Maison de standing 3 chambres
Ref. 345701RGA
SOISSONS (02200)
228 000 €
2 111 €/m²
108 m²
6 pièces
3 chambres
Terrain de 500m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A quelques minutes du centre ville de Soissons dans une commune attenante, proche des écoles et commerces, maison de standing.Elle est composée de : véranda neuve, entrée, séjour-double, cuisine aménagée et équipée, 2 WC, salle d'eau, palier et 3 chambres.Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, poêle à granulés, garage...Terrain plat et clos de plus de 500 m2 avec enrobé neuf.DPE D GES BPrix 228 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Romain Gancarz au 06.72.90.54.56.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain GANCARZ agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Romain GANCARZ Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 085 984.Mandat réf : 345 701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Romain GANCARZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 811085984 - .
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Romain GANCARZ
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79 000 €
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73 m²
3 p
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Vous ne pourrez qu'être séduits par ce pavillon de 306m² sur sous-sol complet, comprenant 8 (huit !) chambres, sis à proximité d'écoles et d'un centre commercial, dans un quartier calme de Soissons.Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée spacieuse (13m²) desservant le séjour de 47.70m² avec triple exposition et poêle à bois Godin, la cuisine indépendante (11.55m²), dégagement, 2 chambres (15.70m² et 15.90m²), toilettes et salle de bain.A l 'étage sont disposées 6 chambres (de 15.80m² à 23.68m²), salle d'eau et toilettes.Le sous-sol comprend un garage de 13m de long, un bureau (23.17m²), la buanderie (13.47m²), un cellier (23.17m²) et un garage pour camping car ou camionnette (3.92m de hauteur sous plafond pour 7.2m de long).Ce pavillon de 1970 de bonne construction (planchers et escalier en béton) mérite quelques travaux pour être remis aux normes actuelles, notamment son installation électrique.Cependant ce bien atypique conviendrait tout autant à une famille nombreuse (recomposée ou non), qu'à un usage professionnel ou "mixte" (places de stationnement et réseau de bus de ville à proximité).D'autant plus qu'il serait facile d'aménager indépendamment le rez-de-chaussée de l'étage.306m² sur Soissons vendus à 813 euros du m²...Ne tardez pas à me contacter !Présentation vidéo sur ma chaine Youtube @MathieuMenardImmobilier.Prix : 249.000euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2020DPE : Classe D GES : classe EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 3 285 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au 0680702036 ou par courriel à m.menard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .
306 m²
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