MAISON DE VILLE
Ref. 353331POE
ATTICHY (60350)
89 000 €
1 390 €/m²
64 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 100m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
60350 ATTICHY - 3 chambres - 64m² habitablesVivez l'exception avec cette maison de ville atypique en pierre de taille, nichée en plein coeur du centre ville.Son charme singulier est souligné par des murs en pierre apparente, des poutres et un magnifique parquet bois massif.Au rez de chaussée , une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie offre un espace convivial et fonctionnel.Le premier étage dévoile deux chambres à la pierre apparente, accompagnées d'une salle de bain.Le deuxième étage réserve une grande chambre, créant un atmosphère unique.Cette propriété jouit d'une proximité idéale avec école primaire, transports en commun, commerces, , pharmacie et boulangerie, tous accessibles à pied.Profitez d'une cour commune, d'une cave et d'un cabanon pour un espace extérieur supplémentaire.Située à seulement 20minutes de Compiègne et à 55 minutes de Roissy CDG, cette maison offre un équilibre parfait entre l'authenticité du centre ville et la praticité des liaisons rapides.Une opportunité rare pour ceux en quête de caractère et commodité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Cette vente est garantie 12 mois.Proposée au prix de 89000 euros . Honoraire agence charge vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 353331.Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Les biens à proximité
Maison
Ref. 364096RSOA
248 000 €
1 810 €/m²
Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique longère en pierre de 137 m², nichée dans le charmant village de Bitry (axe Soissons-Compiègne). Ce village offre un cadre de vie exceptionnel, avec une école maternelle et un regroupement scolaire pour l'école primaire. Un service de ramassage scolaire est également disponible pour les classes supérieures.La maison se compose au RDC d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger généreuse suivie d'un salon accueillant agrémenté d'un poêle à pellet, promettant de chaleureuses soirées de détente. Vivable de plaind-pied vous trouverez ainsi une chambre confortable avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie pratique, ainsi qu'un WC séparé.A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec vasque et WC.L'accès à une superbe terrasse carrelée exposée plein sud est possible depuis l'entrée principale de la maison, ainsi que depuis la salle à manger ou le salon. Cette terrasse offre un espace barbecue et est équipée d'un store banne electrique, idéal pour les journées ensoleillées. Elle donne sur un jardin d'agrément clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits pour l'arrosage et d'une belle cave voûtée en dessous, parfaite pour le stockage du vin.A l'extérieur, dès le portail, un terrasse de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules sur un sol gravillonné, complété par un double garage et un atelier. Le tout sur un terrain de 870m2.Venez découvrir cette belle opportunité !- 248.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)DPE: DGES: DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 euros et 2330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2024Taxe Foncière : 1070 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
137 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 363572FHN
198 000 €
1 752 €/m²
Cristina CASALINHO vous propose cette maison, VIVABLE DE PLAIN PIED, situé dans un cadre très verdoyant en bordure de forêt ,- Axe 20min Compiègne/Soissons.- 50 min de Charles de Gaulle.- 7min de Vic sur Aisne.Maison sur sous-sol total, composé: REZ-DE-CHAUSSEE :Une entrée desservant :- Une pièce de vie de 40m2, avec poêle à bois.- Une cuisine aménagée et équipée.- Un WC indépendant.- 1 Chambre.- 1 Salle d'eau.- 1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, ou pourquoi pas créer une 2-ème chambre de plain pied. ETAGE :Un palier vous offre :- 3 Chambres.- 1 pièce d'eau à aménager ( toutes les arrivées y sont installées) SOUS-SOL : isolé.Est compartimenté d'un :- 1 Espace garage.- 1 Buanderie.- 1 Salle de sport.- 1 Pièce supplémentaire.- L'ensemble sur un terrain agréable, arboré et entretenu d'une surface de 724m2, comprenant :- Un poulailler.- Une belle terrasse ensoleillée.- Un cabanon et piscine.Environnement très calme, voisinage paisible.- Chauffage : Clim air/air.DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :- DPE énergétique .... = B (55kWh/m2/an)- Gaz à effet de Serre = B (27kgCO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :entre 1450 euros et 1796 euros par an.PRIX DE VENTE: 198.000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHOau 06.20.69.24.10ou par e-mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprèsde la SAS PROPRIETES PRIVEES,au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprisen° de police 120.137.405 Mandat réf : 363572- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
113 m²
6 p
4 ch