Maison 4 pièces 87 m2 SANS VIS àVIS SUR SOUS SOL 210 000
Ref. 335277LPAP
LONGUEVILLE (77650)
210 000 €
2 413 €/m²
87 m²
4 pièces
3 chambres
Séjour de 20m²
Terrain de 4270m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Laurent PAPARELLA de Propriétés Privées vous présente sur la commune de Sainte Colombe ce bien indépendant de plain pied de 87 m2 avec sous sol total sur un terrain de 4 270 m2 à 5 km de Provins. (Possibilité de revente terrain constructible 1 987 m2)Le bien se compose de :Une entrée avec placard sur salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Combles aménageables environ 50m2 Carrez.Sous sol total avec fenêtres pouvant faire l'objet d'une surface habitable.Carport devant le garage.4 places parking en intérieur et deux places en extérieur.Matériaux de qualité, sols parquet chêne massif ; double vitrage avec stores roulant télécommandés, grande baie vitrée coulissante au salon et porte fenêtre dans la cuisine accès terrasse de 20 m² avec vue sur terrain de 1700 m² dont 1200 boisé.Situation géographique : Écoles à pied.A 5 km de Provins : grandes surfaces, Collège, gare SCNF ligne P, BUS.Exposition : EstChauffage : Électrique, ballon d'eau chaude sanitaireMaison sur 7 parcelles au total de 4 270 m² dont 1987 m² constructible zone UB et plus de 1070 m² complètement clôturé autour de la maison.DPE : F 366 KWH/M2/ANGES : C 11KG Co2/M2/ANConsommation minimum par an 1740 euros/anConsommation maximum par an 2400 /an Selon le coût de l'énergie au 01/01/2021 abonnement compris.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 335277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Laurent PAPARELLA