3 chambres, jardin, terrasse

Maison

Ref. 362992MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

EXCLUSIVITE - Julie MONICH Propriétés Privées 66 - Villa d'architecte centre ville Banyuls-sur-Mer 66650 : 3/4 chambres, jardin, garage
Prix : 520000 euros, Honoraires inclus : 4% TTC charge acquéreur
Découvrez cette charmante villa d'architecte d'une surface d'environ 122 m² comprenant :
- A l'étage principal :
* Salon : Un espace lumineux et convivial avec une cheminé à foyer ouvert
*Séjour : Une salle à manger agréable
*Cuisine : Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur l'espace de vie et sur l'extérieur
*Hall d'entrée : Un espace polyvalent pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins.
*Chambres : Deux chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou les invités.
*Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
*WC : Un WC séparé pour plus de commodité.
A l'étage supérieur :
*Chambre avec lavabo : Une chambre spacieuse avec lavabo intégré et une vue imprenable sur les environs, offrant un espace privé et paisible.
Toutes les pièces principales de la villa bénéficient d'une ouverture sur l'extérieur, offrant une luminosité naturelle et une connexion harmonieuse avec le jardin.
Un garage spacieux complète ce bien et vous offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2088 euros et 2824 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
VIDEO ET VISITE VIRTUELLE MATTERPORT PRO ET PLANS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 362992MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Maison

Ref. 333786MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

Julie MONICH Propriétés Privées Côte Vermeille - Banyuls-sur-mer 66650 - Maison 4 faces sur le plat du village avec 2 appartements, 2 garages, terrasses, jardin
Prix : 774000 euros, Honoraires inclus charge vendeur
Cette maison de famille est en bon état et bien entretenue. L'ensemble des fenêtres ont été changées en double vitrage avec volets électriques roulants, climatisation réversible sur l'ensemble de l'étage. Elle est située sur le plat de Banyuls à 5 minutes à pied de la plage et des commerces.
Un premier appartement au rez-de-chaussée composé d'un salon/séjour avec une cheminée, une cuisine avec un accès sur une grande terrasse, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Un garage d'environ 18 m².
A l'étage, un deuxième appartement composé d'un salon/séjour avec une cheminée, une terrasse, trois chambres, une pièce servant de bureau, une salle d'eau et un WC.
Vous profitez d'une grande surface de terrain d'environ 865 m² avec potager, de nombreux espaces de jardin et pour compléter ce bien, deux garages.
DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360 euros et 4310 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 333786MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Maison

Ref. 363503MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

EXCLUSIVITE Julie Monich propriétés Privées 66 - Banyuls-sur-mer 66650 - Maison avec 3/4 chambres, terrasses, jardin, garage
Prix : 330000 euros Honoraires : (3,97%) inclus charge acquéreur
Maison en très bon état avec aucun travaux à prévoir, comprenant :
Un salon avec un séjour ouvert sur une terrasse vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec un îlot, un Wc.
A l'étage, trois belles chambres dont deux avec une vue sur les montagnes et une ouverte sur une terrasse, une salle d'eau avec Wc. A cet étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande terrasse d'environ 35 m² avec coin barbecue.
Vous profitez de plusieurs terrasses, le jardin est composé de trois paliers qui vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter d'une très belle vue dégagée sur les montagnes.
Un grand garage d'une surface d'environ 50 m² et une douche avec point d'eau complètent ce bien. Climatisation réversible et poêle à bois pour votre confort.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463
Mandat référence : 363503MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Maison

Ref. 358361APIE

 BANYULS-SUR-MER (66650)

Bienvenue dans cette somptueuse villa de 165 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur les majestueuses Albères. Répartie en demi-étages, chaque pièce de cette demeure a été pensée pour vous faire profiter pleinement de ce panorama unique. Cette villa vous sera présentée au prix de 756 000 euros charge vendeur.
La cuisine équipée ouverte vous accueille chaleureusement, invitant à des moments conviviaux. Le salon et le séjour, agrémentés d'une cheminée, vous offrent des espaces de détente lumineux et spacieux. Deux superbes suites parentales, dont l'une dispose d'un balcon de 5m², vous offrent des instants de quiétude avec leurs salles d'eau attenantes équipées de doubles vasques, dressing et WC privatif.
En plus des espaces de vie, la villa propose un garage pratique de 15m², une buanderie fonctionnelle et une cave à vin, ajoutant une touche pratique à votre quotidien.
La propriété s'enrichit d'un studio indépendant de 33 m², doté d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée moderne, un WC indépendant, une salle d'eau et une terrasse privative. Idéal pour recevoir des invités en toute intimité ou pour des besoins professionnels.
A l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin méditerranéen ajoute une touche de charme à l'environnement, créant un espace de détente naturel et apaisant. La piscine à débordement complète l'ensemble, offrant une vue spectaculaire sur les Albères, vous invitant à des moments de détente inoubliables.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa d'exception, alliant confort, élégance et panorama à couper le souffle.
DPE : C -156 GES : A - 4 Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1530 et 2140 euros.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .