Maison sans vis - à - vis 13 pièces 172 m2 sur une parcelle de 7 000 m2
Ref. 355840SEN
LE MANS (72000)
309 000 €
1 796 €/m²
172 m²
12 pièces
5 chambres
Séjour de 32m²
Terrain de 6942m²
2 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Cave
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
72190 SARGE LES LE MANSIDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DES ANIMAUXPOSSIBILITE D' AVOIR UN CHEVAL OU UN PONEY A PROXIMITESur la commune de Sargé lès Le Mans, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison sans vis - à - vis de 172 m2 sur une parcelle de 7 000 m2 avec vue sur la campagne.Au RDC, cette maison de plain - pied est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine indépendante, une arrière - cuisine, 2 chambres, une SDB avec sa baignoire, un patio avec sa grande baie vitrée et un WC.A l' étage, la mezzanine dessert 3 chambres dont une chambre avec un dressing, une SDB avec une douche et un WC.Il y a un sous - sol complet de plus de 120 m2 (possibilité de stationner plusieurs véhicules).LES PLUS DE CETTE MAISON :- habitable de suite,- environnement calme,- maison de plain - pied,- 2 chambres et 1 SDB de plain - pied,- pas de vis - à - vis,- nombreuses chambres,- grand sous - sol complet (idéal pour les collectionneurs de voiture, possibilité de stocker pour une activité professionnelle),- conduit existant pour installation d' un poêle ou d' une cheminée,- grand terrain extérieur avec vue sur la campagne,- possibilité de stationnement de nombreux véhicules,- accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (1h30 de Paris),- proximité des écoles, des commerces et des transports,- accès facile à la gare du Mans,- proche du centre équestre de Fontay.Prix de 309 000 euros (honoraires charge acquéreur).DPE : Classe D - GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 3570 euros et 4880 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 355840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Lionel SENECHAL
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Ref. 344448GUM
LE MANS (72000)291 200 €
1 702 €/m²
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171 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 347415GUM
LE MANS (72000)509 000 €
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Le Mans Métropole - Maison - 300 m² avec 5 chambres : 509 000 EUROS HAI à la charge du vendeur.Secteur Croix Georgette, cette maison indépendante de 1998, agrandie et rénovée en 2011, offre une entrée avec dressing et wc, un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une chambre parentale climatisée de plain pied avec salle d'eau (douche et wc accès PMR), un bureau, à l'étage : une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, wc indépendant, 4 chambres et une salle de jeux de 46 m² au sol. Double Garage de 41 m², Piscine intérieure chauffée, le tout sur un terrain paysagé d'environ 1290 m². Chauffage par Pompe à Chaleur STIEBEL ELTRON et Poêle à granulés.Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n° 347415.Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .
300 m²
9 p
5 ch
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LE MANS - Centre Eperon- Appartement - 5 Pièces - 81 m² : 128 490 EUROS HAI de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euros TTC) soit 122 500 euros hors honoraires.En coeur de ville, à 250 m de la place de la République, cet appartement traversant au 2ème étage avec ascenseur propose une entrée, un salon/séjour de 26 m² donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec son cellier, 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire, wc indépendant, débarras et dressing, cave en sous-sol. Stationnement privatif en sous-sol sécurisé disponible en option. Prévoir travaux de rénovation. Les charges comprennent le chauffage et la production d'eau chaude.Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n°358237.Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 53 lots (). Charges annuelles : 3240 euros. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .
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Ref. 355757GUM
LE MANS (72000)477 200 €
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163 m²
7 p
4 ch