EXCLUSIVITE GRENOBLE - RESTAURANT ASIATIQUE, EMPLACEMENT N°1
Ref. 351329B-BTP
GRENOBLE (38000)
220 000 €
1 788 €/m²
123 m²
Rez de chausée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Prix : 200 000 euros (honoraires à charge acquéreur 20 000 TTC)Philippe BARGETON vous propose ce restaurant en hyper centre de Grenoble, offrant un service en salle de 30 couverts.La cuisine ouverte permet aux clients de profiter d'une expérience culinaire immersive et conviviale.- Surface totale du local :123 m²- Salle de restaurant : 54 m²La cuisine à l'arrière est équipée d'un laboratoire moderne et bien aménagé pour répondre aux normes les plus strictes en matière de sécurité alimentaire. Extraction neuve 350 mmPartenariat solide avec les plateformesChiffre d'affaires très importantExcellente réputation, Restaurant labélisé GURU 2023Emplacement N° 1 ouvert toute l'année.Provisions mensuel charges et taxes 278 eurosBail 3/6/9, Loyer mensuel 1.063 euros .Bonne rentabilité, Pas de salariés à reprendrePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et GN° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.Mandat ref : 351329En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
Ce bien vous est présenté par
Philippe BARGETON
Les biens à proximité
Local commercial
Ref. 357423B-CCZ
105 000 €
1 312 €/m²
Isère - Voiron - Hyper Centre-Ville.Claude Couzin vous propose le FONDS DE COMMERCE de ce Tabac, Jeux de 80 m² (cause retraite), jeux et loto FDJ, Presse locale et nationale, accessoires fumeurs et papeterie, idéalement situé en hyper centre-ville avec un emplacement N°1, dans un local adapté et majoritairement refait en 5 ans, avec local de stockage/appartement de 60 m² au-dessus ! Travaux de second oeuvre à prévoir pour cet appartement. Salle de stockage à l'arrière et une cave. Une affaire à saisir sans tarder !!Loyer 9112 euros HT/an avec révision sous ILC payable en 2 fois /an. Charges annuelles seulement OM = 200 euros/an.Commissions FDJ et Altadis 73.000 euros/an. EBE 76000 euros. Stock papeterie vers 7000 euros.Local dédié à la vente de tabac depuis 1943. Nombreux équipements récents présentés lors de la visite. 250 clients/jour.Prix de vente 105.000 euros, Honoraires payés par le vendeur.Contacter : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.comAgissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. Référence annonce : 357423Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Copropriété de 4 lots (). Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
80 m²
Local commercial
Ref. 330986B-BTP
88 400 €
1 449 €/m²
EN EXCLUSIVITEPrix : 80 000 euros (honoraires à charge acquéreur 8 400 euros TTC)Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder ce BAR FDJ PMU, sécurisé et idéalement situé dans une galerie commerciale proche de Grenoble.Cette enseigne bénéficiant d'un très bon emplacement, avec une forte visibilité est ouvert 7/7 jours, fermée dimanche après midi et dispose d'une Grande terrasse dans la galerie..Matériel en parfait étatAucun contrat à reprendrePetite restauration possible sans cuissonEmplacement N° 1 sur Axe passantAucun travaux à prévoirLoyer annuel - 15 000 euros HTBail commercial 10 ans échéance mai 2026bonne rentabilité , chiffre d'affaires sur demande.Fonds de commerce à 88.400 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 8.400 euros TTC.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et GN° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.Mandat ref : 330 986En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
61 m²
Local commercial
Ref. 331870B-BTP
27 400 €
198 €/m²
EN EXCLUSIVITEPrix : 19 000 euros (honoraires à la charge acquéreur 7 000 euros HT)Affaire coup de coeurVente cause départ en retraitePhilippe BARGETON vous propose ce fonds de commerce d'une surface de 140 m2, mis en valeur par une vitrine de près de 7 mètres idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique. Vente aux professionnels et aux particuliers.Distribution de produits de coiffure esthétique et soins des ongles.Commerce sécurisé, climatisé en très bon état, pas de travaux à prévoir.Emplacement N° 1 avec nombreuses places de parking gratuites.Accès PMRCette enseigne de qualité à su valoriser depuis plus de 10 ans une clientèle fidèle et régulière par la disponibilité et le professionnalisme de ses propriétaires.Bon CA régulierPas de reprise de personnelsAccompagnement et présentation à la clientèle sont prévus.Possibilité d'exercer coiffure hommes femmes et enfantsLoyer mensuel de 1 670 euros HT /HC,Taxe foncière à charge preneur : 1400 euros annuelCharges de copropriété : 300 euros HT annuelContacter : Philippe BARGETON au 06 85 30 90 62 ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEESRSAC 487 624 777En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Référence annonce : 331870Non soumis au DPE (44.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
138 m²
Local commercial
Ref. 335531B-BTP
385 000 €
7 700 €/m²
GRENOBLE - Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité d'acquérir ce TABAC PRESSE FDJ, sécurisé et idéalement situé sur grande artère Grenobloise.Local climatisé très bien agencé avec bureau, et qu'une grande réservePortes automatiques. Aucun travaux à prévoir.Gros flux piétons et voitures, Très bonne clientèle fidéliséeLoyer mensuel 900 euros, bail 3/6/9, Très bonne rentabilitéCA 390 000 eurosEBE retraité : 200 000 eurosCommissions Tabac + FDJ : 240 000 eurosPrix : 385 000 euros, (honoraires à la charge du vendeur)Contacter : Philippe BARGETON au 06 85 30 90 62 ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEESRSAC 487 624 777 ? Mandat ref : 335 531 -En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
50 m²