Maison Saint Hilaire Du Harcouet 8 pièce(s) 143 m2
Ref. 342388MHA
PARIGNY (50600)
290 000 €
2 027 €/m²
143 m²
8 pièces
5 chambres
Terrain de 2451m²
3 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cave
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A seulement 3 min en voiture de Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 - Magali HAUTBOIS vous présente une maison de 143 m2 sur sous-sol aménagé avec un appartement, jardin de 2451 m2 clos et arboré avec dépendance de 95 m2.Elle compose de la manière suivante :- au rez-de-chaussée une entrée avec dressing, salon et séjour (insert), cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre 10.30 m2, salle d'eau , W-C- étage : palier et mezzanine (placard sous combles) 28 m2, 3 grandes chambres ( 13-14 et 15 m2), salle de bain, W-C- sous-sol : cuisine meublée et équipée avec espace repas ( 20 m2), salon 8 m2, pièce pouvant servir de chambre (9,30 m2), salle d'eau et W-C, buanderie- l'extérieur vous y trouverez une grande cour enrobée de 110 m2 permettant de garer plusieurs véhicules , une terrasse carrelée avec store banne électrique ( 7m X 3.5 m), portail avec digicode ,un bâtiment de 95 m2 et un grand jardinIdéalement situé à 12 min à pied du carrefour market , 1.7 km des écoles, collèges, place de la mairie et de la place du marché , tout à proximité.Cette maison sera vous ravir par ses espaces, son environnement agréable et calme, commune de GRANDPARIGNY 50600Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com- Mandat 342388 MHA - Prix : 290 000 euros FAI Charge vendeur.- Consommation énergétique DPE : D : 181 kwh/m²/an- Emission de gaz à effet de serre A - 5 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1462 euros et 1978 euros par an. Etabli le 06/07/2023Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ce bien vous est présenté par
Magali HAUTBOIS
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Maison
Ref. 365780MHA
225 000 €
1 339 €/m²
SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600, Magali HAUTBOIS vous propose une maison de 168 m2 avec 5 chambres, idéalement située, proximité commerces, écoles, place du marché à piedElle est composée sur l'avant de la maison de 5 marches et sur l'arrière un accès de plain-piedEn rez-de-chaussée : entrée donnant dans la pièce principale (insert à pellets de 2019), cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre ( 10 m2), salle d'eau de 8 m2 avec fenêtre, véranda 23.50 m2 vue jardin exposée sud/ ouest, W-CUn dégagement donnant sur escalier qui dessert sur l'étage avec 4 belles chambres ( 10.75 m2 à 26 m2), W-CLa parcelle est close de 425 m2 avec potager, garage, atelierDe nombreux travaux ont été effectué :- 2021 : fenêtres PVC double vitrage et volets électriques- 2019 : pompe à chaleur- 2019 : insert à pellets- depuis 2019 rafraichissement de certaines pièces- Prix : 225 000 euros Charge vendeur.- Mandat 365780 MHAConsommation énergétique DPE D: 165 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 3 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1276 euros et 1717 euros par an estimatif Etabli en 2015Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
168 m²
6 p
5 ch
Maison
Ref. 362754MHA
219 000 €
1 938 €/m²
Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 - COUP DE COEUR , Magali HAUTBOIS vous propose en Exclusivité une jolie maison cosy idéalement située proche commerces et établissements scolairesCette maison est composée :- rez-de-chaussée : entrée donnant sur le séjour ( vaisselier intégré ) cuisine centrale aménagée et équipée ouverte sur l'espace vie, salon convivial ( poêle à bois ), W-C, buanderie avec étagères de rangement- étage : palier donnant sur 2 chambres ( d'une moyenne de 11m2 ), salle de bain et W-C, une suite parentale avec dressing meublé et salle d'eau privative- Le garage de 18 m2 faisant office d'atelier et rangements accède par sa porte de service à l'arrière de la maison à un abri bois et sa terrasse exposée SUD, son bar en bois pour des moments conviviaux.Cette parcelle est totalement close d'environ 500 m2 avec très peu d'entretien, sans vis-à-vis, tranquillité assurée par ce secteur calme et agréable.Idéal pour une famille qui souhaite que leurs enfants soient autonomes, accès à pied aux établissements scolaires, activités sportives, piscine ... Vous souhaitez vous divertir, vous aimez le footing, la marche à pied l'étang se trouve à proximité, le cinéma et les restaurants sont à environ 900 m à pied Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : 219 000 euros Charge vendeur.Mandat 362754 MHAConsommation énergétique DPE C : 149 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C : 15 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1350 euros par an estimatif Etabli 20/01/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
113 m²
116 p
3 ch
Maison
Ref. 337522YDT
123 990 €
1 291 €/m²
SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600) - Maison 4 pièces, 2 chambres. Prix : 123.990 euros. Honoraires : 4,19% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 119.000 euros hors honoraires. Maison en ville à deux pas des commerces, comprenant : au rez-de-chaussée une grande pièce lumineuse et wc ; à l'étage : palier desservant une cuisine ouverte sur la salle-à-manger, deux chambres dont une avec salle d'eau, salle-de-douches et wc ; possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée, combles aménageables. Cave et atelier. Cour offrant un stationnement, préau et garage.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2054 et 2778 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 au 1er janvier (abonnements compris).Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 337522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
96 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 355468MHA
187 500 €
1 217 €/m²
En avant première, emplacement idéal à 10 min à pied des commerces, établissements scolaires, commune deSAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600Maison mitoyenne de 154 m2 composée de la manière suivante :- Rez-de-chaussée : un sas donnant sur une porte d'entrée, dégagement donnant sur salon et séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, W-C- 1 er étage : vaste palier donnant sur 3 chambres dont une avec salle de bain (baignoire sabot), W-C, salle d'eau (douche italienne)- 2 ème étage : grande chambre, 2 greniers aménageables- En sous-sol une grande cave pour du stockage- Garage non attenant à la maison mais à proximité est d'une surface de 25 m2 avec une petite parcelleLe terrain est clos d'une contenance de 580 m2 avec possibilité de mettre véhicule. La maison est accessible par marches ou rampe douceCette maison construite en parpaing couverte en tuiles exposée plein sud, à quelques travaux à prévoir ( rafraichissement )Equipée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage, assainissement collectifVous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS votre conseillère indépendante locale au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com - Prix : 187 500 euros Charge vendeur - Mandat de vente 355468 MHA- Consommation énergétique DPE :D/188 et GES :B/6 - Etabli le 29/09/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2420 euros par an.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
154 m²
7 p
5 ch