Longère avec dépendances à rénover, Laval
Ref. 355277MRO
LAVAL (53000)
239 200 €
2 600 €/m²
92 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cave
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Travaux à prévoir.Situé en Mayenne dans un environnement bucolique mais à 10 mn du centre de Laval (53000) et à 1h15 de Paris en train, le potentiel de ce lieu est exceptionnel.En zone agricole, cette jolie longère en pierres de 92 m2 environ (possibilités d'agrandissement) possède des dépendances à rénover.Elle est composée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche, , 1 wc séparé, 1 cave avec espace buanderie, 1 grenier.Elle est entourée, sur 1,5 ha environ, d'un jardin arboré, de terres avec arbres fruitiers, d'anciens bâtiments d'exploitation, d'un ancien fournil, étable, box à chevaux, garage, ateliers...Le site comprend un puits et une mare.DPE : Classe F _ GES : F - Logement à consommation énergétique excessive, obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021, abonnement compris : entre 2362 et 3196 euros.Prix : 239 200 euros dont 4% d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter, vous faire accompagner dans votre projet et/ou toute estimation, contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 355277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .
Ce bien vous est présenté par
Murièle ROSTIAUX
NantesLes biens à proximité
Appartement
Ref. 377855EON
LAVAL (53000)74 990 €
2 142 €/m²
NOUVEAUTE , idéalement situé en plein centre de LAVAL , dans une petite copropriété de 3 logements .Venez découvrir cet appartement T2 de 35,1 m2 en rez de chaussée avec cave privative .Ce bien comprend une pièce de vie avec espace cuisine , une chambre , une salle d'eau et un WC .Travaux à prévoir . Photos disponibles sur demandeDPE : E / GES : EEstimation des coûts annuels : entre 1 100 euros et 1 540 euros par anCopropriété de 3 lots , montant des charges à définirPrix: 74 990 Euros incluant les honoraires d'agence de 4990 euros à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .
35 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 387579EON
LAVAL (53000)84 990 €
1 808 €/m²
Florence EON vous propose à la vente: ce charmant appartement de 47m² ,idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur. Ce bien lumineux offre un salon exposé sud avec accès au balcon , une cuisine indépendante aménagée , une chambre confortable et une salle de bain avec espace buanderie , WC avec lave mains. De plus, il dispose d'une grande cave de 12m², d'un garage à vélo et d'une place de parking privative.Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité !Charges de copropriété : 2000 euros annuel chauffage inclusPas de procédure en coursNombre de lots : 213DPE E GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 euros et 1130 eurosPrix: 84 990 Euros incluant les honoraires d'agence de 4990 euros à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros hors honoraires .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349 100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 213 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
47 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 362409FHEU
LAVAL (53000)60 000 €
2 222 €/m²
Grand Studio pour primo-accédant ou investisseur.Résidence à 5 min de l'Intermarché du centre-ville.Proche boulangerie, Intermarché, carrefour City, gare des TUL, Mairie, Poste...Écoles primaires, élémentaire, collège, lycéeLa cuisine est fonctionnelle, avec une salle d'eau, des toilettes et un cellier.La résidence est sécurisée, dotée d'un ascenseur pour un accès aisé.Pour couronner le tout, une place de parking privative.DPE : G GES : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790euros et 1120euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix : 60 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HEURTIN, au 0783212891 ou par courriel à f.heurtin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HEURTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 440 116 358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 629 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Frédéric HEURTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 440 116 358 - .
27 m²
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Ref. 362037FHEU
LAVAL (53000)125 900 €
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Venez découvrir Domino, un appartement spacieux de 96 m², idéalement situé à seulement cinq minutes du centre-ville, dans une résidence sécurisée.Proche boulangerie, Intermarché, carrefour City, gare des TUL, Mairie, Poste...Écoles primaires, élémentaire, collège, lycéeUn cadre de vie lumineux et spacieux :Salon : Un grand salon de 30 m² lumineux, offrant un espace de vie agréable et avec une vue dégagée.Trois chambres.Une cuisine, accompagnée d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un cellier pour davantage de praticité.Les atouts de la résidence :Résidence sécurisée avec ascenseur, assurant un accès facile et sécurisé.Deux places de parking privatives.Une grande cave.Situé dans un quartier proche du centre et de ses commodités, Domino offre un cadre de vie idéal alliant espace, confort et sécurité.DPE : E, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660euros et 2290euros.Prix : 125 990euros Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HEURTIN, au 0783212891 ou par courriel à f.heurtin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HEURTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 440 116 358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 226 lots (). Charges annuelles : 3012 euros. Frédéric HEURTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 440 116 358 - .
96 m²
5 p
3 ch