Appartement Plan D Aups Sainte Baume 3 pièce(s) 66 m2

Maison

Ref. 382625MNA

 PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME (83640)

Nadine Mas vous propose a deux pas du village provençal du Plan d Aups, une magnifique villa avec une terrasse vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. La vue dominante s'étend jusqu'au Mont Ventoux et par beau temps jusqu'aux Alpes.

La maison est faite pour recevoir : une pièce de vie de près de 60 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée et son poêle à bois, ses ouvertures pour profiter de la vue, attenant une cellier, ensuite un couloir dessert 2 belles chambres avec leurs placards et leurs salles d'eau privatives ainsi qu' un toilette indépendant.

A l'étage une chambre et salle d'eau avec son toilette.
A l'extérieur, une piscine chauffée et son local technique, un garage de près de 28 m², un abris pour le bois, un terrain de boules, des coins ombragés.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1238 et 1674 euros.

Prix 599 000 euros Honoraires charge acheteur inclus de 26955 euros soit 572045 hors honoraires.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine MAS agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com RSAC 487 624 777 Mandat Ref 306382MNA- Le professionnel garantit et securise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 382659MNA

 PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME (83640)

Nadine Mas vous propose cette maison prête a vivre , de plain pied, avec de belles prestations et a proximité du village.
Elle se compose d un salon séjour de plus de 40m² avec son poêle a granules donnant sur une belle terrasse exposée plein sud, attenant une cuisine ouverte et entièrement équipée.
Dans la partie nuit , 2 chambres, une salle de bain, une salle d eau avec toilette et un deuxième toilette indépendant. Possibilité de faire une 3eme chambre.
Le garage avec son ouverture automatique a son entrée directe sur la cuisine. un escalier mène a un immense sous sol de belle hauteur avec un accès direct a l extérieur, cote sud.

Vous bénéficiez d une vue dégagée, d une terrasse au sud et au nord,

Vous êtes au tout a l égout

Autres atouts : chauffage au sol, adoucisseur, aspiration centralisée, alarme, cave.

La vente est garantie 12 mois.

Estimation du cout annuel d énergie du logement pour un usage standard entre 400 et 620 euros.

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix 384 000 euros Frais d agence inclus charge vendeur.

Nadine MAS agissant en portage salarial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.382659MNA- Le professionnel garantit et securise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire