BERNIN 5 PIECES TERRASSE EN ATTIQUE 122 m2 - CAVE - GARAGE DOUBLE PMR

Appartement

Ref. 360933JULM

 FROGES (38190)

A saisir ! Charmant T4 bis avec jardin et garage idéalement situé dans un quartier familial recherché, à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers.
Ce lumineux T4 bis de 84m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement implanté, dans un secteur calme.
Il séduit par sa proximité avec les écoles, les commerces et les axes routiers, assurant ainsi une grande facilité d'accès aux services et aux déplacements.
Le bien se compose :
d'un spacieux salon/salle à manger offrant un espace convivial et chaleureux, ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle,
trois chambres lumineuses pour accueillir toute la famille, une pièce supplémentaire (pouvant servir de bureau, espace de jeux ou chambre d'enfant), ainsi qu'une salle de bains moderne et un hall d'entrée privatif.
Il est équipé d'un poêle a bois pour vos soirées d'hivers
Les points forts de cette propriété réside dans son terrain non attenant, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Egalement de nombreuses possibilités de stockage avec un garage de 20m² et 3 caves.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un logement familial dans un environnement recherché !
Prix : 220 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com
COPROPRIETE comprenant 111 lots dont 71 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
DIAGNOSTICS. DPE : Classe E. GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros et 1980 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 898132741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405
Mandat réf : 360933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 898132741 - .
Copropriété de 111 lots ().
Charges annuelles : 506 euros.
Julien MALDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898132741 - .

Appartement

Ref. 335006JTD

 BERNIN (38190)

BERNIN (38190), à 20 minutes de Grenoble, Sonia JEANTAUD vous propose cet appartement 5 pièces situé au 2ème étage dans une résidence de standing au coeur des massifs de Belledonne et Chartreuse. Une opportunité rare pour résider dans un bassin économique prospère.
Le logement d'une surface de 119.41 m2 sera composé d'un séjour/cuisine de 38.83 m2, quatre chambres de 9.84 m2 à 11.43 m2, bureau de 8,12m2, salle de bains, salle d'eau, deux WC indépendants, buanderie.
Ce bien sera agrémenté d'une vaste terrasse de 106.10 m2 avec une très belle exposition, d'un box double en sous-sol et d'une cave.
Bâtiment de 2 étages regroupant 7 logements.
Les plus : faibles charges de copropriété, résidence aux normes RT 2012.
Côté pratique : commodités à proximité immédiate : arrêt de bus à 2 minutes à pieds (lignes T80 et T81), accès autoroute A41 à 5 minutes.
Disponibilité 1er trimestre 2026.
Copropriété de 44 lots d'habitation.
Photos non contractuelles.
Budget : 681 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambéry 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 341256JTD

 BERNIN (38190)

BERNIN (38190), à 20 minutes de Grenoble, Sonia JEANTAUD vous propose cet appartement 4 pièces situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing au coeur des massifs de Belledonne et Chartreuse. Une opportunité rare pour résider dans un bassin économique prospère.
Le logement d'une surface de 82.61m2 sera composé d'un séjour/cuisine de 28.79 m2, trois chambres de 9.85 m2 à 11.01 m2, salle de bains, salle d'eau, WC indépendant, buanderie.
Pour profiter de l'extérieur, ce bien sera agrémenté d'une terrasse de 13.31 m2 et d'un jardin de 143 m2.
Un box double en sous-sol viendra également compléter ce bien.
L'appartement sera situé dans un bâtiment de 2 étages regroupant 12 logements.
Les plus : faibles charges de copropriété, résidence aux normes RT 2012.
Côté pratique : commodités à proximité immédiate : arrêt de bus à 2 minutes à pieds (lignes T80 et T81), accès autoroute A41 à 5 minutes.
Disponibilité 1er trimestre 2026.
Copropriété de 44 lots d'habitation.
Photos non contractuelles.
Budget : 442 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambéry 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 337668DSP

 BERNIN (38190)

Au coeur du village de Bernin, Jean-Pierre DELESTRE vous propose un 3 pièces de prestige de 65 m² en rez-de-jardin avec 131 m² d'extérieur privatif et clôturé, dans un petit immeuble de 2 étages et 7 logements.
A 20 min de Grenoble, cette nouvelle résidence s'inscrit dans une véritable carte postale avec un quotidien empreint d'énergie et de sérénité.
. Avec, en son coeur, la zone d'activité des Fontaines (Soitec, Applied Materials France...) et celle de Crolles toute proche (STMicroelectronics, Teisseire), Bernin est un vivier d'emplois important, ce qui renforce encore l'attractivité de cette commune convoitée.
. Le village est parfaitement équipé pour une vie de famille
épanouie. L'école « Les Dauphins » est à 1 min à pied de la résidence et la crèche « Ribambelle » à 8 min
. A 10 min à pied, le centre du village propose tous les équipements, services et commerces (boulangeries, pharmacie...) propices à un quotidien serein.
La résidence vous offre le meilleur du Grésivaudan. Une adresse privilégiée à deux pas des équipements, des vues imprenables sur les montagnes, un agréable jardin paysager, une architecture confidentielle et raffinée, répondant aux exigences environnementales. Les appartements sauront vous séduire par le standing des prestations, les belles expositions et les espaces extérieurs ouverts sur les grands paysages. Une opportunité rare pour habiter comme pour investir dans un bassin économique prospère.
(Copropriété de 44 logements de 2 à 5 pièces).
ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux.
Norme énergétique RT2012 - Certification de qualité NF Habitat
réf. "T3 D01-G44-45 - 1°T2026" PRIX AVEC GARAGE double INCLUS : 356 000 euros (La disponibilité de ce bien est prévue au 1° trimestre 2026, prix indiqué, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter).
Visuels non contractuels .Non soumis à l'affichage du DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337668 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 44 lots ().
Charges annuelles : 1260 euros.
Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .