Vente appartement F2 - 53 m² + cave + parking

Appartement

Ref. 354745DEX

 STRASBOURG (67100)

A Strasbourg (67100), secteur Neudorf, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 64 m² situé au sein d'une résidence sécurisée de 2013 au label BBC effinergie (bâtiment basse consommation)
Il bénéficie d'un très bon emplacement à proximité de toutes commodités et axes routiers. L'arrêt de tram Aristide-Briand à 2 minutes à pied, vous facilitera tous vos déplacements
Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, un couloir donnant accès au séjour, belle terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Une place de parking privative au niveau d'un sous-sol sécurisé vient compléter ce bien
Les charges comprennent notamment le chauffage collectif (avec compteur individuel), eau chaude (par panneaux solaires) et eau froide
A visiter sans tarder !
Disponibilité du bien fin 2024
Prix : 249.900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 354745DEX
Copropriété de 161 lots ().
Charges annuelles : 1710.28 euros.
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Appartement

Ref. 366341EVY

 STRASBOURG (67000)

STRASBOURG ROBERTSAU 67000 OPPORTUNITÉ T2, RDC, 45 M2
Située au coeur d'un quartier résidentiel à Strasbourg.
Vous apprécierez la proximité aux nombreux commerces et restaurants ainsi qu'au centre-ville grâce aux transports en commun qui desservent la résidence à quelques mètres.
Riche de ses généreux prolongements extérieurs, jardins, balcons
d'angles, terrasses filantes, ou encore toits-terrasses végétalisés.
PRIX DE VENTE: 279 100,00 euros (honoraires de vente à la charge du vendeur)
Pour réserver ce bien ou obtenir des renseignements, contactez notre Conseiller en immobilier Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n° 366341 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

Appartement

Ref. 357364DAG

 STRASBOURG (67100)

STRASBOURG 67100, en exclusivité, je vous propose à la vente, place de l'île de France, un bel appartement 3 pièces de 70,60 m² surface au sol (65 ,90 m² loi carrez) dont 2 chambres, situé au 6ème et avant dernier étage avec ascenseur dans un immeuble datant des années 1960 à 1970 comprenant 14 appartements.
Rénové en 2018, avec une luminosité traversante, vous disposez d'une entrée, d'un salon/séjour de 25 m² avec sa loggia, d'une belle cuisine fermée avec ses équipements modernes et un cellier, de deux chambres avec dressing d'environ 11 m² et 12 m² et d'une salle d'eau avec ses toilettes et emplacement machine à laver et sèche linge. Une cave complète ce bien.
Pour votre confort, une information importante en votre faveur ! Les travaux de copropriété votés sont pris en charge par la vendeur, à savoir en exemple : ravalement de la façade avec isolation thermique extérieur, rénovation des parties communes, aménagement des abords, pose des compteurs d'eau, remplacement des interphones.
Mode de chauffage au gaz collectif, chaudière récente.
Note DPE : D, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 euros et 1 080 euros .
Prix : 189 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0626653470 ou par courriel à s.delage@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 357364DAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 129 lots ().
Charges annuelles : 3456 euros.

Appartement

Ref. 352560EVY

 STRASBOURG (67000)

STRASBOURG 67000 Quartier des XV/Esplanade, T3 , 100 m2, proche des écoles et du centre-ville.
Découvrez en exclusivité ce grand appartement (traversant) de 100 m2 situé au dernier étage de l'immeuble avec un ascenseur - terrasse - balcon - un vaste salon-séjour de 25 m2 - une cuisine indépendante aménagée / équipée - 2 grandes chambres spacieuses de 20 m2 - wc indépendant - salle de bains entièrement équipée - belle hauteur sous plafond - parquet massif contrecollé d'origine dans les chambres et le séjour.
L'appartement dispose également d'une cave + un grenier et une place de parking.
PRIX DE VENTE: 380 000,00 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour réaliser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n° 352560 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr