Magnifique Villa Collioure 6 pièces 188 m2

Maison

Ref. 348928CPAY

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Maison 2 faces dans une copropriété calme, idéalement située entre plage et village.
Elle se compose en rdc d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée, et d'un toilette indépendant.
Au 1er étage deux spacieuses chambres avec placard et une salle de bain avec toilette.
Ses atouts :
Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 13 m2.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément en face de la maison.
Stationnement dans la résidence facile.
Faibles charges.
Idéal pour 1er acquisition ou investissement locatif.
Prix 213000 euros, honoraires charge vendeur
DPE : D - GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 808 euros et 1092 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PAYROU, au 06.40.24.29.29 ou Nathalie au 07.68.67.36.40 ou par courriel à c.payrou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PAYROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 897696960 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 35 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Céline PAYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 897696960 - .

Maison

Ref. 351627CPAY

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Sur une parcelle de 600 m2, cette villa d'architecture moderne d'environ 158 m2 vous offre de nombreux atouts avec sa piscine au sel, sa belle cuisine d'été, et son double garage à portes automatisées.
Le rdc offre de nombreuses ouvertures avec accès direct sur la terrasse couverte. L' espace de vie d'environ 60 m2, s'articule autour d'une vaste entrée et d'un salon ouvert sur une cuisine américaine équipée.
L'espace nuit dispose de 4 chambres :
En rdc : une suite parentale avec dressing, double douche et baignoire balnéothérapie d'environ 30 m2, et une chambre avec sde d'environ 20 m2, toilette indépendant.
A l'étage : 2 chambres avec salle d'eau et toilette indépendant.
Ses atouts supplémentaires :
Buanderie , poêle à granulés, 20 panneaux solaires, climatisation réversible, alarme, volets roulants électriques, local technique piscine.
Prix 488000 euros, honoraires charge vendeur
DPE : B - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 804 et 1088 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PAYROU, au 06.40.24.29.29 ou Nathalie au 07.68.67.36.40 ou par courriel à c.payrou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PAYROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 897696960 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline PAYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 897696960 - .

Maison

Ref. 347069CPAY

 COLLIOURE (66190)

Charmante villa de caractère de 98.62 m2 sur une parcelle de 430 m2 proposant 3 chambres, toutes avec vue montagne, 2 salles d'eau,2 wc indépendants, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une mezzanine.
Côté extérieur elle dispose d'une grande terrasse exposée sud/est avec une magnifique vue sur la montagne, ainsi qu'un garage.
Proximité de la gare et du centre ville.
Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être à prévoir.
Prix 549.000 euros, honoraires charge vendeur
DPE : D - GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1450 et 1990 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PAYROU, au 0640242929 ou Nathalie au 0768673640 ou par courriel à c.payrou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PAYROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 897696960 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline PAYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 897696960 - .

Appartement

Ref. 360753CPAY

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Céline Payrou vous propose au coeur de la station balnéaire d'Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage et des commerces, dans une résidence sécurisée.
Description :
- Studio Cabine de 23 m2
- Loggia d'environ 5 m2
- Cuisine récente et équipée
- Place de parking privative
- Prêt à emménager, aucun travaux à prévoir.
Cet appartement est idéal pour profiter pleinement de l'atmosphère balnéaire, que ce soit pour des vacances en famille ou un investissement locatif.
Prix 105000 euros, honoraires charge vendeur
DPE : D - GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PAYROU, au 06.40.24.29.29 ou Nathalie au 07.68.67.36.40 ou par courriel à c.payrou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PAYROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 897696960 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 142 lots ().
Charges annuelles : 440 euros.
Céline PAYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 897696960 - .