EXCLUSIVITE CHATEAUROUX - TRAITEUR DOUELLE

Local commercial

Ref. 362804B-BUSINESS

 CHATEAUROUX (36000)

Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00, vous propose ce local professionnel idéalement situé en centre ville de Châteauroux, place VOLTAIRE, à deux pas de la gare SNCF et au pied de la gare routière .
Ce local situé au 1e étage d'un immeuble de bureaux est doté d'un ascenseur.
Ses 205 m² se composent d'un hall d'entrée avec un grand couloir desservant 9 pièces : 5 bureaux de 15 à 25 m² et 2 salles de réunions de 30 à 35 m², une pièce avec cuisine 9 m², un local technique et une partie sanitaire avec lavabo et 3 wc.
Nombreuses prises électriques et réseau dans chaque pièce. 3 places de parking en rdc de l'immeuble, un hall d'accueil avec sas d'entrée . avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur la place voltaire . Local idéal pour un siège social, pour profession libérale ou un cabinet d'avocats..
Rentabilité annuelle possible 12%.
Prix: 227 000 euros, honoraires charges vendeur .
DPE: VIERGE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat simple numéro 362804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 348625B-BUSINESS

 CHATEAUROUX (36000)

Exclusivité : Local commercial à Châteauroux - 36000 Quartier Saint Christophe sur axe passant
Pierre BORIE au 0672..471901,vous propose en exclusivité, ce local commercial de 128 m² idéalement situé sur un axe passant, bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à sa grande vitrine.
Local commercial entièrement rénové en 2008 (murs, électricité, eau?).
Le local n'attend que vos couleurs aux murs.
Possibilité de plusieurs types de commerce (sans nuisance : ni bruit, ni odeur) : Commerce de détails, notaire, architecte, comptable, kiné,? ou toute activité nécessitant une bonne visibilité.
Petite copropriété (sans charges mensuelles) de 2 propriétaires seulement, le local en rdc et une habitation à l'étage.
DPE : 590 kWhep/m².an (Note G)
GES : 19 KgéqCO2/m².an (Note C)
Prix : 99 000 euros honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 348625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 356999B-BUSINESS

 CHATEAUROUX (36000)

Vente en exclusivité : Fonds de commerce Restaurant/Traiteur/Bar/Hôtel
Pierre BORIE Propriétés-Privées.com et Cindy GANGNERON Lifehome, vous proposent en exclusivité la vente d'un fonds de commerce d'une affaire à (re)développer sur la commune de Heugnes.
Depuis plus de 30 ans, sur cette commune proche de Loches (37), Buzançais, Levroux et Châteauroux, cette entreprise propose ces services de traiteur (pour Mariages, repas de famille?), restaurant, bar et chambres ?
Doté d'un bel emplacement en coeur de commune, le bâtiment très propre vous offre une cuisine aménagée et équipée, 3 salles de réception, une partie bar et 3 chambres à l'étage (formule pension complète ou demi-pension).
Possibilité de créer 5 chambres supplémentaires.
2 terrasses (50 m² avant et 50 m² arrière couverte) viennent parfaire la proposition complète et attractive pour la clientèle.
Logement pour les dirigeants possible sur place.
De nombreuses opportunités restent à développer ou explorer (communication internet).
Alors, vous avez l'âme entrepreneuriale, vous avez de très bonnes connaissances dans les métiers de bouche, une envie de développement d'activité en partant avec une bonne base ou tout simplement envie de vous lancer dans une aventure humaine avec un fort potentiel de proposition de service ?
N'attendez plus, contactez-nous sans plus attendre.
Dossier étudié.
Bail 3/6/9, loyer 990 euros.
Prix : 99 000 euros frais d'agence à charge vendeur.
Pierre BORIE : 0672471901 et p.borie@proprietes-privees.com
Cindy GANGNERON : 0617075832 et cindy.gangneron@lifehome.fr
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .