APPARTEMENT T3 EN R+1 AVEC TERRASSE
Ref. 351017PLK
PERPIGNAN (66000)
289 900 €
4 326 €/m²
67 m²
3 pièces
2 chambres
1er étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Dans un secteur résidentiel calme et familial, à Perpignan sud, Eligible Loi Pinel + « La résidence Marbella » signée par l'architecte Kaiser, composée de deux bâtiments de 6 logements, reste une petite copropriété à taille humaine.Des espaces optimisés incluant de vastes séjours et terrasses, mais également un maximum de rangements.Chaque appartement dispose d'un garage.Eligible en Loi Pinel et conçue en RE2020, cette résidence vous apportera un confort de vie idéal que ce soit pour votre résidence principale ou pour garantir votre investissement locatif.A 5 min du péage autoroute sud, tout comme du centre-ville de Perpignan, tous les services et commodités sont à proximité, dont la zone commerciale AUCHAN, ou la zone commerciale CARPEDIEM à Pollestres.Des parcs enfants existent au sein du lotissement et les écoles maternelles, primaires et collèges sont à quelques minutes en voiture.Idéalement situé à proximité du Parc des Sports et de L'université de Perpignan.Les Quartiers voisins : Mas Bresson, Catalunya, Porte d'Espagne.Livraison prévue dernier trimestre 2024BUDGET 189900 euros Honoraire inclus, à charge vendeurNON SOUMIS AU DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 312857. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .
Ce bien vous est présenté par
Karine PLA
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Ref. 345706DECU
690 000 €
2 331 €/m²
Découvrez en Visite Virtuelle cette Propriété Unique baignée de lumière au coeur de Cabestany et proche des animations culturelles.Disposant d'une superficie de plus de 296 m² habitables dont 5 chambres et 3 salles de bains.Le dernier étage vous offre un plateau comprenant une Salle de cinéma, une cave à vin avec espace dégustation de Millésimes et Mets de choix ainsi une très grande chambre pour compléter l' étage.Vous apprécierez aussi ces moments en famille dans le double séjour accolé et à une grande cuisine lumineuse aménagée et équipée qui ravira vos instincts de Chef.L'extérieur est exceptionnel.Plusieurs grandes terrasses dans une atmosphère luxuriante.Espace hamac et Jacuzzi et pas dès moindre pour se détendre avant de faire quelques brasses dans la grande piscine chauffée.Le volet de sécurité est motorisé et vous permettront d'en profiter en toute saison.Une dépendance ainsi qu'une cuisine d'été agrémenteront vos moments de festivité.La maison dispose d'un garage et d'un second accès avec recharge borne électrique.Nous sommes sur une Demeure Unique et rare sur le marché.Coup de coeur assuré. Thomas DECUPERE VIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 810 162 438 - .
296 m²
10 p
5 ch
Appartement
Ref. 365190SDUP
225 000 €
2 647 €/m²
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85 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 363243EGU
197 000 €
1 387 €/m²
ELLIN Guillaume Propriete-privees.com vous propose dans l'agréable quartier de Saint-Gaudérique cette grande maison 2 faces de 142m2Demandez la visite virtuelle!Construite en 1959 cette maison avec extérieurs en excellent état est sise dans une calme artère non passante.A l'intérieur vous trouverez au rez-de-chaussée un pratique garage d'environ 15m2 réhabilité en espace de rangement/ buanderie.Attenante, traversante et lumineuse, une magnifique et grande pièce principale à vivre de près de 40m2 est ouverte sur une grande cuisine équipée de qualité.A l'étage un large pallier dessert 4 pièces.Trois belles chambres dont une de près de 20m2 ainsi qu'un bureau. La salle de bain de près de 5m2 nécessitera une rénovation.Au dernier niveau, les escaliers vous mèneront aux combles.Facile d'accès, cet espace organisé au sein de la structure métallique du toit est un vrai plus. Vous pourrez aisément y organiser des espaces de rangements.A l'extérieur, vous apprécierez à l'arrière un jardinet/cour d'environ 50m2. Son barbecue maçonné participera à n'en pas douter à vous y créer un vrai havre de détente autour de tablées et autres plantes aromatiques.Climatisation gainableVolets roulants électriquesPanneaux photovoltaïque avec un rapport d'environ 1000 euros/ annuel .Toit en excellent étatPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
142 m²
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Ref. 342832LBF
95 000 €
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Perpignan, boulevard Marcelin Albert ,venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 58 m² situé au 1er et dernier étage de la résidence, (résidence construite en 2008) , il se compose : d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour/cuisine u.s équipée donnant accès à un petit balcon, de 2 chambres avec placards, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau. Le bien est équipé du double vitrage, de la climatisation réversible, de volets roulants électriques. Pas de parking privé, pas de cave, pas de garage.Bien vendu loué, loyer de 610 euros/mois, inclus 25 euros charges mensuelles.A propos de la copropriété:Pas de procédures en cours.Nombres de lots : 5Syndic bénévole. DPE : Classe D 241 - GES : Classe B 7 -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 850 euros.L'avis de propriétés Privées: Venez découvrir ce charmant T3 en très bon état , proche de toutes les commodités, idéal pour un investissement locatif. T2 à vendre aussi dans la résidence.A visiter sans plus tarder !PRIX : 95 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 5900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 89 100 euros net vendeur. DPE :Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°342 832Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" - (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (). Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .
58 m²
3 p
2 ch