Villa Saint Antonin Du Var 6 pièces 150 m2
Ref. 335159MRH
LORGUES (83510)
495 000 €
3 300 €/m²
150 m²
6 pièces
5 chambres
Séjour de 33m²
Terrain de 1700m²
3 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Votre conseiller propriétés-privées Hakim Mouradi Vous invite à découvrir en exclusivité :Charmante villa située à St Antonin ( 83510 ) au calme d'un quartier résidentiel .Composée d'une entrée avec placard, wc, un salon séjour ouvert sur cuisine équipée et terrasse . A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec salle de douche, et une salle de bain ainsi que des wc indépendant .Vous disposerez d'un appart 2 pièces indépendant en rez de chaussée ainsi que d'un garage .Vous profiterez d'un terrain de 1700m² avec piscine et larges plages.La propriété profite d'un canal d'arrosage qui coule toute l'année.Fosse septique aux normes.Prix 495 00euros , honoraires charge vendeurDPE C dont GES A ( réalisé le 20/09/23 )Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :Entre 1 370 euros et 1 930 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 335159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien vous est présenté par
Hakim MOURADI
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Ref. 358571JULC
690 000 €
5 227 €/m²
Villa de 5 pièces, 321 m² (132 m² habitable), avec terrain de 4 300 m² à Lorgues 83510Vous recherchez le parfait équilibre entre espace, confort et tranquillité ? Cette villa récente de 132 m² loi Carrez, construite en 2013, est celle qu'il vous faut ! Nichée dans un quartier résidentiel paisible à Lorgues, cette propriété offre un cadre idyllique pour ceux qui aspirent au calme et à la sérénité. Un sous sol aménageable en prime !Caractéristiques principales :Surface habitable : 132 m² loi CarrezTerrain : 4 300 m²Pièces : 4 (dont 3 chambres)Année de construction : 2013Cuisine ouverte moderne et entièrement équipéeSuite parentale de plus de 22 m²Buanderie, salle d'eau et salle de bainDeux terrasses, une exposée au sud et une au nordPiscine pour se rafraîchir et se détendreGrand garage pour deux véhicules avec parking pour plusieurs autresA l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante de 62 m², baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Avec 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m², cette villa offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille.Cette propriété est également équipée d'un chauffage au sol, rafraîchissant grâce à une pompe à chaleur air/eau, assurant un confort optimal tout au long de l'année.En prime, profitez d'une vue panoramique, tout en étant à seulement 2 km du centre-ville et de toutes les commodités.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix dans le magnifique cadre de Lorgues.DPE B GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros à 1070 eurosPrix de vente : 690 000 euros honoraires à charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
132 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 358131MLIO
735 000 €
3 340 €/m²
Sur Lorgues vous découvrirez cette très agréable demeure de charme, une très jolie décoration intérieure et extérieure vous y attend.Venez la découvrir et visiter, agréable jardin paysagé de plus de 4900 m² avec piscine et jacuzzi.En sous-sol un grand garage et ses caves.Toute la partie habitable est de plain-pied.Un grand séjour, une cuisine semi ouverte vitrée, une arrière cuisine. Coté nuit, une chambre parental avec sa salle d'eau et placard, puis 4 autres chambres avec placard, une grande salle d'eau et bain, 2 wc.En bout 1 grande pièce peut servir de salle de jeux ou de détente.Une très jolie cuisine d'été donnant sur la grande terrasse pour vos repas extérieurs.Venez y déambuler et sentir les essences de notre Provence.A voir rapidement, nouveau bien à la vente. Prix de vente 735 000 euros dont 5,00% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 700000 euros..DPE : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 entre : 930 euros et 1330 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 358131 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .
220 m²
7 p
5 ch
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Ref. 364148MRH
599 000 €
4 278 €/m²
Votre conseiller immobilier Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues, 83510 :Villa de construction traditionnelle située dans un quartier résidentiel , sans nuisances .Composée d'une entrée, salon séjour , cuisine donnant sur terrasse couverte, cellier, wc et une suite parentale en rez de chaussée .A l'étage, 2 chambres et salle d'eau avec wc.Garage indépendant de 25m² carrelé et isolé .Le terrain de 4000 m² est entièrement clôturé , sans vis à vis , en bordure de zone inconstructible .Piscine à terminer, devis disponible.Prix 599 000 euros , honoraires charge vendeur inclusConsommation conventionnelle : 26 kWh ep/m².an (Classe A)Estimation des émissions : 0 kg eqCO2/m² .an (Classe A)Estimation des coûts annuels : entre 290 euros et 460 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1erjanvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364 148 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
140 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 358930MRH
530 000 €
4 076 €/m²
Votre conseiller Propriétés-Privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues, 83510 :Villa de construction traditionnelle situé à proximité du centre ville et des commodités .Composée d'une entrée avec placard, un salon indépendant , un séjour avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée et équipée , une chambre , salle de bain , wc et buanderie .A l'étage , un bureau , 2 chambres et salle d'eau .Vous profiterez d'une cave aménagée , d'un garage indépendant avec carport , d'un cabanon de jardin ainsi que d'une pergola bioclimatique .Le terrain est clos, arboré , avec piscine 9x4m et ses terrasses exposées sud, sans vis à vis .Aucun travaux à prévoir .Prix 530 000 euros, honoraires charge vendeur inclus .DPE C , GES AEstimation des coûts annuels : entre 870 euros et 1 230 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358930 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
130 m²
6 p
3 ch