Cap Brun Toulon Maison neuve 4 pièces 92 m2 avec garage

Appartement

Ref. 424642FBER

 TOULON (83000)

A vendre et en exclusivité .Face à la porte principale de l'arsenal. Je vous propose ce spacieux appartement de 95m2 . Occupant tout le 2ème étage . Il se compose de 3 grandes chambres avec placards , d'un salon / séjour avec une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bains , toilettes séparées et d'une buanderie. Cet appartement a été récemment rénové , sa vue est dégagée sur le port et sans vis -à-vis. D'ici tout se fait à pieds ( restaurants , commerces etc..) les bus pour toutes destinations sont en bas de l'immeuble. Je vous invite à me contacter au 0662636676 pour le visiter sans tarder.
Charges: 940 euros/an.
DPE: C GES: CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910... et 1260... euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise BERTHET, au 0662636676 ou, par courriel à f.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise BERTHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 348846395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424642????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 266000 euros.
Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 940 euros.
Françoise BERTHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 348846395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404541SHAI

 TOULON (83100)

A vendre, un bel appartement T3 de 67,22 m² situé dans une résidence sécurisée sur le secteur de Sainte Musse.
Traversant et lumineux, il est idéalement exposé et se trouve au quatrième étage. Vous serez charmé par son spacieux séjour ouvrant sur un agréable balcon orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée.
Les chambres offrent tout le confort nécessaire avec des rangements intégrés. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent ce bien.
Cet appartement dispose également d'une cave, idéale pour vos besoins de rangement.

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 138 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 75

Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1430 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samira HAIE, au 0614515147 ou, par courriel à s.haie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Samira HAIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404541- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 75 lots ().

Charges annuelles : 2145 euros.

Appartement

Ref. 409062LND

 TOULON (83000)

Découvrez ce T3 idéalement situé dans le très recherché secteur du Cap Brun, l'un des plus beaux quartiers de Toulon, réputé pour la qualité de ses habitations, ses anses préservées et son environnement naturel exceptionnel.

Un cadre de vie rare et préservé
A deux pas de la mer et à proximité immédiate du quartier vivant du Mourillon, cet appartement vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et praticité. La résidence intimiste est nichée dans un bois classé, véritable îlot de verdure, garantissant calme et qualité de vie.

Pour les amoureux de la Méditerranée, le Cap Brun dévoile ses anses magiques de Méjean et Magaud, avec leurs cabanons de pêcheurs et leurs criques authentiques, tandis que le Mourillon propose ses commerces, restaurants, marchés et plages familiales.

Caractéristiques de l'appartement :

Surface : 64,20 m²
Terrasse plein sud de 12 m²
Pièce de vie lumineuse de 27 m² ouvrant sur la terrasse
Coin nuit comprenant 2 chambres, salle de bain, WC séparé et buanderie
2 places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol (incluses)
Construction neuve, aux dernières normes (économies d'énergie, isolation renforcée, confort moderne)

Les + du secteur :

Quartier résidentiel recherché, associant prestige et douceur de vivre
Accès direct à la plage à pied, au Mourillon et à ses commerces en quelques minutes
Bus au pied de la résidence (centre-ville en 10 minutes)
Piste cyclable reliant Hyères et la presqu'île de Giens, idéale pour des balades en sécurité
460 000 euros euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou, par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 406062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

Appartement

Ref. 424547LND

 TOULON (83000)

Emplacement d'exception ? Quartier du Cap Brun
Dans un cadre calme, verdoyant et recherché, découvrez ce superbe appartement T3 situé au premier étage d'une résidence neuve sécurisée avec ascenseur.
Les atouts du bien:

Résidence neuve aux prestations haut de gamme

Climatisation réversible dans toutes les pièces

Deux terrasses offrant une belle luminosité et une vue dégagée

Optimisation de l'espace pour un confort de vie maximal

Deux garages fermés inclus

Vidéophone, interphone et portail sécurisé

Un cadre de vie privilégié

Située dans un environnement paisible, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Cap Brun, des commerces, des transports, des écoles et du bord de mer.

Les avantages du neuf

Garantie décennale et garantie de parfait achèvement

Frais de notaire réduits

Excellente performance énergétique

Économies d'énergie et confort acoustique optimal

Informations clés

Type : T3

Étage : 1er (avec ascenseur)

Extérieurs : deux terrasses

Stationnement : deux garages fermés

Résidence : sécurisée, récente et verdoyante

Prix : 423 000 euros

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur du Cap Brun.

Charges courantes « prévisionnelles » de 1316 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
423 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
0613303875, c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 424547 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1316 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr