VAR -83140 Six-fours- Appartement T3- 76,8 m²- 627 000 euros -
Ref. 347308LND
SANARY-SUR-MER (83110)
627 000 €
8 250 €/m²
76 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
2ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
VAR -83140 Six-fours- Appartement T3 vue mer - 76,8m²- 627 000 eurosVotre appartement à Six-fours quartier très demandé des Lones - idéalement situé - excellent cadre de vie pavillonnaire au sein d'un environnement boisé.Au coeur de Six-fours, proche de Toulon, Sanary, Bandol.A proximité direct de la plage de Bonne grâce (5min en voiture), mais également de tous les commerces et commodités du littoral, et enfin à moins de 10 min du magnifique port de Sanary-sur-Mer.De plus, à 4 min à pied, vous avez une école maternelle ainsi qu'une pharmacie.La résidence bénéficie d'une excellente situation et le bien proposé d'une vue mer depuis la terrasse et le séjour, aussi la résidence est très bien desservie en termes de transports (lignes de bus et TER accessible en voiture).La résidence est entièrement fermée et sécurisée.Nous vous proposons dans cette résidence un appartement de 3 pièces, de 76,8m², avec une terrasse de 25,8 m², un jardin de 38,3 m2 avec une double place de parking privative sécurisée au sous-sol.Au 2ème étage.Séjour cuisine de 38 m², une première chambre de11,2 m² et une seconde chambre de 12,7m² .Une salle de bain et avec toilettes séparés.Exposition Sud.Frais de notaire réduits.Logement économe en énergieOptimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 1 224 euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.627 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 347308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien vous est présenté par
Caroline GUIMOND
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Ref. 338133KANT
3 500 000 €
16 055 €/m²
Emplacement d'exception pour cette propriété atypique située aux pieds d'une crique avec un accès direct à la mer tout en étant au calme et à l'abri des regards. Cette villa de plain pied offre des espaces généreux, polyvalents et lumineux. Elle développe une superficie habitable de 218 m ².Vous serez immédiatement séduits dès la réception du hall d'entrée par l'implantation d'un olivier qui ajoute une touche artistique à l'espace de vie.Sa grande pièce à vivre offrant une large vue mer, ses trois chambres, son bureau sont destinés à une vie de famille chaleureuse et conviviale.Une cuisine équipée, salle à manger, salle d'eau, cellier garage et annexes complètent ce bien singulier. Nombreuses places de parking au sein de la propriété.Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 2000 m² environ doté d'une jolie piscine avec la Méditerranée en ligne de mire.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette demeure d'exception face à la Mer.SANARY SUR MER - ARCHITECT'S VILLA - WATERFRONT - PANORAMIC VIEW.Exceptional location for this atypical property located at the foot of a creek with direct access to the sea while being quiet and out of sight. This single-storey villa offers generous, versatile and bright spaces. It develops a living area of 218 m².You will be immediately seduced from the reception of the entrance hall by the establishment of an olive tree which adds an artistic touch to the living space.Its large living room offering a wide sea view, its three bedrooms, its office are intended for a warm and friendly family life.An equipped kitchen, dining room, bathroom, pantry, garage and annexes complete this unique property. Plenty of parking spaces within the property.The whole on a closed and sported ground of approximately 2000 m ² with a pretty swimming pool with the Mediterranean in mine.Do not miss the opportunity to live in this exceptional residence facing the sea.DPE B 107 kWh/m2 par an dont GES A 3 Kg CO2/m2/anPrix : 3.500.000 euros Honoraires inclus charge vendeur« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 338133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
218 m²
5 p
3 ch
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Ref. 351279KANT
1 940 000 €
12 933 €/m²
EXCLUSIVITE ! Quartier de PORTISSOL -EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL PROXIMITE IMMEDIATE des Plages, du Port et des commerces A PIED. Vous serez séduits par ce petit coin de Paradis insoupconné situé dans ce quartier prisé au calme absolu. Cette villa de charme des années 30 offre une superficie habitable de 150 m ² environ implantée sur un terrain clos et arboré de 500 m ² . Vous trouverez dès l'entrée un hall de reception, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau, 1 bureau, 1 WC. Au rez de jardin, 2 autres chambres, une salle d'eau, 1 wc, une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger avec accès directe sur le jardin . Un garage et une piscine à débordement complètent ce bien . Villa RARE EN VENTE dans ce quartier du carré d'Or de Sanary Sur Mer.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :351279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
150 m²
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Ref. 356694JCW
265 000 €
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Bandol hyper centre à 50m du port, tout à pieds.Ambiance cosy pour ce charmant T2 au coeur de Bandol.Situé au 1er étage d'un immeuble ancien très bien entretenu vous apprécierez le calme et la luminosité de cet appartement traversant.La pièce de vie de 24 m2 est aménagée avec soin et vous offre une cuisine ouverte parfaitement équipée.La partie nuit est composée d'une belle chambre avec douche et wc séparés ainsi que de nombreux rangements.Côté technique : fenêtres pvc double vitrages, climatisation, digicode.Pas de travaux à prévoir, juste à poser ses valises.Résidence à demeure, pied à terre, ou investissement locatif saisonnier à fort rendement, cet appartement répondra à chacune de vos attentes.Côté budget :Charges 54 euros/moisTaxe foncière 145 eurosPrix : 265 000 euros Honoraires charge vendeurDPE : D 240GES : B 7Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 et 890 euros.Copropriété de 8 lots d'habitation, pas de procédure en cours.Ce bien vous est proposé au prix de 265 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Charles Wendling, au 07 63 03 55 33 ou par courriel à jc.wendling@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Charles Wendling agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 849214101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356694 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence annonce 356694JCWESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48H.Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 650 euros. Jean Charles WENDLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 849214101 - .
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Dernière opportunité ! Dernier Lot disponible !Appartement T4 87m² - Sanary - Rez-de-jardin - 850 000 euros - Proche du port - au centre ville- avec jardin de 173m²Situé à proximité du port de Sanary et de son centre, au coeur d'un village provençal de bord de mer très prisé entre Marseille et Toulon.Venez découvrir ce bien d'exception, où s'entremêle les avantages du neuf, avec un intérieur spacieux, bien équipé et de grandes baies vitrées donnant directement sur un magnifique jardin exposé sud. Et la vie au coeur d'un village traditionnel provençal en bord de mer et ses nombreux atouts.Dans cette résidence proche de toutes commodités, calme et sécurisée, nous vous proposons un magnifique appartement traversant T4 de 87m² avec jardin, en rez-de-chaussée , avec 3 chambres, 2 chambres de 10m² et une suite parentale de 17m².Dans ce bien vous trouverez également un séjour cuisine exposé sud, très spacieux de 38m² avec de grandes baies vitrées donnant directement sur un grand jardin de 173m² entouré d'une haie et d'une végétation typique méditerranéenne, garantissant ainsi votre intimité.Pour finir cet appartement est composé d'une salle de bain moderne avec des toilettes séparés.Et de 2 places privatives en sous-sol dans un parking sécurisé.Ce bien très rare à la vente est implanté dans une résidence de seulement 5 appartements, garantissant une quiétude et une sérénité au quotidien.Idéalement situé à Sanary, vous découvrirez les charmes d'un villages provençal allié aux paysages du littoral de la Côte-d'Azur.Laissez vous porter par l'art de vivre méditerranéen et la douceur de vie de Sanary-sur-Mer, entre son marché élu le plus beau de France en 2018 situé sur le port à 5 minutes à pieds, la splendide plage de Portissol à 10 minutes à pieds ou encore ses charmantes ruelles piétonnes, agrémentées de petites boutiques de quartier et de prestigieux restaurants.- Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles- Bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.- Frais de notaire réduits.- Logement économe en énergie- Logement éco-responsableOptimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.850 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 347518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
87 m²
4 p