

4 ch

Landes 40250, Toulouzette maison 106 m2

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