Ces biens vous sont présentés par
Caroline GUIMOND
Retour

Votre conseillère en immobilier: Caroline GUIMOND

Photo Caroline GUIMOND

Caroline GUIMOND

LocalisationSANARY-SUR-MER

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
SPÉCIALISTE INVESTISSEMENT IMMOBILIER ET OPTIMISATION FISCALE. Implantée en PACA; plus précisément à La Seyne sur Mer, mais je navigue régulièrement entre Marseille-Aix-En-Provence, Toulon, Nice, Avignon, etc.
Je travaille avec l’ensemble des promoteurs sur la France entière depuis plus de 15 ans. Vous pourrez bénéficier de mon expérience et de mon réseau qui est très étoffé. Ayant travaillé dans tous les secteurs en passant par les promoteurs, les banques ainsi que les commercialisateurs, l'immobilier neuf n'a plus de secret pour moi. Professionnalisme, efficacité, empathie, écoute et la connaissance du métier, me caractérisent. L'immobilier est une vraie passion pour moi.
Je dis souvent que je fais de la haute couture immobilière ! Car je taille sur mesure le costume idéal à mes client..Je m'efforce de trouver une solution à chacune des problématiques, avec des objectifs précis en tenant compte des critères et des préférences. Chaque client est unique et je conçois, sur mesure, son projet immobilier.

Mon objectif.. diminuer vos impôts, rendre possible la rente complémentaire souhaitée, améliorer votre retraite, protéger votre famille, et aussi trouver votre résidence idéale...
Second objectif : votre sérénité car vous sentirez que vous êtes entre de bonnes mains. Vous pourrez me joindre tout au long de votre parcours immobilier, vous serez accompagné par une vraie pro.

N'hésitez pas à prendre RDV, je serai ravie de m'occuper de vous et de vous aider à la réalisation de votre projet dans les meilleures conditions.
Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. A très bientôt et bonne visite du site.
Fermeture de citation

18 biens disponibles

Luxueux Domaine - Plan-De-La-Tour, proche de Saint -Tropez

Maison

Ref. 354989LND

Localisation SAINTE-MAXIME (83120)

3 900 000 €

5 603 €/m²

PLAN-DE-LA-TOUR - 83120 SAINTE-MAXIME - Luxueux domaine de 4 villas, 2 piscines, tennis, étang.
Découvrez ce magnifique ensemble immobilier d'exception niché dans un cadre idyllique, avec vue panoramique et imprenable sur le Massif Des Maures

Les 4 somptueuses villas sécurisées offrent une surface habitable de 700 m², érigées sur un terrain de 1, 2 hectares.

Villa principale, de gardien, d'amis, et de sport et détente

CES résiduel pour édifier une autre maison de 300 m² piscinable.
Une promesse de jours heureux, où toute la famille, les amis que vous recevrez seront comblés grâce aux équipements :

- 2 Piscines dont la principale de 15 m x 7,5 m
- Terrain de tennis, Terrain de basket, de volley ball
- Sauna, hammam, jacuzzi, salle de sport

- Etang

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec de grandes portes en chêne massif, menant à un salon séjour cathédrale de 100 m² avec une superbe poutraison apparente, culminant à plus de 5 mètres de hauteur.
La villa principale de 290 m² construite avec des matériaux nobles, offre des espaces généreux pour une vie confortable et luxueuse.

Elle dispose également d'une salle dédiée au Home Cinéma, d'une cave à vin climatisée, d'un garage pour quatre véhicules, ainsi que d'un autre garage pour les outils et les machines.

Le domaine est enveloppé par d'imposants oliviers séculaires, un verger abritant une diversité d'arbres fruitiers, et une profusion de plantes méditerranéennes.

Ce parc tranquille où règnent quiétude et sérénité, à peine troublées par les murmures apaisants de la cascade se déversant dans l'étang.

Cette propriété d'exception est équipée d'un système d'arrosage automatique sur l'ensemble du terrain, alimenté par quatre forages.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de paradis dans l'une des régions les plus prisées de la Côte d'Azur.

Dossier et reportage photos à votre discrétion.
3 900 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com

Mandat 354989. DPE Classe D. GES Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690 et 5060 Euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

696 m²

Pièces

16 p

Chambres

10 ch

Maison T4 - 83 m2 - La Londe Les Maures - 440 000

Maison

Ref. 365310LND

Localisation LA LONDE-LES-MAURES (83250)

440 000 €

5 301 €/m²

A 5 minutes de la plage !

Nichée au bout d'une impasse à La Londe, entre le centre-ville et les plages, cette maison offre un espace de vie confortable sur deux niveaux. Avec ses 83 m2 et son garage de 20 m2. Elle dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins et d'un jardin.

Caractéristiques :
- Surface de 83 m2
- Garage spacieux avec buanderie et douche de 20 m2
- Maison lumineuse exposée Sud
- Espace de vie confortable sur deux niveaux
- 3 chambres, dont une avec véranda et accès direct au jardin
- Salle de douche et WC séparés
- Cuisine ouverte et parfaitement agencée avec le salon au rez-de-chaussée
- Jardin privé offrant un espace vert pour se détendre, organiser des repas en plein air ou profiter du soleil de La Londe

Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique. A 2 km des plages et à 800 m du centre-ville, elle se trouve à 10 minutes en voiture de l'aéroport de Hyères.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

DPE: classe D - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles standard d'énergie sur l'année 2021: entre 870 et 1240 euros

Charges courantes annuelles "prévisionnelles": 870 euros
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON
Prix : 440 000 Euros (honoraire à la charge du vendeur)
06 13 30 38 75 c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 365310 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

83 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Villa Sanary Sur Mer- 6 pièces avec piscine - 130 m2 - 930 000 Euros

Maison

Ref. 374271LND

Localisation SANARY-SUR-MER (83110)

930 000 €

7 209 €/m²

Proximité des plages et des axes routiers.
Découvrez une villa au goût du jour - dotée d'un espace piscine et cuisine d'été comme on les aime et aussi à l'abris des regards. Cette maison climatisée des années 80 a été complètement refaite en passant par les menuiseries, les sols, les salles d'eau , la cuisine, les enduits muraux : Tout cela pour pour en faire un espace épuré et moderne...Une hauteur de plafond remarquable pour son espace séjour qui fait plus de 50m2. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Toujours sur le même niveau où se trouve la pièce de vie principale (R+1), vous y trouverez en 3 chambres, un WC et une salle d'eau .
Surface au sol de 174 m2 - surface carrez de 128 m2 - Cette demeure est aussi dotée d'une mezzanine et aussi, en RDC, une suite parentale et sa salle d'eau donnant sur une terrasse. Terrain clôturé de 1000 m².

Nous soulignons l'aspect sécurité du bien : la villa se trouve au coeur d'une résidence close et sécurisée par un portail électrique et vous devrez franchir un deuxième portail afin d'y arriver. Sérénité absolue dans une lieu charmant où la verdure et de belles villas se côtoient.
En quelques minutes à pied, vous accéderez à la plage Dorée et en 10 minutes de voiture vous irez vous balader dans le mythique Port de Sanary avec ses pointus et ses rues piétonnes hautes en couleur.

Cette maison située dans un environnement calme et recherché, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.
Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air. Quelques escaliers pour grimper ... vous avez 3 niveaux : Espace piscine, ensuite quelques marche pour le RDC et l'espace de vie principal est en R+1.

Prix de vente : 930 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 13 30 38 75, c.guimond@proprietes-privees.com.
Mandat 374271. DPE Classe C. GES Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 070 Euros et 1 510 Euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 374271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 350 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

129 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Studio rénové Aix En Provence intra-muros

Appartement

Ref. 377846LND

Localisation AIX-EN-PROVENCE (13100)

190 000 €

6 129 €/m²

Découvrez ce charmant studio de 30 m² tout juste rénové avec goût situé exactement où beaucoup recherchent.. En plein coeur du centre de la belle ville d'Aix-en-Provence. Situé en R+1, il est lumineux et nous y entrevoyons une parcelle de verdure ce qui est très rare dans le secteur et qui agrémente la vue du séjour.
Idéal investisseur : il plaira beaucoup aux étudiants ... rentabilité élevée entre 6 et 7% !

Caractéristiques principales :

- Espace principal lumineux : Grande pièce à vivre avec double vitrage, et une belle hauteur sous plafond.
Cuisine moderne et équipée : Hotte aspirante, plaque de cuisson, meuble haut et bas de rangement, évier, frigo top
- Mezzanine : Espace nuit en mezzanine, offrant un coin nuit cosy et optimisant l'espace de vie.
- Salle de bain contemporaine : Belle douche à l'italienne, vasque moderne et WC.

Avantages supplémentaires :

- Localisation privilégiée : Proximité immédiate des commerces, restaurants, et des transports en commun.
- Cadre de vie agréable : Situé dans une rue calme, au coeur d'Aix-en-Provence.

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 euros et 680 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377846 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1036 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

31 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Appartement T3  - 64 m2 avec terrasse - Marseille  - 6ème arr

Appartement

Ref. 361930LND

Localisation MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006)

377 600 €

5 900 €/m²

Bien rare à la vente ! Au coeur du très prisé 6 ème arrondissement de Marseille !

Appartement T3 moderne de 64 m² au coeur d'une résidence sécurisée, offrant confort moderne et prestations de qualité. Lumineux et bien agencé, il dispose d'une pièce de vie spacieuse, d'une chambre confortable, et d'une terrasse de 14 m². Rare en centre-ville, cet appartement bénéficie d'un ascenseur et d'une isolation phonique performante. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une opportunité à saisir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille !

Caractéristiques clés :

- Appartement T3 de 65m2
- Terrasse ensoleillée de 14m2
- Résidence sécurisée
- ilot végétal au coeur de la résidence
- Proximité des commodités
- Idéal pour habiter ou investir

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Votre futur chez-vous vous attend à Marseille 6ème !

Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles
- bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.
Frais de notaire réduits.
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.
Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 792 euros.

Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.

377 600 euros ( honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 361930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 65 lots ().

Charges annuelles : 792 euros.

Superficie

64 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Villa Six-Fours-les-Plages 151 m2 - 699 000

Maison

Ref. 370301LND

Localisation SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

699 000 €

4 629 €/m²

Villa avec piscine, divisée en 2 unités d'habitation indépendantes. Des travaux ont été récemment réalisés au niveau de l'électricité qui a été remise à neuf et l'équipement d'une pompe à chaleur récente. Idéalement situé au sein d'un secteur résidentiel calme et prisé, à proximité des commodités et des écoles.

Composition :

- Rez-de-chaussée : T3 composé d'un salon, cuisine, salle d'eau, 2 chambres et un garage donnant sur terrasse et un jardin côté piscine.

- 1er étage : T3 rénové composé d'un séjour avec cuisine ouverte, balcon, 2 chambres, salle de bain, wc et combles aménagés en R+2 possibilité bureau et /ou chambre mansardée avec, en prime, un aperçu mer.
(climatisation réversible)

Points forts :

- Intérieur rénové et moderne
- 2 appartements indépendants
- Vaste jardin avec piscine
- Exposition Sud-Ouest
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Isolation refaite - économe en énergie - très bon classement DPE
-Pompe à chaleur récente

Lumineuse grâce à son exposition SUD-OUEST, vous profiterez du jardin et de la piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un style de vie ensoleillé !

DPE: classe B - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles standard d'énergie sur l'année 2021: entre 1000 et 1400 euros

Prix : 699 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 13 30 38 75 c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 370301 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

151 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Appartement 6 pièces -115 m2 - Aix-En-Provence - 518 000

Appartement

Ref. 372027LND

Localisation AIX-EN-PROVENCE (13100)

518 000 €

4 504 €/m²

Appartement 6 pièces 115 m2 - grande terrasse de 19 m2 - Aix-en-Provence - 518 000 euros incluant garage et cave.

Rare à la vente !
Découvrez ce grand appartement de 115 m², situé dans un quartier résidentiel verdoyant et proche de toutes les commodités du côté du Parc Saint -Mitre. A moins de 5 minutes du centre-ville en voiture, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité.

La résidence est sécurisée et bénéficie d'un ascenseur. De beaux espaces verts vous garantissent quiétude et vos vues sont enjolivées par ces paysages arborés. Grâce à sa position en haut d'immeuble, vous bénéficiez de jolies vues dégagées notamment du séjour donnant sur l'Ouest qui n'a aucune nuisance visuelle et sonore.. et qui est plus que verdoyant ! Vous apercevrez aussi la Sainte-Victoire des chambres !

L'appartement a été modernisé et bénéficie d'un beau séjour ouvert et lumineux. Sa cuisine est contemporaine et ouverte sur le séjour.
5 chambres : soit pour une famille nombreuse ou sinon un projet de co-living et pourquoi pas une colocation étudiante.
La terrasse de 19 m² permet d'y installer un coin repas et détente extérieur et ce, sans vis-à-vis.
En prime : une garage avec prise de courant (la voiture électrique), une belle cave et vous y trouverez des parkings libres extérieurs dans un espace sécurisé et privatif à la résidence.

A RETENIR :

- Surface : 115 m²
- Chambres : 5
Extérieurs :
- Terrasse : 19 m², parfaite pour des moments de détente en plein air
- Véranda : 8 m², lumineuse et offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations
Annexes :
- Garage : vendu avec un garage en sous-sol sécurisé
Cave : Pratique pour le stockage supplémentaire

Prix: 518 000 euros charge vendeur

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372027 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 296 lots ().

Charges annuelles : 3300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

115 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Appartement T2  Vue Mer - Six-Fours - 52 m² - 428 000 euros

Appartement

Ref. 366726LND

Localisation SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

428 000 €

8 230 €/m²

Six-Fours-Les-Plages - appartement T2 - VUE MER - 52,2m²- 428 000 euros- Exposition Sud - En prime : Frais de notaire réduit et livraison imminente.

Quartier paisible et cossu - cadre de vie pavillonnaire au sein d'un environnement boisé.

A proximité des Lones et de Sanary-sur-mer, 5 min en voiture de la plage de Bonne Grâce, mais également de tous les commerces et commodités.

Résidence de standing avec ascenseur, aux dernières normes - sécurisée.

Nous vous proposons dans cette résidence un appartement 2ème étage traversant de 52m², bénéficiant de 2 terrasses et d'un petit jardin privatif de 11 m2. Une place de parking double au sous-sol est comprise dans ce bien.

Caractéristiques :
- Entrée
- Grand séjour cuisine donnant directement sur la terrasse exposé Sud.
- Terrasse Vue Mer
- Une chambre avec placard de 14m²
- salle de bain avec toilettes séparés.

Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles
- bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.
Frais de notaire réduits.
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.
Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 864 euros.

Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.

428 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
428 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)

Superficie

52 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Villa 4 pièces 92 m² - 589 000 Euros - Eguilles

Maison

Ref. 355493LND

Localisation EGUILLES (13510)

589 000 €

6 402 €/m²

Villa neuve de standing à Eguilles avec vue spectaculaire sur les collines.
Superficie habitable de 92 m2, sur 2 niveaux
Dernières normes et tout le confort du neuf à votre portée.
Nichée dans le pittoresque village d'Eguilles, à quelques minutes à pied du centre.

Caractéristiques :
- Surface habitable : 92 m2
- Surface Terrain : 174 m2
- Jardin paysager avec vue panoramique
- Terrasse spacieuse créant un cadre parfait pour se détendre
- A l'étage vous retrouverez, trois chambres, et une salle d'eau avec douche à l'italienne
- pompe à chaleur
-menuiserie de grande qualité en aluminium
- garantie décennale
- A proximité de toutes les commodités à pied

Simplifiez vous la vie, optez pour une jolie villa neuve tout confort, laissez tomber les contraintes avec peu d'entretien.

Vivre à Eguilles, c'est savourer le charme d'un village provençal authentique tout en profitant d'une qualité de vie exceptionnelle, entre nature préservée et douceur de vivre méditerranéenne.

589 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

92 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Villa neuve 5 pièces 120 m² - 729 000 Euros - Eguilles

Maison

Ref. 355492LND

Localisation EGUILLES (13510)

729 000 €

6 075 €/m²

Villa neuve de standing à Eguilles avec vue spectaculaire sur les collines.
Superficie habitable de 119 m2, sur 2 niveaux
Dernières normes et tout le confort du neuf à votre portée.
Nichée dans le pittoresque village d'Eguilles, à quelques minutes à pied du centre.

Caractéristiques :
- Surface habitable : 119 m2
- Surface Terrain : 281 m2
- Jardin paysager avec vue panoramique
- Terrasse spacieuse créant un cadre parfait pour se détendre
- A l'étage vous retrouverez, trois chambres, et une salle d'eau avec douche à l'italienne
- pompe à chaleur
-menuiserie de grande qualité en aluminium
- garantie décennale
- A proximité de toutes les commodités à pied

Simplifiez vous la vie, optez pour une jolie villa neuve tout confort, laissez tomber les contraintes avec peu d'entretien.

Vivre à Eguilles, c'est savourer le charme d'un village provençal authentique tout en profitant d'une qualité de vie exceptionnelle, entre nature préservée et douceur de vivre méditerranéenne.

729 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement T2 - 48m2 - dernier étage - Sanary-sur-mer

Appartement

Ref. 377226LND

Localisation SANARY-SUR-MER (83110)

340 500 €

7 093 €/m²

Découvrez cette opportunité rare à la vente !
Au sein d'une résidence de standing, intimiste de seulement 34 logements, idéalement située au sein de la ville très prisée de Sanary-sur-Mer  

C'est dans un milieu calme et résidentiel qu'elle se situe, à seulement 10 minutes des lieux incontournables de la ville, à savoir :

- Le charmant port et ses commerces
- La plage du Portissol
- Le centre ville dynamique avec ses petits commerces et ses restaurants ainsi que le célèbre marché sur le port, présent toute l'année

Cette résidence est composée de 34 logements spacieux, qui bénéficient de belles prestations :

- salle de bain équipées
- climatisation réversible
- carrelage
- placards aménagés
- ascenseur
- Piscine privée

Caractéristiques de l'Appartement :

- Type : T2
- Dernier étage
- Surface habitable : 47,5 m2
- Superficie du Séjour/Cuisine : 32 m²
- Chambre : Spacieuse et lumineuse
- Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle
- Terrasse : Tropézienne de 12 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen
- Vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé

N'hésitez plus, ce T2 est une véritable opportunité à saisir !

+ Frais de notaire réduits

Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.
Frais de notaire réduits.
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation
thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand
carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.
Charges courantes « prévisionnelles » de 1140 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
340 500 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
0613303875, c.guimond@proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 1410 euros.

Superficie

48 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Six Fours Les Plages 6 pièces 138.8 m2

Maison

Ref. 381764LND

Localisation SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

749 000 €

5 427 €/m²

A vendre : Maison moderne à Six-Fours-les-Plages

Découvrez cette jolie maison récente située dans un quartier résidentiel prisé de Six-Fours-les-Plages, offrant des prestations haut de gamme et un style contemporain.

**Caractéristiques :**
- **Superficie :139 m2 - Spacieuse avec des espaces lumineux et bien agencés.
- **Studio indépendant avec sa cuisine équipée :** Idéal pour des invités, une location saisonnière, un parent âgé, un ado !
- **Aucun travaux à prévoir :** La maison est en parfait état, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
- **Jolie piscine et abri de jardin. Eau du puit - pompe de relevage.
- **Proximité des plages en voiture :** A quelques minutes en voiture des plages, parfait pour profiter du soleil et des activités nautiques.Environ à 5 km
- **Commodités à proximité :** Commerces, écoles et transports en commun facilement accessibles.

Ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder ! Ne laissez pas passer cette opportunité, car il pourrait rapidement trouver preneur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
DPE: classe B - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles standard d'énergie sur l'année 2021: entre 800 et 1120 euros

Prix : 749 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 13 30 38 75 c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 381764 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

138 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement T3 - Vue Mer - 64 m2 - 343 000   - La Seyne-sur-mer

Appartement

Ref. 358088LND

Localisation LA SEYNE-SUR-MER (83500)

343 000 €

5 359 €/m²

A découvrir rapidement, superbe opportunité, grand T3 traversant, vue mer au bord de l'eau ! Vendu avec une place de parking privative en sous-sol !

Saisissez rapidement cette opportunité d'acquérir un magnifique T3 moderne et traversant, idéalement situé en front de mer sur la Côte d'Azur. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre un écrin de verdure et une vue imprenable sur la mer.

Emplacement Idéal :

Situé à La Seyne-sur-Mer, à proximité directe des quartiers prisés de Tamaris, des Sablettes et des plages, cet appartement vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement naturel et la proximité des commodités et des transports (routes, bus, bateau-bus).

Caractéristiques de l'Appartement :

- Superficie : 64 m²
- Étage : 3ème étage avec ascenseur, offrant une vue mer à couper le souffle
- Terrasse : Une grande terrasse de 15 m² avec vue mer, accessible depuis le séjour
- Pièces : Un spacieux espace séjour/cuisine, deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, et un WC séparé
- Parking : Place de stationnement privative en sous-sol inclus

Un Cadre de Vie Unique :

Vivez au coeur d'un environnement privilégié, tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre face à la mer. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !

Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.
Frais de notaire réduits.
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation
thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand
carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.

Charges courantes « prévisionnelles » de 1 050 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
343 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
0613303875, c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 358088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

64 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement T4  - VUE MER - 90 m2  - Villeneuve Loubet - 1 032 000

Appartement

Ref. 349695LND

Localisation VILLENEUVE-LOUBET (06270)

1 032 000 €

11 466 €/m²

Opportunité à saisir ! Sur la Cote-d'Azur

Appartement T4 - VUE MER - 90 m2 - Villeneuve Loubet - terrasse + rooftop
Au dernier étage d'une résidence de 2 étages

Frais de notaire offerts !

Nous sommes ravis de vous présenter ce somptueux appartement neuf de type T4, offrant une vue imprenable sur la mer, situé dans la charmante commune de Villeneuve-Loubet.

Caractéristiques Principales :

- Surface : 90m² habitable .
- Terrasse : de 31m² , vue mer
- Solarium privé : accessible depuis la terrasse part un petit escalier, découvrez un solarium privé sur le toit de l'appartement de 80 m2 !
Avec vue mer panoramique !
- Séjour Cuisine : spacieux séjour cuisine exposé sud de 33m², avec une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse vue mer.
- Chambres : 3 chambres, 2 chambres d'environ 12m², chacune avec en plus une salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale de 13,47m². Toutes les chambres ont un accès privé par de grandes portes fenêtres, à la terrasse vue mer.
- Salle de bain :
- Type de chauffage: Electrique, conçue pour le confort et l'élégance.
- Parking : Ce bien est vendu avec 3 garages dans un sous-sol sécurisé et une cave.

Les Points Forts :

* Résidence de haut standing : Résidence calme et sécurisée de seulement 2 étages, avec des jardins et rooftops, dont une piscine commune sur le toit.
* Vue Exceptionnelle : Chaque jour, profitez du spectacle hypnotisant de la mer.
* Emplacement : Niché dans un quartier prisé de Villeneuve-Loubet, à proximité des plages, des commodités, des écoles et des transports en commun. Et à 15 minutes en voiture de Sophia Antipolis.
* Neuf et Moderne : Bénéficiez des dernières innovations en matière de design et de construction dans un appartement flambant neuf.
* Espaces de Vie Spacieux : Les 90m² offrent un espace généreux pour aménager votre intérieur selon vos goûts et besoins.
* Terrasse de Rêve : La terrasse et le solarium totalisant 110m2 de surface extérieur, sont idéals pour des soirées détendues en admirant les couchers de soleil à couper le souffle.

Villeneuve-Loubet, une perle méditerranéenne où le bleu du ciel se mêle à l'éclat de la mer. Vivez chaque jour dans une harmonie parfaite entre la douceur de la Côte d'Azur, les saveurs de la cuisine locale et la richesse historique du village médiéval. Un style de vie alliant modernité et authenticité au coeur d'un paradis ensoleillé.

Charges courantes « prévisionnelles » de 1 620 euros.

Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.

1 032 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 349695 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 1620 euros.

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Villa 4 pièces - 96 m2 - La Seyne-sur-mer - Tamaris

Maison

Ref. 355958LND

Localisation LA SEYNE-SUR-MER (83500)

529 000 €

5 510 €/m²

Nichée au sein du quartier très prisé de Tamaris, cette ravissante villa offre la parfaite alchimie entre le confort moderne et un cadre idyllique.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 96 m²
- Jardin spacieux : 71 m²
- Grand garage pour un stationnement sécurisé
- Emplacement Prisé : Idéalement située à la Seyne-sur-Mer à proximité des écoles.

Cette villa lumineuse et bien agencée offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
La villa est composé au rez de chaussé, d'un magnifique séjour-cuisine donnant directement sur le jardin et à l'étage de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

La Seyne-sur-Mer, située sur la Côte-d'Azur, découvrez cette ville magnifique de bord de mer ou vous pourrez profiter du soleil et des plages toute l'année. De plus les paysages pittoresques en font un endroit idéal pour s'installer et se détendre.

Charges courantes « prévisionnelles » de 1 728 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
529 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 355958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

96 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Centre-Ville - Aix En Provence - 3 pièces 62 m² - 369 000 Euros -
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 373200LND

Localisation AIX-EN-PROVENCE (13100)

369 000 €

5 951 €/m²

Bouches Du Rhône - 13100 AIX EN PROVENCE - 369 000 Euros -
EXCLUSIVITÉ - Caroline GUIMOND vous présente ce superbe appartement traversant, idéalement situé en plein coeur du centre-ville. A seulement 5 minutes à pied de l'Hôtel de Ville et 9 minutes du Cours Mirabeau, profitez d'un emplacement de choix avec tous les commerces au pied de l'immeuble.
Situé au 2? étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové vous offre une surface bien optimisée :
- Salon-séjour lumineux de 24 m²
- Cuisine aménagée et équipée de 11 m²
- Deux chambres de 9 m² avec placards intégrés
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
- WC suspendu indépendant
- Deux petits balcons au calme absolu
- L'appartement est doté d'une climatisation réversible (PAC Air/Air) pour un confort optimal en toutes saisons.
A noter : pas de stationnement attitré.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement de charme dans un quartier prisé !
Charges de copropriété courantes/an, comprenant chauffage, eau froide, eau chaude : 2567 Euros. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, cave). Pas de procédure en cours.
Prix de vente : 369 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Mandat 373200. DPE Classe C. GES Classe C. Renseignements 06 72 999 518.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 510 Euros et 730 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 2567 euros.

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Hyeres 3 pièces - 66 m2 - 386 000 euros
Sous compromis

Appartement

Ref. 341458LND

Localisation HYERES (83400)

386 000 €

5 848 €/m²

VAR-Hyères les Palmiers - 83400 - 386 000 euros
Au coeur de la ville emplacement idéal pour ceux qui souhaitent tout faire à pieds, les commodités, le coeur de ville est à moins de 4 minutes à pied.
Cette résidence est pour des privilégiés car elle bénéficie d'une adresse idéale au centre-ville de Hyères. Tout en étant au calme .. vous irez facilement Place Massillon, au restaurant ou pourquoi pas au Casino des Palmiers !
Nous vous proposons ce joli T3 au 2ème étage , traversant Nord-Sud agrémenté d'une terrasse de 14,22 m2 exposée SUD avec 2 place de parking en sous-sol.
Optimisation de l'espace, bien aux dernières normes thermiques et isolation phonique renforcée.
Chaudière individuelle gaz pour eau chaude sanitaire et chauffage
Sèche-serviettes électrique dans la salle de bain
RT 2012
Certification NF HABITAT
Résidence sécurisée
Contrôles d'accès
Détecteur des plaques d'immatriculation pour accès au parking en sous-sol
Celliers
Carrelage 45X45 avec plinthes assorties
Le receveur de douche 80X120 cm
A découvrir : Villa Noaille, les plus belles plages : la plage des Darboussières, la Calanque du Four à Chaux ou encore la plage de l'Hermitage., le marché des iles d'or,SITE ARCHÉOLOGIQUE D'OLBIA.
Nombre de lots à la vente : 3 (1 appartement et 2 places de PK)
Charges courantes « prévisionnelles » de 1200 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
386 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 341458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 118 lots ().
Charges annuelles : 1183 euros.

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Mes biens vendus

Appartement Six Fours Les Plages 3 pièces 59 m2
Vendu

Appartement

Localisation SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Six-Fours les-Plages - 83140 VAR- T3 de 59m² -
Quartier a proximité directe des plages et des restaurants. Accès rapide aux axes routiers.
Dans une résidence verdoyante agrémentée d'un parc, d'un lac, de sentiers pédestres et de piscines. L'emplacement de l'immeuble est au calme et au coeur d'un parc arboré. Emplacement privilégié et bucolique. je vous propose ce beau T3 lumineux libre de toute occupation, situé au 1er étage d'une petite copropriété remise à neuf avec de tres belles prestations au goût du jour. Vous y trouverez un joli vide sur séjour et une mezzanine qui apportent beaucoup de charme au bien.
Belle luminosité, cuisine ouverte sur séjour , 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec son un wc. Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage individuel électrique. Résidence très bien entretenue avec façade rénovée. Possibilité d'acheter un parking en sous-sol.
Charges courantes/an : 1770 Euros. Nombre de lots à la vente : 1 Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
Prix de vente 358 051Euros (honoraires à la charge vendeur)
06 13 30 38 75 c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :343327 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots ().
Charges annuelles : 1770 euros.

Superficie

59 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

AUTRE
Vendu

Appartement

Localisation COURBEVOIE (92400)

AUTRE

Photo Caroline GUIMOND

Caroline GUIMOND

Me contacter

Témoignages