Landes 40250 Mugron, maison 155 m2
Ref. 341208NNP
MUGRON (40250)
270 000 €
1 741 €/m²
155 m²
7 pièces
4 chambres
Terrain de 10309m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
En exclusivité, ferme chalossaise rénovée 155 m².Cette bâtisse de 1889 se situe aux portes de Mugron, son terrain agricole de 8 500m² peut accueillir différents projets de permaculture, maraîchage, animaux.Maison lumineuse où vous trouverez: séjour/salle à manger avec cheminée insert, salon, cuisine équipée indépendante, 4 chambres avec parquets bois ancien dont une avec salle d'eau et wc privatif, salle d'eau, wc, cellier.Grenier aménageable 150 m².En sous-sol, cellier/remise 25 m², wc, pièce mixte 50 m² donnant sur jardin Sud et annexe.Garage attenant, annexe pièce d'été/garage 45 m².Hangar agricole fermé 100 m² avec sol bétonné, box animaux. Idéal pour stockage ou grand garage/atelier.Système assainissement individuel ok.Terrain 10 309 m² avec parcelle agricole attenante. DPE: D GES: APrix de vente: 270 000 Euros HAI, honoraires inclus de 10 360 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 259 640 Euros hors honoraires.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 341208- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
Ce bien vous est présenté par
Philippe LALANNE
Les biens à proximité
Maison
Ref. 350684NNP
220 000 €
1 375 €/m²
A proximité du bourg du village, ancienne ferme rénovée 160 m2 avec 2 garages indépendants.En rez-de-chaussée: salon/séjour avec cheminée insert, salle à manger avec coin cuisine, cellier/cuisine, 3 chambres,salle de bain, wc séparé.A l'étage: ancien grenier en partie aménagé avec une chambre, une grande pièce dortoir/détente.Combles accessibles pour rangement.Terrasse Est 30 m² équipée store banne.Véranda attenante 30 m². Garage 35 m². atelier/garage indépendant 18 m².Terrain arboré de 2 256 m² agrémenté de divers fruitiers avec 2 petits réservoirs bâtis pour stockage des eaux pluviales.Maison raccordée au réseau tout-à-l'égout.Montfort-en-Chalosse: 6 km, Dax: 24 km, Mont-de-Marsan: 35 km.DPE: D, GES: BPrix de vente: 220 000 Euros HAI, honoraires inclus de 8 441 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 211 559 Euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 0789206138 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
160 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 338719MCOL
332 000 €
2 075 €/m²
Landes, proche Montfort en Chalosse à Lahosse, belle propriété avec dépendances.A vendre, Maison de 160 m² environ avec piscine et deux dépendances sur 4 400 m² de terrain. Prix 332.000 euros HAI.Cette propriété nichée dans son écrin de verdure, va vous séduire grâce à son immense potentiel, convient parfaitement pour un artisan.Cette ancienne ferme Landaise rénovée mêlant le charme de l'ancien et modernité comprend au rez-de-chaussée : salon /séjour avec son poêle à bois et cuisine ouverte, une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc, un coin bureau, une véranda de 19 m² donnant sur la piscine,A l'étage : palier mezzanine desservant trois chambres, un coin lavabo/wc.Vous trouverez une dépendance de 55 m² environ, pleine de charmes avec ses briques et ses tomettes, et un très grand garage /atelier, un abri de voiture, une piscine 10×3 avec son local technique, un terrain de 4 400 m² sans voisin ni vis-à-vis complète ce véritable havre de paix.Si vous aimez la nature et le chant des oiseaux, cette propriété est faite pour vous.Dax à 20 km. Océan et plage à 50 Min. Bien très rare sur le marché à visiter sans tarder.Prix de vente : 332 00 euros Honoraires d'agence inclus de 3.99 % TTC charge acquéreur soit 319 261 euros net vendeur. (pas de frais de notaire sur les honoraires)DPE classe D et GES classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 euros et 2270 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam COLLARD, au 0624527576 ou par courriel à m.collard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présnte annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dax 413 363 458 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361353. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myriam COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 413 363 458 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
160 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 359184NNP
291 000 €
2 204 €/m²
Au calme, située dans un quartier résidentiel du village de Lourquen, maison contemporaine de 2005.Habitation: salon/séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, salle d'eau douche à l'italienne, wc séparé.Terrasse équipée store banne donnant sur jardin et piscine.En sous-sol: bureau, cellier, salle d'eau avec wc, placards et rangements, garage 20 m² avec porte motorisée.Piscine enterrée 8m x 4m avec sa plage aménagée et son pool house de 15 m².Terrain clos paysager de 1 500 m² avec portail motorisé.Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif.DPE: D, GES: BMontfort-en-Chalosse: 6 km, Dax: 24 km, Mont-de-Marsan: 35 km.Prix de vente: 291 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 0789206138 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
132 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 338350NNP
96 000 €
932 €/m²
Maison plain-pied à rénover située dans le bourg du village de Larbey.Bâtisse attenante 100 m2 pouvant agrandir l'habitation et être aménagée en garage, atelier.Habitation: salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, salon/chambre, 2 chambres, cellier, salle de bain, wc.Grenier aménageable sur 60 m2.Terrain 982 m2 environ, montant taxe foncière: 424 eurosPrix de vente: 96 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE: F, GES: CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 2 300 euros et 3 140 euros par an.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 338350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
103 m²
4 p
3 ch