Beau T3 neuf dernier étage - La Ciotat 72 m2 - 513 000
Ref. 428588LND
LA CIOTAT (13600)
513 000 €
7 125 €/m²
72 m²
3 pièces
2 chambres
1 WC
3ème étage
Atouts
Terrasse
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Description
T3 lumineux de 72 m² avec terrasse de 32 m² en Dernier étage - Résidence intimiste et de standing à La CiotatDécouvrez ce T3 de 72 m² situé au 3e et dernier étage d'une résidence moderne , calme et sécurisée, composée de seulement 17 logements avec ascenseur.Idéalement situé à La Ciotat, à moins de 10 minutes à vélo des plages et du centre historique, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature.Vous serez séduit dès l'entrée par la luminosité exceptionnelle qu'offre cet appartement grâce à sa terrasse de 32 m² faisant le tour complet du logementun véritable espace de vie extérieur où il fait bon se détendre ou recevoir ses proches.L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré :Une pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse,Une cuisine moderne,Deux belles chambres,Une salle d'eau fonctionnelle et WC séparés.La résidence, entourée d'un terrain arboré, offre un environnement intimiste et verdoyant, à proximité immédiate de tous les commerces et services.Vous profiterez de tous les avantages du neuf :Dernières normes énergétiques (RE2020)Frais de notaire réduitsGaranties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement)Isolation phonique et thermique optimaleUn bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement à La Ciotat.Charges courantes « prévisionnelles » de 1700 euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.513 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 0613303875.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 428588 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. ().Charges annuelles : 1700 euros. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Caroline GUIMOND
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Appartement
Ref. 429645LINP
LA CIOTAT (13600)1 000 000 €
10 309 €/m²
La Ciotat T5 de 97,70m2, terrasse de 97,70 M2 dernier étage à 1 km du port de La ciotat.Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 min à pied du centre historique de La Ciotat, un cadre de vie paisible tout en offrant un accès facile aux commodités essentielles : commerces, loisirs, écoles, et services.L' appartement bénéficie de prestations de qualité, pour un confort optimal au quotidien.Prestations de qualitéRésidence fermée sécuriséeStationement en sous solProfitez de ce cadre de vie idyllique à quelques minutes de la mer, idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les retraités, à la recherche de tranquillité sans compromis sur les commodités.Il se compose comme tel:Une entrée ,un séjour cuisine , 4 chambres dont une parentale de 16 m2Une salle de bain , une salle d'eau ,2 WC , un cellier Une Grande Terrasse de 97,70 M2PRIX 1 000 000 euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 429645Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. ().Charges annuelles : 1800 euros.
97 m²
5 p
4 ch
Appartement
Ref. 429296LINP
LA CIOTAT (13600)890 000 €
11 410 €/m²
La Ciotat ,T4 dernier étage ,terrasse de 37 m2 ,Port à 15 minutes à piedsCommerces à 4 minutes à piedsFermée sécurisée , au calme2 Box en sous solEntrée,Séjour cuisine1 salle d'eau 1 Salle de bain2 WC1 terrasse de 37M2un balcon de 5,50m2Résidence sécurisée sousvidéosurveillance SPA et Pergolas bioclimatiques Appartement en rooftop Pompe à chaleur triple eau chaude sanitairePRIX 890 000£Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda PONS, au 0641252426 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda PONS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 429296- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. ().Charges annuelles : 2200 euros.
78 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 430240ACEY
LA CIOTAT (13600)624 000 €
5 621 €/m²
Exclusivité, La Ciotat, maison de type 4 avec garage et piscine. Venez visiter cette maison de plain-pied d'environ 111m² construite sur une parcelle de 500m², composée d'un grand salon-salle à manger lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un wc indépendant. La pièce de vie climatisée offre un accès direct au jardin où vous profiterez d'une belle piscine. Un garage vient compléter ce bien.La maison est située dans un lotissement à proximité de commerces, voie douce, collège et lycée.Prix : 624 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 600 000 euros hors honorairesDPE : Classe C - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CELESCHI, au 0664161032 ou par courriel à a.celeschi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CELESCHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 812368140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 430240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony CELESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812368140 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
111 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 421324JXN
LA CIOTAT (13600)374 400 €
4 680 €/m²
A la vente cet appartement sans vis à vis de 76m2 loi Carrez + 2 grandes terrasses + garage situé dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée au Peymian sur la commune de la Ciotat 13600, proche de la plage (1350m).Résidence de standing de 2006 sans procédure en cours. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Nombre de lots d'habitation: 47.C'est un superbe duplex très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Il est atypique dans le bon sens du terme.Il se situe au 2ème et dernier étage. Grace à son ascenseur il est accessible pour son premier niveau aux personnes à mobilité réduite (PMR, fauteuil roulant).Description de l'appartement :Premier niveau, exposition sud/est:Hall d'entree avec WC indépendant.Grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée de 46m2, plafond cathédrale. Possibilité de crée une deuxième chambre.Salle de douche de 4m2.Dressing de 6,5m2.Terrasse au calme absolu de 13m2.Deuxième niveau :Chambre de 12m2.Salle de douche avec WC indépendant et rangement de 5,5m2.Terrasse de 18m2, possibilité de la transformer en véranda.Prestations :Climatisation réversible, stores électriques.Ascenseur.Garage de 13,5m2.Box collectif pour motos.cave collective pour vélos.Nombreuses places de parkings non privatives pour pouvoir se garer aisément.Interphone.Portail électrique.Une vidéo du bien vous sera envoyée sur demande.Taxe foncière : 1500 euros.Charges prévisionnelles mensuelles : 140 euros.374400 euros honoraires agence inclue, donc 14400 euros d'honoraires en charge acquéreur.DPE B 108 kWh/m2GES A 3 CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX 7 jours sur 7, au 0782979916 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 421324- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 116 lots - dont 47 lots habitation. ().Charges annuelles : 1700 euros.
80 m²
2 p
1 ch