PAVILLON FAMILIAL

Maison

Ref. 360302LRAC

 GOUSSAINVILLE (95190)

A Goussainville (95190), venez découvrir cette agréable maison familiale de 108m² sur sous-sol avec garage le tout sur une parcelle de 224m². C'est une maison mitoyenne par le pignon avec deux étages datant de 1985.
Elle vous propose, entrée, cuisine aménagée et équipée, un beau salon/séjour double, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains/WC, une buanderie/garage. Elle possède un chauffage au gaz de ville. La maison est en bon état général mais nécessite un rafraîchissement.
Idéal pour une grande famille, cette maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin avec un abri. Le sous-sol se compose de 4 pièces aménagées. Concernant votre véhicule, elle possède un garage et une place de stationnement sur l'allée.
Plusieurs écoles (primaire, élémentaire, collège et maternelle) se trouvent à proximité. Côté transports, il y a la station de RER Les Noues (ligne D) ainsi que cinq lignes de bus à moins de 10 minutes.
Surface : 108 m²
Prix du bien : 328.200 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2022
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic RACZKOWSKY, au 0667436783 ou par courriel à l.raczkowsky@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic RACZKOWSKY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 830366647 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357274LRAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ludovic RACZKOWSKY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 830366647 - .

Appartement

Ref. 356390RSOA

 GOUSSAINVILLE (95190)

Ricardo SOARES vous propose à la vente ce lumineux Studio T1 au premier étage d'un immeuble en plein centre-ville de GOUSSAINVILLE.
Comprenant une entrée, la pièce principale, un coin cuisine séparé avec cuisine aménagée et complétement équipée, une salle d'eau avec WC, un balcon. Aussi une place de parking dédiée en sous-sol. Chauffage eletrique, fenêtres PVC double vitrage, aucun travaux à prévoir.
A moins de 4min à pied de la gare, et proche de toutes commodités.
A VISITER SANS TARDER !!!
- 144.000 euros (Honoraires d'agence inclus, charge vendeur)
DPE: E
GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2024
Taxe Foncière : 873 euros /an
Charges Copropriété : 1260 euros /an
Nb de lots : 31
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356390RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 363938NPR

 LOUVRES (95380)

Vous cherchez une belle maison spacieuse pour votre famille ?
Ne cherchez plus, cette magnifique maison individuelle, de 4 chambres est faite pour vous !
Idéalement située à proximité immédiate de Louvres dans un quartier calme, paisible et recherché, avec écoles à proximité cette maison à tout pour plaire : une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée offrant ainsi un espace convivial pour y organiser vos soirées en toute quiétude, une cuisine fonctionnelle et équipée, un cellier buanderie, un WC, un double garage avec une partie atelier (possibilité d'en faire une salle de bain et ou suite parentale).
A l'étage vous trouverez 4 belles chambres lumineuses et confortables. Une salle d'eau avec WC.
Ce qui rend cette maison vraiment unique, c'est sa conception avec des matériaux de qualité, donnant une touche d'élégance et de modernité. Double vitrage et volets PVC.
Vous profiterez également d'un beau jardin clôturé pour vous détendre et passer du temps avec votre famille et vos amis. Cette maison à été construite avec soin pour votre confort et votre bien-être. N'attendez plus pour en faire votre maison familiale de rêve !
Venez poser vos meubles ! Coup de coeur assuré.
Contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com pour organiser une visite.
Taxe Foncière : 1030 euros
Prix de vente : 355 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C (172) GES : A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1470 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Limitrophe de la Seine et Marne et de l'Oise. Vous êtes proche du Parc ASTERIX et de la Mer de Sable.
On est à la campagne avec la verdure et le calme et malgré tout proche de l'aéroport, du centre ville des commodités, Intermarché à 5 minutes, Centre Commercial Leclerc, Aéroville ou O'parinor à 10 minutes, transports vers Roissy en 10 minutes, RER B Roissy CDG ou RER D Louvres et à proximité de l'autoroute A1.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357627QCH

 GOUSSAINVILLE (95190)

Val d'Oise, GOUSSAINVILLE (95190) - Maison familiale de 4 pièces, environ 90m² avec terrasse plein sud et sous-sol total dans un secteur pavillonnaire recherché, proche de la gare. Ce bien vous est proposé au prix de 290 000 euros, honoraires à la charges du vendeur.
Elle se compose, au RDC surélevé, d'une cuisine aménagée, un double séjour donnant sur une terrasse, orientée sud-ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, au 1er étage, de 1 chambre mansardée, et un sous-sol aménageable.
Les points forts:
- Gare de Goussainville (RER D)
- Rue très calme
- Proximité école, parc et marché
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quendize CHAUDRY, au 0641316301 ou par courriel à q.chaudry@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Quendize CHAUDRY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Consommation énergétique : D, 178 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: E, 41 Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 :
1172 euros
Taxe foncière: 2 189 euros
Mandat réf : 357627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quendize CHAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .