St Pierre En Faucigny Appartement 4 pièce(s) + garage

Appartement

Ref. 361120LVB

 SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY (74800)

www.Propriétés-Privées.com, Valérie le Blanc vous propose :
** Idéalement situé à Saint-Pierre-en-Faucigny, dans une résidence sécurisée de 2023, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Commerces, écoles, transports en commun, tout est accessible en quelques minutes, simplifiant ainsi votre quotidien.
**Ce magnifique appartement de type 4, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, achevé fin 2023, vous propose un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, tranquillité et proximité avec les commodités du centre-ville.
** Vous serez immédiatement séduit par la luminosité et l'espace de la pièce à vivre, spacieuse de plus de 46m2, agrémentée d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à une terrasse de 10m2 exposée S/E, sans vis-à-vis et vue sur les montagnes.
** L'espace nuit composé de trois chambres dont deux avec dressing et la suite parentale, avec sa salle d'eau privative assure votre confort et intimité.
** L'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, un grand cellier ainsi qu'un placard aménagé offrant des espaces de rangement supplémentaires.
** Pour faciliter votre quotidien, trois places de parking (2 en sous-sol dont 1 peut être transformée en cave) ainsi qu'une place de parking privée handicapée à extérieure sont à votre disposition.
** La copropriété
-Charges annuelles 2640 euros (soit 220 euros/mois)
-Nbre de lot d'habitation : 139
-Pas de procédures en cours
**DPE Classe C : 64 kWh/m2 an ? GES classe C 14 kCO2/m2 an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 579 et 783 euros.
**Prix de vente : 380 000 euros (honoraires charge vendeur)
**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie le BLANC, au 06 62 41 89 59 ou par courriel à v.leblanc@proprietes-privees.com
**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
**Cette vente est garantie 12 mois.
**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie le BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 893 903 252 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
**Mandat réf : 361120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 2640 euros.
Valérie LE BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 893 903 252 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 354395MLOC

 SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY (74800)

A Saint Pierre en Faucigny, situé dans une nouvelle petite résidence à proximité du centre, cet appartement T3 au 2ème étage est composé d'une pièce de vie prolongée par une terrasse plein sud, de deux chambres, d'une salle de bains équipée, d'un WC, d'un cellier et d'un garage en sous-sol. Prestations soignées, ascenseur, vidéophone, chauffage individuel au gaz.
Prix de vente : 295 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Annick LOCQUENEUX, au 0681423315 ou par courriel à ma.locqueneux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Annick LOCQUENEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 483765590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie-Annick LOCQUENEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 483765590 - .

Appartement

Ref. 357358MLOC

 BONNEVILLE (74130)

A Bonneville, situé dans une nouvelle résidence à proximité du centre, cet appartement T3 en attique est composé d'une pièce de vie prolongée par deux terrasses de 29m² au total, de deux chambres, d'une salle de bains équipée, d'un WC et de deux parkings en sous-sol. Cuisine équipée, chauffage par pompe à chaleur, ascenseur, vidéophone, finitions soignées, normes RE 2020.
Prix de vente : 318 900 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Annick LOCQUENEUX, au 0681423315 ou par courriel à ma.locqueneux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Annick LOCQUENEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 483765590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie-Annick LOCQUENEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 483765590 - .

Appartement

Ref. 363294MLOC

 SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY (74800)

A Saint Pierre en Faucigny, situé dans un secteur campagnard avec jolie vue sur les montagnes dans une nouvelle résidence entièrement close, cet appartement T2 est composé d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains équipée, d'un WC et d'un cellier. Il comprend aussi une cave, un parking en sous-sol et un parking extérieur.. Prestations soignées, ascenseur, vidéophone, chauffage individuel au gaz.
Prix de vente : 256 300 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Photos non contractuelles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Annick LOCQUENEUX, au 0681423315 ou par courriel à ma.locqueneux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Annick LOCQUENEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 483765590 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie-Annick LOCQUENEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 483765590 - .