SECTEUR PEZENAS - PROPRIETE VITICOLE , 23 Hectares, avec Maison
Ref. 344450B-BUSINESS
PéZENAS (34120)
904 255 €
3 €/m²
230000 m²
Rez de chausée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
A côté de Pézenas dans la vallée de l'Hérault, Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37 vous présente cette propriété viticole de 23 Ha avec une habitation alimentée en eau par un puit .La propriété est facile d'accès, située seulement à 7 minutes de L'A75 dans un bel environnement.Le vignoble de 23 ha environ est composé de plusieurs ilots culturaux bien dimensionnés et faciles d'accès par rapport à l'habitation.7 catégories sont représentées, (Aramon, Cinsault, Carignan, Grenache noir, Terret Bourret, Picpoul et Merlot) la cave de vinification existe mais doit être remise en fonction, actuellement les raisins sont portés à la cave coopérative.Tout le vignoble est irrigué, grâce au Bas Rhône, BRL à Servian qui permet un abonnement pour avoir accès à l'eau pour l'agriculture.La récolte permet un rendement variable, aux alentours de 70 à 80Hl par Ha.Les outils de vinification feront l'office d'une vente séparée. Habitation de 120 m² habitables sur deux niveaux, séjour cuisine et cellier au rez-de-chaussée, 4 chambres avec salle de bain à l'étage, de nombreuses annexes et dépendances (hangars et garages) .Prix de vente au prix de 904 255 euros Honoraires agence charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205Mandat réf: 344450 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS NANTES 487 624 777 (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .