EXCLUSIVITE - BAR RESTAURANT TERRASSE, LICENCE 4
Ref. 334651B-MJS2
BERGERAC (24100)
36 000 €
300 €/m²
120 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Montpon Menesterol (24700)Daniel Raeymackers vous propose à la vente ce Bar Restaurant avec licence IV, très bien référencé il se trouve dans un secteur très facile d'accès.Ce restaurant de plus de 40 couverts en salle dispose d'un salon bar, d'une salle de réception, d'une terrasse couvert et, un jardin.Chiffre d'affaires en constance augmentation possibilité d''augmenter le chiffre d'affaires en ouvrant les soirs.Bail 3/6/9, loyer 980 euros.Fonds de commerce à 36.000 euros, honoraires de 5.000 euros HT charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com ou Daniel Raeymackers au 06 22 41 75 68Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 334651 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - .
Ce bien vous est présenté par
Daniel RAEYMACKERS
Les biens à proximité
Local commercial
Ref. 346659B-MJS2
270 300 €
631 €/m²
Daniel RAEYMACKERS 06 22 4175 68 vous propose à la vente les murs de ce restaurant de bonne réputation situé dans une commune dynamique et touristique.Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) et à 1 demi-heure de Saint-Emilion et Bergerac.Cet établissement dispose de trois salles de restaurant d'une capacité totale de 60 couverts et 30 couverts en terrasse.Agencement en excellent état, cuisine de plain-pied parfaitement équipée de plus de 100 000 euros de matériel professionnel avec extraction aux normes, chambre froide, plonge et cave.Le plus, à l'étage un appartement T4 de près de 150 m².Loyer de 2 000.00 euros par mois, bail 3/6/9..Prix 270 300 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - .
428 m²
Local commercial
Ref. 360022B-LCJ
472 500 €
945 €/m²
Jonathan LACOMBE vous propose ce fonds de commerce qui comprend:- Une station-service avec boutique,- station de lavage . Une partie livraison de carburant, de la vente de gaz conditionné. Egalement de la vente d'accessoires auto et huiles, épicerie multi-service, restauration rapide, vente de presse, location de véhicule sans chauffeur, relais colis, lavage automobile .Cession du fonds à 472.500 euros, honoraires inclus de 22.500 à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360 022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 472 500 euros HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 450 000 euros hors honoraires).** (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
500 m²
Local commercial
Ref. 343213B-PCX
123 000 €
683 €/m²
Coup de coeur - Montpon Menesterol, Philippe CHAMOUX vous propose en exclusivité ce Restaurant plein de charme, de cuisine traditionnelle idéalement situé sur un axe passant (Bordeaux/Bergerac) avec parking .Cet établissement climatisé dispose d'une salle de réception avec cheminée ancienne en pierre, 2 salles de restaurant de 50 et 23 m² soit 80 couverts possibles, une belle cuisine équipée avec extraction aux normes ,un local plonge, un local préparation et une réserve , WC normes handicapés lavabos, wc et vestiaire.Une belle terrasse ombragée de 80 m² offrant plus de 40 places.Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre.Cette enseigne de qualité a su fidéliser depuis de nombreuses années une clientèle régulière par sa disponibilité.Loyer de 2000 euros comprenant l'activité restaurant au rez de chaussée mais également un grand et bel appartement au 1er étage composé d'un salon/séjour/cuisine de plus de 110 m², 3 chambres (22,18 et 12 m² ), dressing, bureau et une salle d'eau-wc.Un beau potentiel à saisir .... Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end assurant ainsi une très bonne marge de progression !Points forts :- Bel emplacement avec parking- Pas de travaux à prévoir- Convient à tout type de restauration- AppartementCession du fonds de commerce à 123.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.La vente du Fonds est conditionnée à la vente des Murs ( voir mandat n° 343216)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.comPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 343213 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .
180 m²
Local commercial
Ref. 346114B-PCX
313 000 €
313 €/m²
Secteur Port St FOYPhilippe CHAMOUX vous propose les murs commerciaux d'un ensemble restaurant / gites d'une superficie d'env 1.000 m², en zone d'activité commerciale et bénéficiant d'un fort passage sur un axe principal (Bordeaux/Bergerac/Périgueux).Cet ensemble se compose d'un restaurant ,bar, salles climatisées (env 200 couverts), d'une cuisine professionnelle avec office, plonge et chambres froides, 3 terrasses, 6 bungalows à rénover ( possibilité d'en implanter d'autres), 1 appartement de fonction ( 5 ch avec chacune leur salle d'eau), toilette ... , très grand parking, le tout sur plus de 7500 m²Vente concomitante du fonds de commerce - Voir mandat de vente 325676Points forts :- Très bel emplacement- Idéal restaurateur qui veut s'installer en investissant dans les murs. En activité depuis 15 ans, les actuels gérants ont su fidéliser leur clientèle, habitués, touristes et entreprises. Un investissement dans des murs commerciaux avec un rendement locatif intéressantFoncier : 4172 euros/anPrix de la cession : 313.000 euros euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 346114 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .
1000 m²