Votre 4 pièces lumineux, fonctionnel et bien agencé 608 000

Appartement

Ref. 345537JMUN

 CLAMART (92140)

Exclusivité.
Situation idéale au coeur de l'hyper centre-ville , situé à 60 mètres du parc Maison Blanche .
J'ai le plaisir de vous proposer ce charmant 2 pièces exposition idéale Sud-Est.
situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence.
Il se compose d'une entrée, séjour et d'une chambre avec placard intégré vue terrasse équipé de store le tout exposé Sud-Est et d'une salle d'eau, WC.
- Une porte avec serrure blindée 5 points.
- Chauffage individuel au gaz
- Un vide ordure sur le palier.
- Local à vélo
- Une place de parking privée.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, rénové , parquet et peinture. Prévoir travaux salle d'eau remise au goût du jour.
Beau potentiel pour vivre au calme et dans le centre.
Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).
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Le magnifique parc et ses jardins au coeur de Clamart avec une mare, des cygnes et des arbres majestueux sur 12,5 HA de verdure, des Sculptures et Carrousels ainsi que sa ferme pour les enfants .
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Clamart dispose de 4 collèges dont 1 privé et 1 lycée.
- 1 école élémentaire à 260 Mètres et 4 minutes.
- 1 école primaire Jean Monet à 260 Mètres et 4 minutes.
- 1 collège maison blanche à 350 Mètres et 5 minutes.
- 1 collège Saint Marie à 450 Mètres et 6 minutes.
- 1 Lycée Jacques Monod à 1Km et 13 minutes.
- 1 Lycée Alain Fournier à 1Km et 13 minutes.
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- Vous pourrez vous rendre à la mairie à 450 mètres et 6 minutes
ou au théâtre à 200 mètres et en 3 minutes .
- Pour vos promenades au jardin Parisien seulement 2,1 km.
- Bois de Clamart à 800 mètres.
- Magasin Bio à 280 Mètres et 4 minutes.
- Un complexe sportif (Tennis- Volley- Gym etc..) à 500 mètres.
- Piscine à 1,2 km
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- La gare est disponible à 1,7 km et 6 minutes
- Le bus 162 - 189 à 1 minute
- Vous pourrez vous rendre à Paris (3,9km) et en 17 minutes.
- Le Tram T10 est présent à 2,1 Km (croix de Bernie. RER B)
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- Non loin de l'hôpital Béclère à 2 km
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A voir rapidement
Prix 259 000 euros - honoraires charge vendeur
DPE : E 281 kWh/m2/an GES : E 61kgCO2/m2/an
Estimation des couts de consommation annuelle :
entre 930 euros et 1310 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou par courriel à j.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Mandat réf : 345537JMUN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 79 lots ().
Charges annuelles : 1281 euros.
Jeremie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .

Maison

Ref. 365733YBG

 CHATILLON (92320)

Grégory Bié vous présente cette sublime maison d'environ 63m2 située à Châtillon dans un beau quartier à environ 10 minutes à pied des centres villes de Châtillon et Fontenay-aux-Roses. A 15 minutes à pied environ du Metro ligne 13 et 4 et RER B, possibilité de s'y rendre en bus. Proche à pied des écoles et du collège.
Cette maison se compose d'une entrée donnant sur un double séjour très lumineux de plus de 25m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine moderne et des espaces de rangements.
A l'étage vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave main.
A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin bien entretenu avec terrasse, potager, abris de bois, une cave voutée de près de 20m2.
Les fenêtres sont en double vitrage, la toiture avec son isolation a été refaite en 2019.
Pas de travaux à prévoir juste à poser ses valises!
Rare dans le secteur ne tardez pas à me contacter!
Prix : 485 000 euros Honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 370663IRS

 MEUDON (92360)

MEUDON LA FORET - IDEALEMENT SITUE à 2 mn du Centre Commercial VELIZY II , plusieurs BUS - APPARTEMENT T3 de 55m² , TRAVERSANT, LUMINEUX, composé de salon/SàM, cuisine, rangements, WC, SDB, 2 chambres, ASCENSEUR. Un parking extérieur complète ce bien. COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES à proximité. DPE 206 E 53 - PRIX HAI : 180.000 Euros -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 0768681045 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 370663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

Appartement

Ref. 365700PGW

 VERRIERES-LE-BUISSON (91370)

Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence secondaire.
Découvrez ce magnifique studio de 32 m², entièrement rénové, situé dans une résidence calme et sécurisée de seulement 9 appartements, à proximité du centre-ville de Verrières. Livré en 1999, cet appartement allie confort moderne et praticité.
L'entrée de l'appartement, équipée d'un placard fermé, vous mène à une salle d'eau comprenant un lavabo, une douche et des WC. La pièce principale est spacieuse et lumineuse, et elle s'ouvre sur une cuisine ouverte, à aménager.
Les deux portes-fenêtres de la pièce principale sont dotées de volets roulants, offrant un accès direct au balcon, donnant sur le jardin de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville, contrôlée par un thermostat programmateur pour un confort optimal. L'entretien de la chaudière est inclus dans les charges.
Ce studio dispose également d'une place de parking privée en sous-sol, ainsi que d'une cave individuelle pour un espace de rangement supplémentaire. Les résidents bénéficient de locaux communs fermés pour les vélos et les ordures ménagères, ainsi que d'un jardin collectif à caractère privatif, parfait pour se détendre en plein air.
Bus à proximité. Environnement calme et verdoyant. Crèche, écoles et aire de jeux à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et sécurisé.
DPE : D. GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 840 euros.
Contactez Gwenn PARENT dès maintenant au 0680204353 ou par courriel à g.parent@proprietes-privees.com pour organiser une visite.
#Verrières-le-buisson #Immobilier #AppartementModerne #VieUrbaine #Studio
PRIX : 208.200 euros HAI (incluant 8200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 200.000 euros net vendeur)
Ce bien est soumis au statut de copropriété. 9 lots d'habitation et 100 euros/mois de charges de copropriété.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365700PGW - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Gwenn PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 490437787 - .