Maison de village 7 pièces 139m² à rénover

Description

Ref 352208SEBM: OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! EN ATTENTE DE COMPRIS DE VENTE ! EXCLUSIVITÉ, située à seulement 9 minutes de Jonzac, je vous propose cette charmante maison en pierre atypique à rénover sur une parcelle de 665 m² environ.
Ce bien vous offre en rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon, deux chambres, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. L'étage tout en parquet bois, vous offre deux chambres spacieuses, un espace pouvant servir de bureau, un point d'eau et une pièce. Attenant à la maison un chai de 26 m² environ et un garage ouvert de plus de 60 m² environ. Le tout sur un agréable jardin clos.
Les prestations: simple vitrage + assainissement individuel + chauffage centrale + jardin clos + proche Jonzac + environnement calme et agréable
Des travaux de rénovation sont à prévoir ( isolation, menuiseries, sanitaires etc... )
LES GARANTIES INCLUSE: Cette vente est garantie 12 mois avec la garantie " Protec +" et vous bénéficiez également de la garantie revente " Zen'Immo".
INFORMATION IMPORTANTE: pas besoin d'essayer de contacter les vendeurs en direct car ils m'ont confié la gestion de ce bien jusqu'à sa vente. Je vous invite à privilégier un contact par téléphone ou sms 07 85 36 55 57.
Prix : 137000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 255 et GES E indice 68 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
entre 2 720 euros et 3 720 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 352208
Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .