![LA CIOTAT appartement duplex de 76m2, 2 grandes terrasses 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352020JXN/PROPRIETES-PRIVEES-352020JXN-1.jpg)
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appartement duplex de 76m2, 2 grandes terrasses
Ref. 352020JXN
LA CIOTAT (13600)
399 000 €
5 250 €/m²
76 m²
2 pièces
1 chambres
Séjour de 46m²
2 WC
2ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCLUSIVITÉNathalie Jonniaux de propriétés privées.com vous propose à la vente cet appartement sans vis à vis de 76m2 + 2 grandes terrasses, situé dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée au Peymian sur la commune de la Ciotat 13600, à 1700m de la plage.Résidence de 2006 sans procédure en cours. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Nombre de lots : 47.C'est un superbe duplex traversant, très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Il est atypique dans le bon sens du terme.Il se situe au 2ème et dernier étage. Grace à son ascenseur il est accessible pour son premier niveau aux personnes à mobilité réduite (PMR, fauteuil roulant).Description de l'appartement :Premier niveau, exposition sud/est:Hall d'entree avec wc indépendant.Grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée de 46m2, plafond cathédrale.Salle de douche de 4m2.Dressing de 6,5m2.Terrasse au calme absolu de 13m2.Deuxième niveau :Chambre de 12m2.Salle de douche avec WC indépendant et rangement de 5,5m2.Terrasse de 18m2. Possibilité de la transformer en véranda.Prestations :Climatisation réversible, store, volets électriques.Ascenseur.Garage de 13,5m2 en sus.Box collectif pour motos.cave collective pour vélos.Nombreuses places de parkings non privatives pour pouvoir se garer aisément.Une vidéo du bien vous sera envoyée sur demande.Taxe foncière : 1815 eurosCharges prévisionnelles mensuelles : 140 euros comprenant entretien de la copropriété.Prix du bien : 399000 eurosPrix du bien hors honoraires : 385000 eurosHonoraires TTC : 3,6% soit 14000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur).Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 800 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352020- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 116 lots (). Charges annuelles : 1700 euros.
Ce bien vous est présenté par
Nathalie JONNIAUX
![Photo Nathalie JONNIAUX](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/JXN.png)
Les biens à proximité
![T3 vue panoramique](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374365JXN/PROPRIETES-PRIVEES-374365JXN-1.jpg)
Appartement
Ref. 374365JXN
415 000 €
5 533 €/m²
Nathalie Jonniaux de propriétés privées.com, vous propose à la vente ce bel appartement rénové avec goût sans vis à vis de 75m2. Il est traversant, très lumineux, au calme absolu et bénéficiant d'une vue panoramique sur la baie de la Ciotat.Aucun travaux ne sont à prévoir.Il se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence intimiste, en bordure immédiate du Parc des Calanques sur la commune de la Ciotat 13600.Résidence de 1971 sans procédure en cours. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Nombre de lots : 56.Description de l'appartement :Une belle cuisine équipée de 15m2 avec balcon attenant de 5,5.Une pièce à vivre de 27m2, exposée est donnant sur une terrasse de 13m2.Une chambre de 12m2 + un placard.Une chambre de 9,5m2.WC indépendant.Une salle de douche de 4m2.Une cave de 10,5m2.De nombreuses places de parkings non privatives pour pouvoir se garer aisément.Un garage en sus.Prestations :Climatisation réversible, moustiquaires, store électrique, volets électriques.Une vidéo du bien vous sera envoyée sur demande.Taxe foncière : 1400 eurosCharges prévisionnelles mensuelles : 250 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage plancher et plafond chauffant et entretien de la copropriété.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024.Consommation conventionnelle : 301kWh/m²/an (classe E).Estimation des émissions : 65Kg co2/m2/an (classe E).Estimation des coûts annuels : entre 1790 euros et 2500 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :374365. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 56 lots (). Charges annuelles : 3000 euros.
75 m²
3 p
2 ch
![13600 Appartement la Ciotat 4 pièce(s) 106 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373386SPJ/PROPRIETES-PRIVEES-373386SPJ-1.jpg)
Appartement
Ref. 373386SPJ
1 097 000 €
10 349 €/m²
13600 La Ciotat - A quelques minutes à pied de la calanque de Figuerolles - secteur calme - au 07 60 01 14 86, je vous propose en exclusivité, un incroyable toit terrasse au dernier étage d'une petite résidence avec une vue exceptionnelle, 106 m2 habitables prolongés par une terrasse de 90 m2 face à une des plus belles baies du monde. Très faible consommation énergétique, composé d'une pièce de vie de près de 50 m2, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres. Chauffage et climatisation PAC. Proche commerces et établissements scolaires.Les extérieurs sans vis-à-vis de 90 m2 font face à la mer, garage double, accès sécurisé dans résidence neuve. Calme absolu - sans vis-à-vis.DPE : A - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 629 euros et 850 eurosMandat 373386 - Prix 1.097.000 euros fai, honoraires à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frMandat 373386- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
106 m²
4 p
3 ch
![Mas La Ciotat 7 pièces 130 m² - 699 000 Euros -](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/359592NJE/PROPRIETES-PRIVEES-359592NJE-1.jpg)
Maison
Ref. 359592NJE
699 000 €
5 376 €/m²
Bouches Du Rhône - 13600 LA CIOTAT - Mas 7 pièces - 130 m² - 699 000 Euros -Caroline et Nicolas vous proposent cet authentique Mas Provençal avec APERÇU MER de 130 m² habitables implanté sur une grande et belle parcelle de terrain de 3 110 m².Possibilité d'extension de 25 à 30 m² selon le PLUI en cours.Autoroute A50 sortie N°9 à 4 minutes (aucune nuisance sonore) arrêt de bus 50 /52 à 1 minute. Le véritable joyau de cette propriété est son extérieur.Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air.A proximité du centre, offrant un cadre de vie paisible et au calme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.Le salon offre un coin de détente chaleureux et donne directement sur le grand jardin et la piscine.A l'étage, vous trouverez les chambres à coucher avec de grandes fenêtres, permettant à la lumière naturelle d'illuminer les pièces.Travaux à Prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser et personnaliser cette belle maison ancienne selon vos goûts et besoins.Prix de vente : 699 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.Mandat 359592. DPE Classe G. GES Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2 350 Euros et 3 210 Euros. Dossier d'Audit Energétique à votre disposition.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
130 m²
7 p
6 ch
![A vendre Haut de Villa La Ciotat 3 pièces 93.5 m2 avec VUE - Terrasse](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372722NJUG/PROPRIETES-PRIVEES-372722NJUG-1.jpg)
Appartement
Ref. 372722NJUG
829 000 €
8 913 €/m²
Nathalie JUGAN de Propriétés Privées, vous propose à la vente.Magnifique haut de villa de 93,50 m2, vue sur les Trois Secs et la mer, LIVRE "CLÉ EN MAIN - PLUS QU'A POSER SES VALISES", entièrement refait à neuf et rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme, niché au fond d'une impasse, sans nuisance.Il se compose comme suit :- Cuisine ultra moderne/séjour (baies coulissantes alu) : 48,20 m2 avec son poêle à bois- Terrasse avec vue sur les rochers- Salle d'eau (douche à l'italienne) : 6,40 m2- Wc suspendu et son lave main (Indépendant) : 1,4 m2- Chambre avec dressing : 12,80 m2- Chambre avec dressing : 16,20 m2- Buanderie avec placards : 8,60 m2- DégagementLes plus :- Climatisation réversible- Volets roulants automatiques solaires- Moustiquaires intégrées- Jacuzzi 3 places- Portail électrique- Parking privatif (2 véhicules) à l'intérieur avec Carport- Dépendances (cave et atelier)Situation :- Proche de toutes les commodités,- A 1 km du port.- A 950 m de La Calanque De Figuerolles- A 1,5 km de la Calanque du Mugel- A 6 km de l'autoroute A50A savoir sur la Copropriété :2 lots - Pas de procédure et bénévole.829 000 euros charge vendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2022DPE : C (174) - GES = A (5)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1110 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots (). Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
93 m²
3 p
2 ch