LE CROTOY Maison Le Crotoy 3 pièce(s) 56.40 m² 1
LE CROTOY Maison Le Crotoy 3 pièce(s) 56.40 m² 2
LE CROTOY Maison Le Crotoy 3 pièce(s) 56.40 m² 3
LE CROTOY Maison Le Crotoy 3 pièce(s) 56.40 m² 4

Maison Le Crotoy 3 pièce(s) 56.40 m²

Ref. 354643MOUT

Localisation LE CROTOY (80550)

253 000 €

4 517 €/m²

Superficie

56 m²

Pièces

3 pièces

Chambres

2 chambres

Séjour de 21m²

2 places de parking

Atouts

Jardin privatif

Terrasse

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Description

Maison Le Crotoy 3 pièces 56,40 m²
Au coeur de la Baie de Somme et de sa réserve naturelle, la résidence est située à 400 m de la plage, à quelques pas des petites boutiques et de ses restaurants traditionnels
Je vous présente ce T3 de 56,40 m² habitable composé d'un séjour cuisine 21,29 m² + 2 Chambres + 2 places de stationnement + Jardin 23,40 m² au prix de 253 000 euros. DPE non requis
Plans et notice descriptive complète sur demande.
Autres maisons disponibles :
Maisons 3 ou 4 pièces de 253 000 euros à 352000 euros avec jardin et 2 places de stationnement
Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin et place de stationnement, à partir de 218 000 euros
FRAIS de NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 Mars 2024
JUSQU'A 4 500 euros de REMISE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEE
Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G
n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Ce bien vous est présenté par
Maxime OUTREBON
Immobilier Propriétés-Privées
Abbeville - Baie de Somme
Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

Ce bien vous est présenté par

Maxime OUTREBON

Photo Maxime OUTREBON
LocalisationABBEVILLE
Maison Le Crotoy 3 pièce(s) 56.40 m²
Ref. 354643MOUT
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Maxime OUTREBON

Les biens à proximité

Maison meublée Le Crotoy 3 pièce(s) 51 m2 + garage + parking
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 365427AHO

Localisation LE CROTOY (80550)

259 975 €

5 097 €/m²

EN EXCLUSIVITE - Propriétés Privées vous propose à la vente cette jolie maison vendu meublée à 600 m de la mer.
La maison fait partie d'une copropriété saine de construction récente (2004). Elle est vendue avec un garage et une place de parking privative.
La pièce de vie principale, ouverte sur une cuisine équipée, donne accès à deux espaces extérieurs de chacun 20 m² ( l'un sur l'avant et l'autre sur l'arrière à l'abri des regards).
L'étage dessert deux chambres confortables et une salle de douche.
Chauffage électrique, fenêtres en double vitrage avec volet, plancher intermédiaire béton, équipement de la maison qualitatif.
La copropriété est composée de 127 lots dont 60 à usage d'habitation. Les charges sont de 128 euros / trimestre.
DPE en cours de réalisation
La maison est proposée au prix de 259 975 euros FAI ( dont 9 975 euros de frais d'agence charge acquéreur soit 250 000 euros net vendeur)
Mandat en exclusivité portant la référence 365 427
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Albert HORNEZ, au 0617777067 ou par courriel à a.hornez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Albert HORNEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat Exclusif réf : 365427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 127 lots ().
Charges annuelles : 488 euros.

Superficie

51 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Le Crotoy 4 pièce(s) 91 m2

Maison

Ref. 353883MOUT

Localisation LE CROTOY (80550)

259 500 €

2 851 €/m²

Au coeur de la Baie de Somme, située entre Le Crotoy et Saint-Valery-sur-Somme, à 2h de Paris, 3h de Bruxelles, je vous propose de venir découvrir cette magnifique longère entièrement restaurée en 2019
Le RDC se compose d'un convivial espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale à la décoration soignée avec balnéo privée, douche et wc. D'une seconde chambre avec douche et wc.
L'étage présente une suite avec séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un espace balnéo, une salle de douche et wc.
En annexe vous trouverez une grande dépendance pouvant être utilisée à différents usages, vous profiterez également d'un agréable jardin avec terrasse, bordée de sa petite rivière.
Un coin de paradis en Baie de Somme, qui vous offrira la possibilité de longues balades à pieds, à vélo ou à cheval tout en vous apportant bien-être et bonheur.
Très belle prestation
A visiter rapidement
DPE
Consommation énergétique Classe E ( 276 kwh/m2/an )
Emission gaz à effet de serre Classe E ( 8 kg co2/m2/an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1670 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 259 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES
Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G
n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353 883
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Ce bien vous est présenté par
Maxime OUTREBON
Immobilier Propriétés-Privées
Abbeville - Baie de Somme et alentours
Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

Superficie

91 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de Pays  Le Crotoy  10 Pièces 240 m2

Maison

Ref. 346941MOUT

Localisation LE CROTOY (80550)

698 000 €

2 908 €/m²

Au coeur de la Baie de Somme, nichée entre Le Crotoy et
Saint-Valery -sur-Somme, je vous invite à venir découvrir cette ravissante maison de pays qui vous permettra d'allier activité professionnelle et bien être .
L'ensemble de la propriété se compose de deux maisons dont la première est actuellement réservée à un usage privé, la seconde étant aménagée en chambre d'hôtes et gîte avec entrée indépendante.
L'habitation principale présente au RDC un vaste espace de vie agrémenté d'un poêle à pellet, une belle cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle de bain et douche, un bureau, un cellier.
A l'étage trois belles chambres, une quatrième en appoint, dressing, salle de bain avec douche
La partie chambre d'hôtes est vendue entièrement meublée, elle est constituée de trois grandes suites à la décoration soignée possédant chacune sa balnéo privée, d'une conviviale salle de repas avec cuisine aménagée et d'un gîte indépendant avec cuisine et SPA privatif.
En annexe vous trouverez une dépendance abritant la buanderie, également une accueillante terrasse qui vous donnera accès à son magnifique jardin arboré, bordée de sa petite rivière.
Un coin de paradis en Baie de Somme, qui vous offrira la possibilité de longues balades à vélo ou à cheval ainsi que de vous ressourcer tout en vous apportant bien-être et bonheur.
L'harmonie parfaite entre activité professionnelle et son lieu de vie, situé à 2h de Paris, à 3h de Bruxelles et à 1h30 de l'aéroport de Beauvais.
Activité déjà en place avec un excellent rendement.
A visiter rapidement
DPE
Consommation énergétique Classe C (115 kwh/m2/an)
Emission gaz à effet de serre Classe C (3 kg co2/m2/an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 698 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la
SAS PROPRETES PRIVEE
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G
n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346 941
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

Superficie

240 m²

Pièces

12 p

Chambres

9 ch

Maison Le Crotoy 4 pièce(s) 85 m2

Maison

Ref. 349445FNO

Localisation LE CROTOY (80550)

225 726 €

2 655 €/m²

Baie de Somme - 80550 - Le Crotoy - 225 729 euros
Je vous propose cette maison de plain pied à conforter sur une parcelle de 850 m² dans un secteur calme avec vues sur les champs, proche du parc du Marquenterre. Cette maison atypique est composée d'une véranda lumineuse et chauffée, d'une cuisine equipée, un grand salon, 2 chambres, une salle de douche, chauffage au gaz de ville. Garage sur dalle béton. Consommation gaz et électricité : 1200 euros/an. Mandat : 349445. Prix : 225 729 euros ( dont 4.99 % d'honoraires charges acquereurs ) Prix net : 215 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch