Maison T4 + Maison T2 - SOTTA - CORSE DU SUD - FRANCE

Description

ACQUISITION IDEALE POUR 2 FAMILLES ET/OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Ensemble immobilier (construction récente) situé à 20 minutes de PORTO-VECCHIO dans un hameau calme sur les hauteurs composé d'une maison T4 et d'une maison T2 implantés sur un terrain de charme vaste où sont implantés des oliviers centenaires.
4 places de parking minimum
Petite piscine 5/2
Composition :
La maison T4 d'environ 69 M2 est composée d'un salon et cuisine équipée, 1 chambre avec salle de bain, 2 chambres avec salle d'eau, 1 WC séparé , une terrasse en bois et d'une petite piscine (10m2).
Une maison T2 d'environ 39 M2 composée d'un salon et d'une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc, une terrasse en bois.
Informations complémentaires : assainissement individuel par fosse septique, climatisations réversibles
Prix honoraires agence inclus : 639 600 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 615 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 et 830 euros (abonnements compris)
Mandat réf : 345411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .