Maison Reze divisée en 2 appartements

Maison

Ref. 332197XJA

 REZE (44400)

REZE (44400): A SAISIR - Quartier La Houssais- Maison mitoyenne de 2023 de 85,4 m² avec 3 chambres dans une copropriété de standing très récente.
Terrasse et jardin privatif de 56 m² environ exposés Sud-Ouest.
Budget: 339 900 euros HAI (+ frais de notaire offerts).
Elle comprend : Au RDC : Entrée avec rangement, salon/séjour avec coin cuisine de 33m², salle d'eau avec WC, terrasse. Au 1er étage : Palier, 3 chambres (12, 11 et 9 m²), salle de bain avec WC.
2 places de parking en sous-sol et un cabanon de jardin complètent cette vente.
Chauffage individuel gaz, RT2012
Proche des commodités, à 2 pas des transports en commun (Chronobus C4).
Autre maison à 344 900 euros ou appartements T3 (à partir de 329 900 euros) disponibles.
Ce bien fait parti d'une copropriété de 59 lots d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°332197.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 133 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.

Appartement

Ref. 345920VAP

 REZE (44400)

Situé au troisième étage de la "MAISON RADIEUSE" cet appartement T3 vous offre : Entrée, cuisine aménagée équipée avec salle à manger et une loggia de 5 M² exposée OUEST.
Au niveau inférieur: Dégagement, wc, salle de bains, 2 chambres dont une avec placards avec loggia de 8 M² exposée OUEST.
A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours
Nombre de lots: 292
Charges prévisionnelles annuelles: 2311 euros
Prix de vente : 158 000 eurosuros HAI Honoraires : 3,95 % TTC inclus charge acquéreur soit 152 000 euros hors honoraires
DPE : C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 860 euros
Pour visiter cet appartement et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345920- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 292 lots ().
Charges annuelles : 2311 euros.
Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

Appartement

Ref. 364952HMA

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

Prestations de confort avec vue panoramique sur la Loire pour cet appartement au dernier niveau entièrement rénové de type 5 d'une surface habitable de 140 m² comprenant: hall d'entrée, salon séjour 47 m² donnant sur deux terrasses, cuisine aménagée et équipée, un espace parentale de 26 m² avec placard dressing : chambre, salle de bains, WC, 3 chambres avec placard, salle d'eau, WC, buanderie. Deux places de parking (extérieur et en sous-sol), 2 caves. (Option complémentaire Garage fermé en sous-sol). Proche des commodités et des bords de Loire dans un environnement paisible arboré. (secteur Nantes sud, Nantes centre à 4 km, et à 5 minutes du centre commercial Beaulieu)
Prix: 549 K euros HAI, dont 3,58 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 530 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).
DPE : C/C (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1590 à 2152 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 364952
(3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 3240 euros.
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356469CBO

 REZE (44400)

REZE 44400,quartier Houssais proche des écoles - Maison 3 chambres, 94 m², garage, jardin - EXCLUSIVITE présentée par Céline BONNET 06 48 81 73 37 - Un potentiel important pour cette maison située dans un quartier résidentiel calme. Au rez-de-chaussée, cette maison offre un espace de vie ouvert sur le jardin, composé d'une cuisine et un séjour avec poutres. A l'étage, 3 chambres sur parquets bois, dont une grande chambre pouvant être associée à la lingerie voisine pour créer une suite parentale. Côté sanitaires : une salle d'eau à l'étage et un WC à chaque niveau. Le jardin, joliment arboré, offre une belle ombre pour vos repas d'été. Un garage et un préau pour plus de rangement. Cette maison est située dans un quartier calme, à proximité des écoles et du lycée Jean Perrin. GARANTIE REVENTE OFFERTE.
DPE : E - GES : E (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2160 euros) - Prix : 299 914 euros, dont 3,49% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (289 800 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BONNET : 06 48 81 73 37 ou c.bonnet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BONNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 356469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)