Votre conseillère en immobilier: Magali HAUTBOIS

Maison

 AVRANCHES (50300)

AVRANCHES 50300 - Magali HAUTBOIS vous propose en EXCLUSIVITE une jolie maison de 2021 avec vie de plain-pied.
Elle se compose en rez-de-chaussée: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et salon, chambre d'appoint avec salle d'eau privative, W-C avec lave mains
L'étage dessert une mezzanine, 3 chambres avec rangement dont une avec accès direct à une salle d(eau avec baignoire balnéo
En continuité de la cuisine, buanderie isolée, garage et un carport et cabanon de jardin. Vous y trouverez également une grande terrasse exposée sud/ouest avec pergola. Le terrain est totalement clos, à l'abri des regards.
- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
Mandat 331524 MHA - Prix : 339 000 euros FAI Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE C: 146 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A: 4 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1470 euros par an. Etabli 24/05/2023
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 1 lots ().
Charges annuelles : 165 euros.

A rénover

 SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS (50300)

Saint-Martin-des-Champs 50300 AVRANCHES ,SOUS - OFFRE !!!
Maison à rénover de 95 m2, construction de 1968 de plain-pied sur une parcelle close ²de 770 m2.
- DESCRIPTIF :
Entrée, cuisine indépendante meublée, salon et séjour 45 m2 (insert), couloir desservant sur 3 chambres ( 2 de 9.15 m2 et 10.80 m2 ) , salle de bains, W-C. Grenier non aménageable pour du stockage accessible par un escalier escamotable.
Garage indépendant de 39.50 m2 avec porte électrique
Cabanon bois 5 m2
- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Chauffage gaz citerne
Toiture Tuiles
Assainissement Tout à l'égout
Fenêtres en PVC doubles vitrages
Volets électriques
SECTEUR IDEAL :
Située dans le haut de Saint-Martin-des-Champs ( Avranches ) à 2.8 km des commerces de proximité, collège et école primaire et maternelle
MANDAT 331445 MHA - Prix : 195 000 euros FAI Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE E - 301 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E - 66 kg CO2/m²/an
Effectué le 05/01/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080 euros et 4066 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
......................................Reportage vidéo sur demande ..............................
Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

 SAINT-JEAN-LE-THOMAS (50530)

Saint-Jean-le-Thomas 50530 - TROP TARD , Maison sous offre, elle n'est plus disponible !!!
Coup de coeur pour cette petite maison de vacances de 37 m2 située à 500 m de la mer.
Emplacement idéal située à 6 km de Sartilly et Carolles plage , 17 km de Granville, 15 km d'Avranches.
Composée d'une entrée, séjour, cuisine, 2 pièces servant de couchage, placard, W-C, salle d'eau.
Une terrasse couverte, une pièce pour machine à laver, garage de 18 m2, terrain clos de 362 m2
- Village dynamique avec ses restaurants, son marché en période estivale le dimanche ,expositions de sculpture, peinture, vernissage, l'ancienne voie ferrée permet des promenades direction Carolles, proche des espaces jeux, terrain de volley et pétanque, la ligne de bus permettant de se déplacer à Jullouville, St Pair, Granville, Avranches.
- De quoi s'occuper pour les vacances, projet idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire.
- Chauffage Citerne GAZ
- Fenêtres PVC double vitrage changée en 2016
- Electricité refaite en 2016
- Volets PVC
- Tout-à-l'égout
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Mandat 321488 MHA - Prix :99 900 FAI Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE G: kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre G: kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 721 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

 AVRANCHES (50300)

LE VAL SAINT PERE (du haut) 50 300 - Offre acceptée en attente signature compromis ! Magali HAUTBOIS vous propose une maison de ville en pierre idéalement située
800 m ( boulangerie, pharmacie ), 1.5 km ( établissement scolaire : maternelle - primaire- collège ), 2 km de l'hyper centre, 5 km des axes routiers ( Rennes- Caen )
- Maison de 125 m2 avec travaux à prévoir dans certaines pièces: composée d'une entrée, salon et séjour (42 m2), cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur le jardin exposée SUD-OUEST, salle d'eau et W-C, buanderie non isolée en continuité (garage) 15 m2 et un grenier au-dessus ( 22 m2 )
- 1 er étage : palier donnant sur 2 chambres ( 8.70 et 17 m2), salle de bain à rénover ( baignoire sabot )
- 2 ème étage (TRAVAUX A PREVOIR A CET ETAGE) : palier, 2 chambres à rénover (fenêtres bois) W-C
- Un joli jardin de 463 m2 avec cour (possibilité de garer une véhicule) , un abri pour stockage (25 m2) et un espace arboré sans vis-à-vis clos de murs. Un puits pouvant servir pour l'arrosage
Travaux effectués d'environ 5 ans :
- Fenêtres PVC double vitrages
- Aérothermie
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Mandat 324231 MHA - Prix : 189 000 euros FAI Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE E: 301kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B: 10kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2273 euros et 3075 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

 MARCEY-LES-GREVES (50300)

Proche Avranches 50300 - TROP TARD cette maison est sous offre, elle n'est plus disponible !!!
Exclusivité ,Magali HAUTBOIS vous propose une maison de 113 m2 située à 2.5 km des commerces de proximité
( boulangerie, pharmacie, boucher, fleuriste, restaurant ) de Marcey-les-Grèves , 4.7 km du centre d'AVRANCHES , 3 km de l'axe routier RENNES.
- Au rez-de-chaussée :
entrée, cuisine meublée et équipée avec espace repas (18 m2), salon et séjour (insert bois) les pièces principales ont un magnifique mur en chaux qui donne ce cachet de l'ancien en continuité une buanderie isolée en partie d'une surface de 26 m2, W-C . salle de bains (baignoire douche)
- L'étage avec couloir donne sur 3 chambres (10 à 13 m2), bureau, W-C
La terrasse est exposée plein SUD avec son store banne électrique vous permettront de profiter des extérieurs
Nous avons deux grands carports ( 45 avant et 48 m2 à l'arrière ), atelier fermé par une porte et cadenas, cave, cellier .
Le terrain mi-clos de 1475 m2 a une vaste cour. La pelouse avec
une vue agréable et dégagée sur la campagne , un puit peut être relié à la maison.
Tout le gros oeuvre à été fait , des travaux restent à prévoir ( mise au goût du jour cuisine, salle d'eau, finitions peintures, murs, parquets à vitrifier, carrelage et la mise en conformité de la fosse )
Maison agréable par sa situation, le charme de la pierre en extérieur
et en intérieur, a seulement 23 km de la plage de Jullouville venez vite découvrir ce bien rare à la vente !
Mandat 315531 MHA - Prix : 189000 Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE D - 193 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B - 6 kg CO2/m²/an
Effectué le 15/11/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1244 et 1682 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

 SAINT-QUENTIN-SUR-LE-HOMME (50220)

50220 St Quentin sur le Homme - TROP TARD, cette maison est sous offre acceptée, elle n'est plus disponible !!!
Pour INVESTISSEUR Magali HAUTBOIS vous propose en exclusivité une jolie maison en pierre, en parfait état, idéalement située !
Elle se compose en rez-de-chaussée : entrée donnant sur le séjour et salon ( poêle à granulés posé en 2022) , W-C et lavabo, chambre
( parquet ), cuisine meublée donnant accès à l'extérieur
A l'étage : un palier donnant sur deux belles chambres (placard ) avec parquet, grenier, salle d'eau et un W-C
Sous- sol de 52 m2 une cave, buanderie, et emplacement pour du stockage
Travaux effectués :
- Pompe à chaleur 2021
- Thermostat des radiateurs changés en 2012
- Poêle à granulés 2022
- Isolation 2012
- Ballon d'eau chaude été 2022
- Electricité 2012
- L'extérieur : parcelle de 521 m2 avec une grande cour permettant de nombreux stationnement , clos par grillage et portail , deux garages
- Emplacement idéal proche de tous les commerces à pied et école maternelle/primaire, axe routier
- Maison vendue avec locataire en place
Fin du bail 15/02/2025 - Loyer : 510 /mois
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Mandat 315718 MHA - Prix : 159 000 FAI Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE D - 247 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B - 7 kg CO2/m²/an
Effectué le 08/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1337 et 1809 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
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A rénover

 SAINT-OVIN (50300)

ST OVIN 50300 - Maison de bourg à rénover, idéal pour investisseur, déficit foncier ! Située à 7 km d'AVRANCHES et 9 km de DUCEY maison avec potentiel, à deux pas d'une épicerie.
Maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 120 m² composée :
- Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour et salon, cuisine, arrière cuisine, WC, salle d'eau, cave et un dégagement
- Au premier étage palier, trois chambres, d'un bureau et d'un point d'eau
- Grenier au-dessus aménageable .
Terrain à l'arrière de la maison sur lequel il y a une dépendance comprenant un abri et une cave, ainsi qu'un poulailler .
Le jardin est clos d'une surface de 490 m2 arboré d'arbres fruitiers.
La plupart des fenêtres sont en PVC double vitrage et volets électriques, assainissement au tout-à-l'égout.
Mandat proprietes-privees.com 301576 MHA
( Mandat de délégation Mohan Transaction numéro1260 )
PRIX : 53 500 Charge acquéreur ( soit 50 000 net vendeur ,
7% ttc d'honoraire soit 3500 ttc )
DPE et GES vierge GROS TRAVAUX à prévoir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com.
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Maison

 ISIGNY-LE-BUAT (50540)

A proximité d'Isigny-le-Buat 50540 - Exclusivité, COUP DE COEUR pour cette jolie maison avec vie de plain-pied rénovée dans un environnement calme et agréable.
- RDC : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et séjour (poêle à granulés), cellier, W-C, chambre avec salle d'eau (+ baignoire d'angle ) buanderie (placard)
- Au 1 étage : mezzanine , couloir desservant sur 3 chambres ( 10-11 et 12 m2 ), salle d'eau et W-C, grenier isolé pour stockage
Un second étage avec une pièce pouvant être une chambre d'appoint ou bureau ( 16 m2 surface au sol ) accès par une passerelle (en cours de finition)
- Grand garage (44 m2), et un carport (33 m2), l'extérieur est clos par grillage, portails, haies, la surface du terrain est de 2496 m2 avec une grande cour pour le stationnement.
Secteur calme, à 3.5 Km des commerces de proximité et d'une école maternelle- primaire, 15 km d'Avranches, 12 km environ de Ducey 50220 et Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600
Vous êtes à la recherche d'un bien avec juste vos valises à poser ? Première acquisition, résidence secondaire ou projet de location cette maison est faite pour vous !
Mandat 317695 MHA - Prix : 219 000 euros Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE B - 97 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A - 2 kg CO2/m²/an
Effectué le 23/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 891 euros et 1205 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

 PARIGNY (50600)

GRANDPARIGNY 50600 - SOUS OFFRE !!! Magali HAUTBOIS vous propose de découvrir une maison de 115 m2 avec une parcelle de 3910 m2 pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces.
Située dans un environnement agréable, à 7 km d'Isigny-le-Buat, 15 km de Mortain et 3.8 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët.
Maison composée d'un rez-de-chaussée surélevé :
- entrée avec placard, séjour (17.50 m2) lumineux par sa grande baie vitrée donnant sur un balcon exposé plein SUD, en continuité de cette pièce un salon avec un beau parquet, cuisine indépendante meublée , couloir desservant sur 2 chambres dont une avec dressing, WC , salle de bain (+douche), WC indépendant.
- l'étage vous y trouverez 2 grandes chambres, WC en enfilade et douche .
- sous-sol complet de 75 m2 : buanderie ( avec four à pizza et pain ), garage, chaufferie, WC, atelier et pièce pour rangement du bois.
Une parcelle de 3910 m2 verdoyante avec un petit bâtiment en torchis, clôturée pouvant accueillir des moutons.
- Des travaux ont été effectué de 2016 à 2020, isolation thermique et phonique, électricité, plomberie, insert dans le séjour avec répartiteur de chaleur, fenêtres PVC double vitrage, tout à l'égout.
Travaux à prévoir ( uniformiser les sols, peinture, décoration, moderniser la cuisine qui est fonctionnelle, nettoyage façade )
Mandat 319764 MHA - 145 900 Charge vendeur .
Consommation énergétique E 288 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 8 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1770 euros au 18/10/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com
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Maison

 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)

SOUS-COMPROMIS ! Exclusivité à VIREY 50600 - Magali HAUTBOIS
( votre conseillère locale pour proprietes-privees.com) vous propose une jolie maison de 138 m2 fonctionnelle, aménagée avec une décoration moderne.
Idéalement située à 3.8 km du centre de Saint-Hilaire-du-Harcouët, des commerces, ainsi que des écoles et 1 km d'un arrêt de bus ainsi que l'épicerie du village .
Vous apprécierez son environnement agréable et sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aux prestations de qualité aménagée et équipée de différents électroménagers dont le four à vapeur, chauffe plats, cafetière intégrée et une cave à vins , la pièce de vie lumineuse avec poêle
à bois, toilette indépendante et lave mains, chambre avec dressing , salle d'eau communicante
A l'étage : une mezzanine, 3 chambres ( rangements sous les combles ou dressing ), salle d'eau (douche italienne ) et toilette.
Sous-sol complet : buanderie, WC, une pièce de rangement avec penderie, grand garage (porte électrique).
L'ensemble du terrain de 1226 m2 est clos et arboré, robot tondeuse, une belle terrasse bois et carrelée à l'abri des regards, jacuzzi , four à pizza, insert extérieur pour les grillades à toutes saisons, piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur et son local technique. Une cour permettant d'accueillir plusieurs véhicules fermée par un portail électrique.
Idéale pour passer de bons moments en famille et entre amis avec un extérieur cosy et agréable.
Venez vite découvrir ce bien rare à la vente !
Mandat 310109 MHA - Prix : 239000euros Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE D - 152 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D- 34 kg CO2/m²/an
Effectué le 19/09/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1463 euros et 1919 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chauffage fioul servant uniquement pour la production d'eau chaude, le poêle bois faisant office de chauffage central.
Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Appartement

 AVRANCHES (50300)

AVRANCHES 50300 en hyper centre, Magali HAUTBOIS vous propose en Exclusivité un 2 pièces de 29 m2 en duplex, rénové au 3 ème et dernier étage sans ascenseur
Composé d'une cuisine exposition OUEST aménagée et équipée (induction- hotte- frigo) semi ouverte sur le salon et séjour exposés EST, une salle d'eau (emplacement machine à laver et ballon d'eau chaude), un palier avec W-C indépendant, sur un niveau supérieur en mezzanine une pièce servant de chambre
Des travaux d'isolation et de toiture ont été fait récemment 06/ 2022
Actuellement loué 385 euros avec une fin de bail le 01/08/2025
L'immeuble est de 3 logements dont des charges de copropriété sont d'un montant de 510 euros/ environ
Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
Mandat 318598 MHA - Prix : 81 900 euros Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE E: 260 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B: 8 kg CO2/m²/an
Effectué le 11/01/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533 euros et 721 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 510 euros.

Maison

 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)

EXCLUSIVITE SOUS-COMPROMIS ! proche de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50 600 , je vous propose une maison neuve RT 2012 de 122 m2, fin de construction mars 2023 , actuellement hors d'eau / hors d'air.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine nue ouverte sur le séjour exposé sud et le salon ( total de la pièce à vivre
51.81 m2) , chambre avec salle d'eau privative et un emplacement pour aménager un dressing, WC indépendant, garage avec espace buanderie.
L'étage : palier donnant sur 3 chambres avec des emplacements pour aménager des dressings, salle d'eau, WC indépendant, une pièce pouvant servir de dressing ou bureau.
Le terrain non clos est d'une surface de 659 m2, avec un mur d'un côté.
Située à 5 min en voiture du centre de ST HILAIRE DU HARCOUET, Vous y trouverez à proximité à pied une épicerie, bar tabac ( avec distributeur de billets ), école maternelle/ primaire et un arrêt de bus.
Mandat 308252 MHA - Prix : 249 000euros Charge vendeur.
Non soumis au DPE
Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter et avoir des informations complémentaires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .

Immeuble

 DUCEY (50220)

DUCEY 50220 - Spécial investisseur, Magali HAUTBOIS votre conseillère locale ( proprietes-privees.com ) 06 69 51 33 83 vous propose à la vente un immeuble rénové en 2009.
Deux appartements de 59 et 48 m2, il se compose de la manière suivante:
- Entrée, une pièce principale comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée et d'un espace salon, toilette, chambre avec dressing, salle d'eau, toilette, une pièce sous mansarde pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, placard.
- Idéalement situé, à proximité des commerces et écoles.
- Actuellement les 2 appartements sont loués avec baux en cours, pas de charge de copropriété,
Loyer annuel 9900euros + 850euros / an pour un panneau d'affichage.
Taxe foncière : 689euros / an pour l'ensemble
Rénovation comprenant : Isolation, électricité, fenêtres PVC double vitrage , plomberie, volets électriques, aménagement et création cuisine et salle d'eau ...
Vous avez un projet pour un investissement locatif, venez découvrir rapidement ce bien en me contactant au 06.69.51.33.83
Référence de l'annonce : 292 082 MHA - EXCLUSIVITE
Prix : 192 000euros Charge vendeur.
Consommation énergétique D 236 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 7 kg CO2/m²/an
Effectué le 03/12/2021
Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris) 742euros à 1004 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .

Maison

 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)

50 600 Saint-Hilaire-du-Harcouët - SOUS-COMPROMIS Magali HAUTBOIS proprietes-privees.com vous propose de découvrir un ensemble maison, gîte et dépendances dans un cadre agréable, fleuri, un vrai havre de paix qui sera vous ravir.
Maison principale de 145 m2 composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée (17 m2) ouverte sur le salon et séjour 38 m2 ( cheminée ouverte ), un dégagement desservant sur un WC et douche, cellier, arrière cuisine, garage (15.50 m2)
A l'étage palier donnant sur 3 chambres ( de 15 à 17 m2), toilette indépendant, salle de bains et une pièce avec douche
Gîte accolé à la maison de 63 m2 avec cuisine meublée et équipée avec pièce de vie 35 m2 ( cheminée ) l'étage est composé de 2 chambres (11 m2), salle de bains et wc
Plusieurs dépendances :
- grange 60 m2 en colombage et torchis avec électricité, portes bois ( couverture refaite en fibro non amianté )
- ancien four à pain 9.80 m2 qui fonctionne restauré en 2010
( couverture tuiles, sol béton carrelé )
- tourelle " pigeonnier "
- ancienne maison avec autorisation de rénovation 100 m2 environ couverture tuiles
- abris en torchis (cabane à vélos)
- terrain de tennis
- un puit avec pompe
L'ensemble du terrain sans vis-à-vis d'environ 5500m2 avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 1.5 hectare, plus un bois de 3000 m2, et un champ d'environ 4000 m2 (soit au total plus de 2.7 hectare
au total)
Idéalement situé l'ensemble est à 5.8 km du centre de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 3.5 km de Virey, 15 km de Ducey, 35 km de Mont-Saint-Michel emplacement idéal pour accueillir vos hôtes dans un environnement paisible.
Référence de l'annonce : 298614 MHA -
Prix : 299 000euros Charge vendeur.
Consommation énergétique C - 108 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A - 3 kg CO2/m²/an
Effectué le 30/06/2021. Consommations d'énergie
pour les usages recensés 892euros pour la maison.
Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .

Maison

 MORTAIN (50140)

50140 Commune de Notre Dame du Touchet - SOUS-COMPROMIS !
Magali HAUTBOIS vous invite à découvrir ce pavillon de 134 m2 bien entretenu et en parfait état avec sous-sol de 108 m2 - Maison située à 11km de Grandparigny et Saint-Hilaire-du-Harcouët,
Vous y trouverez au rez-de-chaussée :
- une entrée avec placard, pièce de vie ( 29 m2) avec cheminée, une cuisine indépendante meublée et équipée (10 m2), deux chambres, salle de bains, toilette indépendant.
- A l'étage un palier desservant sur 2 chambres (11.85 et e14.85 m2), salle d'eau, toilette indépendant, une pièce de rangement pouvant être aménagée en dressing.
- Le sous-sol complet avec arrière cuisine et buanderie carrelées, cave, atelier, garage carrelé avec porte de garage électrique.
- Le terrain non clos d'une surface 1114 m2 avec terrasse carrelée.
Assainissement au tout à l'égout, chauffage au fioul production d'eau chaude pour l'hiver et ballon électrique pour l'été, avec une consommation annuelle de 1300euros (facture à l'appui)
Ecole maternelle/ primaire et petits commerces de proximité à pied
Travaux effectués moins de 10 ans :
- fenêtres en PVC double vitrage pour la partie OUEST avec des volets roulants 2016
- porte de garage électrique et la porte d'entrée en aluminium 2020,
- Isolation des rampants et comble en juillet 2017
- façade repeinte ainsi que la toiture en résine en 2016
Venez découvrir ce joli bien dans un secteur agréable et calme, situé à 7 km de Romagny Fontenay et 10 km de Mortain Bocage.
Vous pouvez déposer vos bagages et apporter du rafraichissement selon vos envies !
Mandat :296891 MHA - Prix : 139 900euros Charge Vendeur
Consommation énergétique D 177 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 43 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1510euros euros et 2042 euros au 08/11/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Maison

 SAINT-QUENTIN-SUR-LE-HOMME (50220)

Saint-Quentin-sur-le-Homme 50 220 - Magali HAUTBOIS vous propose de découvrir une maison en bon état située à 1.2 km de l'axe routier RENNES / CAEN et 2 km des commerces ( boulangerie, traiteur, fleuriste, bar, grande surface ... ), environ 4.5 km des établissements scolaires d 'AVRANCHES collège, lycée.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier ( branchement machine à laver ) salon et séjour ( 22.40 m2 ) , dégagement desservant sur WC
A l'étage palier donnant sur 3 chambres (8.50, 12 et 10.30 m2),
salle de bains et WC.
Atelier 13.90 m2 , Carport ( 24.80 m2 ), un garage indépendant
( 36.50 m2 ) le tout sur une parcelle d'environ 1053 m2 close.
De nombreux travaux ont été effectué :
2012 Fenêtres en PVC triple vitrage et volets manuels
2014 Construction de garage indépendant
2015 Toiture avec isolant ( entreprise GOUDAL )
2015 Cour en enrobée ( entreprise Lainé )
2021 Mise en conformité de la fosses toutes eaux
Mandat 306 903 MHA - Prix : 157 000euros Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE F -357 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C- 11 kg CO2/m²/an
Effectué le 01/06/2022 Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
( de 1742euros à 2358euros) Chauffage électrique, pas d'amiante ni plomb n'ont été relevé !
Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .

Maison

 DUCEY (50220)

Exclusivité , Commune de Ducey à 9 km d' AVRANCHES, Magali HAUTBOIS vous présente une jolie maison rénovée de 71 m2 avec
3 chambres, jardin clos ,grand garage, accès aux écoles et aux commerces à pied.
Elle se compose de la manière suivante :
Entrée donnant dans le salon et séjour de 27 m2 ( poêle à granulés) placard, cuisine indépendante ( 8.50 m2) aménagée et équipée donnant accès au jardin, trois chambres ( de 7 à 11 m2), salle d'eau, toilette.
- Garage surface totale de la maison soit 70 m2 ( porte électrique ) avec espace buanderie, point d'eau, porte de service.
- Jardin fleuri clos de 434 m2 exposé ouest/sud
De nombreux travaux ont été effectués pour améliorer le confort de 2013 à 2021 :
- salle d'eau refaite dans sa totalité
- toiture démoussée
- escalier donnant accès au garage
- intervention paysagiste ( cour enrobée avec un accès PMR côté de la maison )
- bardage extérieur
- portail coulissant et porte de garage
- poêle à granulés, VMC double flux, ballon d'eau chaude ...
MAISON EN PARFAIT ETAT, juste vos valises a poser !
Idéalement située à 3 minutes à pied du centre de DUCEY, 13 km de Saint-James, 16 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 20 km du Mont Saint-Michel
Référence de l'annonce : 307 711 MHA -
Prix : 192 900 euros Charge vendeur.
Consommation énergétique C - 176 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A - 5 kg CO2/m²/an
Effectué le 03/08/2022. Consommations d'énergie
pour les usages recensés entre 800euros et 1082euros abonnements compris.
Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .

Maison

 SAINT-OVIN (50300)

Nouveauté à Saint-Ovin 50300 - Magali HAUTBOIS vous propose une maison agréable aménagée avec gout, dans un secteur verdoyant avec jardin clos de 1278 m2.
Sa situation : A 2 min de l'école primaire de Saint-Ovin et environ
8 min d'AVRANCHES, des commerces de proximité et du collège, à
2 min de l'école primaire de Saint-Ovin.
Cette propriété de 159 m2 avec vie de plain-pied composée :
- Au rez-de-chaussée d'une entrée, salon et séjour avec insert
(40 m2), cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, dégagement séparé par une porte coulissante desservant wc, salle d'eau, une pièce pouvant servir de dressing, une chambre
- L'étage avec palier (dressing), chambre avec dressing meublé, wc, un dégagement (placard), salle de bain, deux chambres en enfilade
(laissant la possibilité de l'aménager en salle de jeux ou bureau)
- Terrasse carrelée exposée sud d'une surface de 100 m2 environ avec appentis pour l'espace repas donnant vue sur la campagne.
- Le terrain clos arboré d'arbres fruitiers (murier, groseillier, arbre à kiwis ...),
- Cabanon de 16 m2 avec la partie technique du puits avec pompe qui alimente robinet extérieur, machine à laver, évier du garage.
- Cour enrobée, portail électrique avec visiophone, garage de 30 m2 attenant à la maison avec carport de 21 m2, le robot tondeuse vous facilitera l'entretien. Fosse toutes eaux avec installation acceptable.
Vous souhaitez un bien sans travaux, juste vos valises à poser ? Cette maison est faite pour vous, à découvrir rapidement !
Mandat 307 413 MHA - Prix : 272 300euros Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE D - 216 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B- 8 kg CO2/m²/
Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard de 1453 euros
Contrôle effectué 05/12/2015
Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .

Maison

 SAINT-OVIN (50300)

50300 ST OVIN - A découvrir rapidement !
Un terrain de 472 m2 sur lequel sont édifiés une ancienne grange en torchis avec une partie cave, ainsi qu'un hangar à restaurer.
Mandat proprietes-privees.com 278 730 MHA
( Mandat de délégation n° 1212 - PRIX : 22 000euros Charge acquéreur
( soit 620000euros net vendeur , 10 % ttc d'honoraire soit 2000euros ttc )
NON SOUMIS AU DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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Maison

 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - Magali HAUTBOIS ( proprietes-privees.com) vous propose à Saint-Hilaire-du-Harcouët 50 600,
une jolie maison bien entretenue, décoration au goût du jour,
sans travaux !
Maison avec une vie de plain-pied de 142 m2 composée :
- Au rez-de-chaussée : entrée (placard), cuisine aménagée et équipée avec îlot ouverte sur le séjour et salon (50 m2), dégagement donnant sur une chambre (placard)10 m2, salle d'eau
(refaite en 2016), buanderie (chaudière changée en décembre 2020), garage (environ 35 m2 avec porte électrique) au dessus un grenier isolé avec velux
- Etage : palier donnant sur 4 chambres équipées de placard ou dressing, salle de bains avec une douche, toilette indépendant.
L'ensemble du terrain de 682 m2 est clos, arboré et équipé d'un robot tondeuse , terrasse carrelée ( en 2017 ) exposée sud/ouest avec store banne. une cour en enrobée, un portillon avec digicode et visiophone .
Idéalement située à peine 10 min à pied des établissements scolaires, 12 min à pied de la place du marché, 700 m d'une grande surface.
Juste vos valises à poser pour cette magnifique maison qui sera disponible en JUILLET 2023.
Référence de l'annonce : 299746 MHA -
Prix : 317 900euros Charge vendeur.
Consommation énergétique C - 118 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C- 24 kg CO2/m²/an
Effectué le 18/05/2022. 1170euros à 1640euros Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Maison

 SAINT-LOUP (50300)

SAINT-LOUP 50300 - A 2 km de Saint-Quentin-sur-le-Homme , maison de 82 m2 avec travaux à prévoir, en campagne et à 250 m d'un arrêt de bus scolaire.
- Composée d'une cuisine meublée, pièce de vie avec insert, salle d'eau et wc, chaufferie et cave. L'étage en plancher bois : 2 chambres en enfilade et une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing.
- 2 garages
- Située à 3.3 km des commerces et 5 km des écoles d'Avranches.
- L'ensemble du terrain est d'une contenance de 2733 m2 avec de nombreuses dépendances construites en parpaing ou tôle et une ancienne étable. Environnement agréable et verdoyant.
Fenêtres PVC double vitrage, fosse septique et électricité à mettre aux normes
Mandat proprietes-privees.com 294217 MHA
PRIX : 70 000euros Charge Vendeur
DPE et GES Vierge - Relevés de consommation non disponible ou non exploitables
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 06.69.51.33.83 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Magali HAUTBOIS Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .

Maison

 SAINT-JEAN-DE-LA-HAIZE (50300)

Exclusivité SOUS-OFFRE !!! A 2 km des commerces de proximité de Marcey-Les-Grèves et 3 km de l'axe routier direction RENNES , maison située dans un environnement paisible et agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine meublée et équipée ( plaque induction, hotte, four, lave linge ) ouverte sur le séjour 16.95 m2, un salon 16.75 m2, chambre avec baie vitrée 17.80 m2, WC indépendant.
A l'étage : palier donnant sur deux chambres dont une avec placard, salle de bains et WC
Garage de 18.45 m2, accolé à la maison et une cave de 21.20 m2 avec un point d'eau. La parcelle de 765 m2 à également un deuxième garage indépendant de 21.92 m2 et une petite dépendance pour outillage.
Chauffage gaz citerne, huisseries PVC double vitrage , assainissement fosse septique à mettre aux normes, travaux à prévoir.
Venez découvrir ce joli bien, idéalement situé à 2 minutes en voiture d'un arrêt de bus scolaire, à 5 km du centre d'AVRANCHES et des établissements scolaires .
Référence de l'annonce : 295384 MHA -
Prix : 178 000euros Charge vendeur.
Consommation énergétique D - 196 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D - 37 kg CO2/m²/an
Effectué le 05/04/2022. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1850euros et 2504euros.
Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Maison

 AVRANCHES (50300)

SAINT-OVIN 50 300 - Maison sous-compromis - Exclusivité, Magali HAUTBOIS votre conseillère locale vous propose commune de SAINT-OVIN 50 300, une maison de 126 m2 dans un environnement agréable et calme, située à 9km de DUCEY-LES-CHERIS et AVRANCHES, 11 km d'Isigny-le-Buat.
- Au rez-de-chaussée:
une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée (neuve 2020), salon et séjour ( poêle à bois ), buanderie, toilette, arrière cuisine
et atelier.
- A l'étage:
palier donnant sur 2 chambres ayant accès à la salle de bain, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC.
Un carport servant de terrasse ou d'abri pour rangement, un cabanon de jardin en bois.
- Située dans un havre de paix, jardin agréable par sa vue dégagée parcelle de 1383 m2.
Chauffage par aérothermie + poêle à bois, huisseries mixte PVC et alu, assainissement fosse à mettre aux normes
Venez découvrir ce joli bien, idéalement situé ! 1.5 km de l'école maternelle et primaire de SAINT-OVIN.
Référence de l'annonce : 2290573 MHA -
Prix : 218 800euros Charge vendeur.
Consommation énergétique D 183 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Effectué le 28/03/2014. Prix des énergies indexés 921 à 1700euros .
Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Magali HAUTBOIS Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .

Maison

 DUCEY (50220)

DUCEY (50600) - Maison vendue - COUP de COEUR assuré pour cette jolie maison de ville . Magali HAUTBOIS vous propose en Exclusivité ce bien à deux pas des commerces .
Juste vos valises à poser ! Maison entretenue, rénovée et décorée
avec goût.
Elle se compose sur différents niveaux:
Entrée, séjour, salon avec un beau parquet, cuisine aménagée et semi équipée, buanderie et wc, salle de bains.
Au 1 er étage:
palier donnant sur une chambre avec placard et son parquet d'origine,
une pièce ( 12.30 m2) servant de chambre .
Au 2 ème étage:
une chambre et salle d'eau, wc.
Un jardin clos de mur d'une surface de 297 m2 exposé sud ,
sans vis-à-vis avec cabanon, un local technique pour la chaudière.
Chauffage gaz de ville ( chaudière récente de 2019 ), huisseries en PVC doubles vitrages, pose d'une VMC en 2020.
Venez découvrir ce joli bien à la vente en parfait état ! Vidéo sur demande
Référence de l'annonce : 289809 MHA -
Prix : 171 900euros Charge vendeur.
Consommation énergétique D 219 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 34 kg CO2/m²/an
Effectué le 22/07/2019. Prix maximum des énergies indexés 1336 euros .
Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Maison

 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)

Sous-offre acceptée - Située à 5 min de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600 - Commune de VIREY, jolie maison de 85 m2 mitoyenne d'un côté.
- Au rez-de-chaussée : cuisine meublée indépendante avec un accès à la terrasse, une agréable pièce de vie ( cheminée foyer ouvert),
2 chambres, salle d'eau et toilette.
- L'étage a été aménagé récemment, il se compose d'un palier desservant sur une chambre parentale avec salle d'eau privative
et coin salon, toilette indépendant.
- La parcelle totalement close d'une surface de 402 m2 avec jolie terrasse bois exposée SUD est sans vis-à-vis - Double garage.
Environnement agréable et calme, à deux pas de l'école maternelle et primaire, d'une épicerie.
Idéal investisseur, résidence secondaire, primo accédant !
Travaux de rafraichissement à prévoir. Fenêtres PVC double vitrage, isolation et aménagement des combles, tout-à-l'égout , chauffage fioul.
Référence de l'annonce : 283830 MHA -
Prix : 117 000euros Charge acquéreur ( soit 110 000euros net vendeur soit 6.36% ttc d'honoraires ).
Consommation énergétique E 286 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E 59 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2320 euros au 27/09/2021
.....................................Reportage vidéo sur demande .................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 2 lots ().
Magali HAUTBOIS Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .

Maison

 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)

SOUS-OFFRE acceptée - NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE -
Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600, Maison de ville de 179 m2 située à environ 700 m des commerces, de la place du marché et des écoles.
Maison à rénover composée d'un vaste hall d'entrée, bureau aménagé d'une bibliothèque sur mesure, pièce de vie, cuisine meublée avec insert, 2 chambres, toilette.
A l'étage un palier desservant sur 3 chambres, salle de jeux, lingerie, grenier, salle de bains avec toilette, pièce pouvant servir de dressing.
Sous-sol complet avec grand garages, chaufferie, buanderie.
Grand jardin d'environ 5786 m2 arboré et clos avec une partie du terrain constructible, bâtiment, vallon en contre bas.
Idéalement située dans un environnement calme, une grande cour sur l'avant de la maison permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Fenêtres bois simple vitrage avec volets roulants , chauffage : fioul, assainissement : tout à l'égout, toiture : tuiles.
179 000euros Charge vendeurs - Mandat EXCLUSIF 286357 MHA
Consommation énergétique E 272 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre F 60 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 3073euros avec abonnement au 11/01/2019
........................................Reportage vidéo sur demande ..............................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com
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Maison

 SAINT-SENIER-SOUS-AVRANCHES (50300)

ST SENIER SOUS AVRANCHES (50 300) EMPLACEMENT IDEAL !
A 1.5 km des commerces et non loin des écoles, cette maison avec vie de plain-pied, dans un secteur résidentiel calme et agréable.
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine meublée, pièce de vie avec cheminée (insert) et en continuité une véranda donnant sur le jardin, chambre
(9 m2) avec placard , salle de bains, WC. Garage et grenier au dessus.
Etage : couloir desservant sur 3 chambres dont 1 avec point d'eau (douche) dressing à aménager ou bureau, WC.
Jardin de 451 m2 avec un autre garage pouvant servir d'atelier.
Maison avec travaux à prévoir ! Beau potentiel par ses diverses possibilités d'aménagement.
Prix: 157000euros charge vendeur- Mandat 268660 MHA - DPE:D et GES: C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à
m.hautbois@proprietes-privees.com.
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T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Magali HAUTBOIS Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .

Maison

 PONTS (50300)

Exclusivité - A 3 km d'AVRANCHES , Magali HAUTBOIS votre conseillère locale vous propose en Exclusivité une jolie maison bien entretenue de plain-pied. Petits commerces, axe routier, école maternelle et primaire à proximité.
Maison de 2003 composée d'une entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée (les électroménagers ont été changé à neufs en 2018) espace repas, séjour et le salon ( poêle à granulés posé en novembre 2020 ), couloir desservant sur 3 chambres ( Moyenne 10.50 m2), salle d'eau (double vasque et sèche serviettes), toilette, buanderie, garage (15.20 m2) au dessus un grenier accessible par escalier escamotable idéal pour du stockage. Accolé un garage d'environ 19 m2
Un terrain d'environ 706 m2 clos, sans vis-à-vis, cour enrobée, terrasse carrelée avec store banne exposée SUD.
Secteur agréable, emplacement idéal proximité des axes routiers,
20 km de la plage de Carolles, 3 h de Paris.
Référence de l'annonce MHA - DPE: et GES:
Faible consommation électricité 800euros environ + 234euros de granulés
Prix : 229 000 euros Charge vendeur.
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Maison

 SAINT-JEAN-DE-LA-HAIZE (50300)

Saint-Jean-de-la-Haize 50300 - RARE A LA VENTE ! Magali HAUTBOIS votre conseillère locale vous invite à découvrir en Exclusivité une jolie maison RT 2012 de plain-pied.
Maison de 112 m2 composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon ( 43 m2 ) poêle
à bois, couloir desservant sur 4 chambres ( équipées de penderies ), salle d'eau (douche et baignoire), toilette suspendu.
Garage avec espace buanderie, cabanon en bois servant d'atelier + cabanon rangement bois et une maisonnette en bois 5 m2
La surface du terrain est de 1140 m2 clos en majorité de grillage et brise vue.
- Environnement agréable dans un petit hameau calme, à 5 min d'une école primaire , de l'axe routier et des commerces de proximité.
- Située à 5 km du centre d'AVRANCHES , 27 km de GRANVILLE et
3h15 de PARIS.
De jolies prestations pour cette maison récente ( fin de construction 2018 ), unique chauffage de la maison le poêle à bois avec une consommation de 160euros par an.
Référence de l'annonce : 283408 MHA - DPE: A et GES: A
Prix : 235 000 euros Charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com
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Magali HAUTBOIS Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .

Maison

 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)

SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50 600 - HYPER centre, idéalement située, maison de ville proche des commerces, de la place du marché et des écoles .
- Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur lE salon et séjour (40 m2) , WC et une cour ( 57 m2 )
- 1er étage : palier desservant 3 chambres ( 10 m2-12.45 m2-15 m2 ), salle de bains, WC indépendant.
2 ème étage : palier desservant sur 3 chambres ( 9.50 m2- 10.60 m2
et 13.60 m2) salle d'eau, WC indépendant.
Un grenier isolé pouvant servir de stockage ( 20 m2 environ )
Garage avec espace buanderie et en dessous une cave saine de 28 m2.
A l'arrière de la maison une terrasse d' environ 50 m2 clos de mur.
Mandat : 279 191 MHA - PRIX : 155 000euros Charge vendeur
DPE:E et GES: C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
²s

Maison

 SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS (50300)

Exclusivité - Située à 2.5 km de la zone commerciale de ST MARTIN
DES CHAMPS et des axes routiers RENNES/CAEN, Magali HAUTBOIS vous invite à découvrir une jolie maison en pierre de 110 m2 avec
une vie de plain-pied, cour enrobée et un garage avec atelier de 75 m2.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez :
un cellier, salle-salon (de 27 m2) cheminée à foyer ouvert, cuisine indépendante meublée (12 m2), chambre, salle d'eau et WC.
A l'étage : palier donnant sur un espace bureau, 2 belles chambres
(17 et 16 m2), une pièce pouvant faire office de dressing, salle de
bains et wc.
Des prestations de qualité, ensemble des travaux réalisés entre 2010 et 2017 :
Garage 75 m2 construit en 2013 pouvant accueillir plusieurs véhicules, bateaux, camping-car ainsi que le chalet en bois de 9 m2.
Enrobé au niveau de la cour en 2012, changements des portes et fenêtres en 2011, Plomberie en 2014 ...
Plusieurs améliorations pour rendre l'habitation chaleureuse.
La surface totale du terrain est de 602 m 2 avec un espace jardin totalement clos et une jolie vue sur le Mont Saint Michel.
Emplacement idéal et agréable : école primaire public, commerces de proximité à pied.
Située à 5 km de Ducey et Saint-Martin-des-Champs, 15 km de Brécey.
PRIX 189 000euros charge vendeur- Mandat: 281048 MHA- DPE: E et GES: B
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Maison

 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)

Proximité SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET - Sous-offre, maison vendue en 10 jours - Magali HAUTBOIS vous propose une jolie maison contemporaine d'environ155 m2 habitables, originale par sa construction en ossature de 2007 . Située à 8 km Louvigné du désert et 24 km de Fougères.
Elle se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant directement sur une terrasse bois exposée OUEST-SUD et le salon équipée d'un poêle à granulés récent (2019), une suite parentale (chambre, dressing et sa salle d'eau), WC suspendu avec lave mains, buanderie.
- A l'étage un palier donnant sur une petite mezzanine, 3 chambres, salle de jeux avec grenier au-dessus, salle de bain avec WC.
- Pour l' extérieur une parcelle de 601 m2 avec cour enrobée, garage et carport, une annexe servant de rangement .
- Prestations de qualité : chauffage au sol, poêle à granulés, huisseries en aluminium et pvc, volets électriques, jacuzzi en dur à côté de la terrasse .
- Environnement agréable dans un petit hameau calme, à proximité d'une école maternelle et primaire.
- A environ 21 km de l'axe routier RENNES/ CAEN et seulement 3h30
de PARIS .
Référence de l'annonce : 279 588 MHA - DPE: D et GES: B
Prix : 229 000 euros Charge vendeur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

A rénover

 ROMAGNY (50140)

ROMAGNY (50170) A SAISIR RAPIDEMENT - Maison à rénover de
3 chambres avec plusieurs bâtiments, jardin, sur une parcelle de
1.5 hectare.
Située à 9 km de GrandParigny, 12 km de St Hilaire-du-Harcouet et
3,5 km de Mortain.
Elle se compose en rez-de-chaussée :
Entrée, grande cuisine aménagée et équipée, salon et séjour, cellier, buanderie, arrière cuisine, wc, chaufferie, cave de 25 m2 avec
au-dessus un grenier (50 m2).
A l'étage, palier donnant sur 3 chambres, salle de bain, wc, bureau, grenier.
Garage (27 m2), plusieurs bâtiments ancienne bergerie (70 m2),
atelier 47 m2 avec au-dessus grenier 30 m2, appentis en pierre et torchis 75 m2 ... Puits
Cour enrobée, toiture en ardoises, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central bois : faible consommation 600euros/ AN
Proximité du bourg 1.5 kms , vous y trouverez une école maternelle
et primaire.
PRIX 125 000euros charge vendeur- Mandat: 280869 MHA- DPE: E et GES: A
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)

ST HILAIRE DU HARCOUET 50600 - SOUS-COMPROMIS
NOUVEAUTE Magali HAUTBOIS proprietes-privees.com vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de 137 m2 idéalement située à 1.5 km d'une grande surface, 2,5 km des commerces de proximité et écoles.
Elle se compose de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée entrée, salon / séjour (insert), cuisine indépendante meublée, une arrière cuisine et garage (14.53m2)
- A l'étage un palier donnant sur 3 grandes chambres (11.70 m2, 11.53 m2 et 13.23 m2), salle de bain (8.37 m2), une pièce et WC indépendant.
Chauffage par géothermie, fenêtres PVC double vitrage, tout à l'égout.
Jardin et cour d'une surface totale de 1286 m2.
Beau potentiel pour ce bien avec travaux à prévoir, possibilité d'acquérir en plus un bâtiment de 69 m2 + 35 m2 en continuité de ce bâtiment et un hangar en tôle 83 m2 , avec du terrain d'une contenance d'environ 700 m2.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com. Mandat 269 956MHA - 109 000euros Charge vendeur .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

 AVRANCHES (50300)

AVRANCHES 50 300 - A 600 m du centre ville, ensemble immobilier comprenant UN STUDIO de 18 m2 libre ( loué 350euros/mois ) et UNE MAISON avec jardin, garage 34 m2 et dépendance 25 m2.
- Maison composée d'une entrée donnant sur un salon indépendant
(19 m2)cheminée , cuisine , séjour donnant accès au jardin, buanderie, chambre, salle de bain (+ douche), WC.
Au 1er étage : palier donnant sur 2 chambres (9.80 et 10 m2), salle d'eau et WC.
Au 2 ème étage : une grande chambre avec poutres apparentes
(14 m2).
Jardin exposé SUD d'environ 400 m2 avec un garage de 34 m2 et une dépendance accolée avec fenêtres en PVC de 25 m2.
En sous-sol une cave de 26 m2.
- Studio est composé d'une pièce avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC, en mezzanine une chambre.
Fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques, chauffage gaz de ville, tout à l'égout ....
Idéalement situé cet ensemble immobilier peut également convenir à des investisseurs. A découvrir rapidement !
Mandat 271 653 MHA - 289 000euros Charge vendeur . DPE:C et GES: D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

 PARIGNY (50600)

GRANDPARIGNY 50600 - Déjà sous-offre !!!
Jolie construction en pierre et brique couverte en ardoise d'Espagne. Maison sur sous-sol de 177 m2 située à 3.6 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 9 km de Romagny et d'Isigny-Le-Buat.
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle
à manger et salon avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et toilette.
- A l'étage : palier, 3 chambres, bureau, salle d'eau avec WC, grenier.
- Sous-sol : cave, garage pouvant accueillir 2 véhicules, chaufferie, wc.
Le tout sur une parcelle de 2081m² environ avec dépendance et une grande cour .
Travaux à prévoir pour ce pavillon lumineux, de beaux volumes, terrasse exposée SUD.
Référence de l'annonce : 276 653 MHA - DPE: F et GES: E
Prix : 151 840 euros Charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

 AVRANCHES (50300)

AVRANCHES 50 300 - Nouvelle Exclusivité à proximité des commerces et des écoles. Maison mitoyenne d'un côté de 75 m2 idéal investisseur.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine meublée indépendante de 11 m2 attenant un salon avec cheminée et séjour,
2 chambres, toilette.
A l'étage un palier donnant sur une chambre en enfilade bureau ou dressing, salle de bains.
Sur le côté de la maison une buanderie et à l'arrière un atelier, vous
y trouverez également un cabanon en bois.
Toiture et velux neuf fait en 2021 , fenêtres en bois double vitrage en
bon état, chauffage électrique . Travaux à prévoir pour ce bien !
119 000euros Charge vendeur - Mandat : 277 108 MHA- DPE: F et GES: C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

 AVRANCHES (50300)

Nouveauté à 2.5 km de l'hyper centre d' AVRANCHES 50300 - Exclusivité sous-offre !
Magali HAUTBOIS vous invite à découvrir une jolie maison neuve ( fin de construction MAI 2020 ) de 124 m2 surface au sol, elle saura vous séduire par son intérieur parfaitement entretenu et décoré avec goût.
Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon très lumineux, suite parentale avec dressing et salle d'eau, toilette, buanderie, garage avec grenier au-dessus.
A l'étage : un palier desservant sur une mezzanine, deux agréables chambres avec placard, salle d'eau et WC.
Idéalement située à 5 min à pied de l'école primaire et 1.2 km des commerces de proximité et du collège et 3.5 km de l'axe Rennes/ Caen.
Surface terrain de 498 m2 avec jolie terrasse bois, une cour sur le devant pour le stationnement.
Des prestations de qualité : chauffage par aérothermie avec de faible consommation. DPE: A et GES : A - RARE A LA VENTE !
Juste vos valises à poser dans un environnement calme et agréable.
Mandat 280124 MHA - 313 000euros Charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

 NOTRE-DAME-DU-TOUCHET (50140)

NOTRE DAME DU TOUCHET 50 140 - Nouveauté située à 10 km de
ST HILAIRE DU HARCOUET, 8 km de MORTAIN et de ROMAGNY FONTENAY, maison des années 2000 de 6 pièces avec jardin clos.
Composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard,
salon / séjour de 36 m2 (exposé sud / ouest), cuisine aménagée et équipée, toilette et garage .
A l'étage un palier 3 belles chambres lumineuses et 1 en enfilade pouvant faire office de dressing ou bureau, salle de bains, toilette.
Une parcelle close, d'une contenance de 545 m2 dans secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis.
Emplacement idéal situé à 5 min à pied de l'école (maternelle et primaire) et 10 min à pied des commerces de proximité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com. Mandat 276 781MHA - 135 000euros Charge vendeur .
DPE: D et GES: D
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Maison

 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)

Saint-Hilaire-du-Harcouet 50600 - SOUS-OFFRE acceptée ! Magali HAUTBOIS votre conseillère locale pour proprietes-privees.com vous propose à la vente une maison des années 70, à rénover de 103 m2 sur sous-sol ( 72 m2 ).
Située à 1.5 km du bourg et des commerces de proximité et 6 km de
St Hilaire-du-Harcouet.
Composée d'une entrée, cuisine meublée, salon avec baie vitrée donnant accès à un balcon, couloir donnant sur 3 chambres, salle
de bains, WC indépendant.
A l'étage un palier donnant sur 2 chambres, un grenier et une pièce pouvant servir de dressing.
Un sous-sol complet avec garage, chaufferie, cave, arrière cuisine.
Une parcelle de 6530 m2 avec un espace jardin et un ancien poulailler.
Travaux à prévoir pour ce bien, venez découvrir ce bien à fort potentiel avec ses 5 chambres et son grand terrain.
Budget : 94 500euros charge vendeur - Mandat 269958 - DPE: F et GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à
m.hautbois@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle
T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris