Landes 40250, HAURIET maison 130 m2
Ref. 354324NNP
HAURIET (40250)
110 000 €
846 €/m²
130 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 4000m²
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Description
Située en campagne au calme, maison plain-pied 130 m² à rénover.Au bout d'un chemin, nichée en bordure de forêt cette ancienne ferme est isolée et sans voisins.Composée d'une salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres, cellier.Grenier aménageable 130 m².Ancienne étable attenante 77 m² avec grenier.Dépendance box animaux 15 m² avec appentis Nord, dépendance atelier 22 m².Terrain arboré de 4 000 m² environ agrémenté d'un potager.Prix de vente: 110 000 Euros HAI, , honoraires inclus de 5 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,76%, soit 104 010 Euros hors honoraires.DPE: non requis, GES: non requisPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 0789206138 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354324 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
Ce bien vous est présenté par
Philippe LALANNE
Les biens à proximité
Maison
Ref. 333216NNP
90 000 €
849 €/m²
Landes 40250, proche Mugron maison de bourg 106 m2.Située dans le bourg, donnant sur une place du village calme et aménagée, cette maison qui nécessite des travaux de rénovation saura vous séduire par son environnement paisible et son terrain clos privatif à l'arrière. Peut convenir pour investissement locatif.En rez-de-chaussée: salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau avec wc.A l'étage: palier, 3 chambres, grenier en partie aménageable.Abri attenant avec accès au terrain clôturé de 350 m2 environ. Autre terrain indépendant de 440 m2.Prix de vente 90 000 euros HAI (honoraires inclus de 5 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7,13%, soit 84 010 Euros hors honoraires).Mugron 7 km, Saint-Sever 10 km, Mont-de-Marsan 30 km, Dax 35 kmPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 0789206138 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Mandat réf : 333216. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
106 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 338350NNP
96 000 €
932 €/m²
Maison plain-pied à rénover située dans le bourg du village de Larbey.Bâtisse attenante 100 m2 pouvant agrandir l'habitation et être aménagée en garage, atelier.Habitation: salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, salon/chambre, 2 chambres, cellier, salle de bain, wc.Grenier aménageable sur 60 m2.Terrain 982 m2 environ, montant taxe foncière: 424 eurosPrix de vente: 96 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE: F, GES: CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 2 300 euros et 3 140 euros par an.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 338350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
103 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 341208NNP
270 000 €
1 741 €/m²
En exclusivité, ferme chalossaise rénovée 155 m².Cette bâtisse de 1889 se situe aux portes de Mugron, son terrain agricole de 8 500m² peut accueillir différents projets de permaculture, maraîchage, animaux.Maison lumineuse où vous trouverez: séjour/salle à manger avec cheminée insert, salon, cuisine équipée indépendante, 4 chambres avec parquets bois ancien dont une avec salle d'eau et wc privatif, salle d'eau, wc, cellier.Grenier aménageable 150 m².En sous-sol, cellier/remise 25 m², wc, pièce mixte 50 m² donnant sur jardin Sud et annexe.Garage attenant, annexe pièce d'été/garage 45 m².Hangar agricole fermé 100 m² avec sol bétonné, box animaux. Idéal pour stockage ou grand garage/atelier.Système assainissement individuel ok.Terrain 10 309 m² avec parcelle agricole attenante. DPE: D GES: APrix de vente: 270 000 Euros HAI, honoraires inclus de 10 360 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 259 640 Euros hors honoraires.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 341208- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
155 m²
7 p
4 ch