Maison Cergy 4 pièce(s) 83.65 m2

Appartement

Ref. 359607ARN

 VAUREAL (95490)

VAUREAL (95490), RARE SUR LE SECTEUR !
Je vous présente ce magnifique appartement T4 et sa terrasse, au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2014, prix de vente 311 900 euros, honoraires charge vendeur
Proche toutes commodités, crèche, écoles, collège, lycée, commerces, transports, professionnels de santé. Résidence de standing recherchée, très agréable et sécurisée. A quelques minutes des grands axes A13, A15. Lignes bus, SNCF /RER, venez découvrir ce bien d'exception avec vue panoramique sur Paris. Sécurisé, très bien entretenu, avec ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite.
Au calme mais à seulement quelques minutes de la D14, cet appartement déploit 74.32 m2 de surface Carrez, 81m2 de surface au sol et presque 124 m2 de surface construite.
Son immense terrasse de plus de 42m2, baignée de soleil, est une invitation à la détente
Composé d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ses grandes portes fenêtres permettent l'accès à la terrasse orientée sud-est.
Un dégagement distribue 3 chambres et une agréable salle de bain. Wc indépendant avec lave mains et grands rangements.
En sous-sol sécurisé, deux places de stationnement finissent de composer ce bien.
Prestations de qualité pour ce très bel appartement dans un environnement idéal. Il n'attend plus que vous !
Ce bien comprend 3 lots dans une copropriété de 83 lots dont 40 d'habitation. Pas de procédure en cours, comptes sains
Charges courantes annuelles 2400 euros comprenant tout le fonctionnement de la résidence, sauf l'électricité. L'entretien de la résidence, l'ascenseur, l'eau et le chauffage sont compris dans les charges
DPE : C (82) - GES C (15)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340 euros et 500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 359 607 ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Secteur 95 - 78 (Avernes 95450, Vauréal 95490, Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250). Agréé FNAIM
Copropriété de 83 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 349650DAN

 PONTOISE (95300)

COUP DE COEUR, AVENUE DE LA MAISON ROUGE, à proximité de la gare de Pontoise CANROBERT et 2 minutes à pied du RER C, et des lignes H (Paris Gare du Nord) et J (Paris Saint Lazare),...) Cette belle demeure recensée parmi les habitations remarquables de Pontoise en 2023. Construit sur 2 niveaux au début 20e siècle, cette magnifique maison de 165 m2, façade meulière en roche siliceuse avec sa modénature aux décors soignés. Sa bonne exposition a des conséquences sur le confort qu'elle procure, elle vous séduira par sa luminosité, son cachet et ses prestations (cheminées marbres et moulures aux plafonds), son calme, et son beau jardin atypique d'environ 250m2. Elle est composée d'un rez-de-chaussée, entrée, toilette, cuisine aménagée et séjour salon d'environ 30m2. L'accès au premier étage se fait par un majestueux escalier, ici on trouve un palier avec trois chambres et salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un dégagement avec trois chambres et salle de bains avec WC. Ce bien dispose d'un sous-sol total (Trois locaux et chaufferie) de 45m, garage, et chauffage au gaz. (Audit énergétique disponible) Prix : 440000 euros HAI (dont 3,60 % TTC d'honoraires charge vendeur).
Consommation énergétique : G 465 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 103kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350 euros et 4388 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,60 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Dominique ANTISTE, conseiller commercial ?Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Maison

Ref. 352441LOLM

 COURDIMANCHE (95800)

Splendide maison de plain-pied de 130m² avec des combles aménagés, offrant la possibilité de créer 1 espace bureau . Profitez d'un double séjour lumineux de 51m², d'une cuisine séparée, d'une grande suite parentale et de 2 chambres, le tous situé dans un quartier agréable, au bout d'une impasse calme.
Jouissez d'un terrain de 557m² bien entretenu, sans vis à vis. De plus, un garage attenant offre un espace indépendant pour créer un bureau ou autre.
Chauffage individuel au fuel.
Valeur moyenne énergétique annuelles : euros
Prix : 427 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 420 EUR et 3 340 EUR par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia OLMI, au 0782747448 ou par courriel à l.olmi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia OLMI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 534853064 Pontoise auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352441- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laetitia OLMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534853064 Pontoise - .

Appartement

Ref. 358522CKYS

 CERGY (95000)

Propriétés-Privées vous présente ce superbe appartement d'environ 105 m² au 1er étage situé dans le cadre exceptionnel de Cergy-Port comprenant :
- Un double séjour lumineux donnant sur une loggia avec vue sur l'eau
- Une cuisine indépendante
- Deux belles chambres avec un balcon traversant
- Une chambre parentale avec une salle d'eau
- Une salle de bain
- Une place de parking en sous-sol
Taxe foncière : 1 783 euros
Charges de copropriété : 726 euros (par trimestre)
Consommation d'énergie primaire : D (189 kWh/m2 par an)
Gaz à effet de serre : B (9 Kg CO2/m2/an)
Date de la réalisation du DPE : 20/01/2021
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 102 euros
Sa proximité immédiate avec les transports en commun ( ligne de bus à moins de 5 minutes à pied vous permettra de rejoindre la gare de Cergy-Préfecture en 10 minutes) et des écoles (allant de la maternelle aux écoles supérieures) constitue un avantage indéniable pour ceux cherchant un emplacement de vie pratique et confortable.
A propos de la copropriété :
- Nombre de lots : 39 lots d'habitations
- Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé au prix de 398 000 euros honoraires charge vendeur
Quelques informations sur le quartier :
Cergy Port incarne un quartier dynamique réputé pour son cadre exceptionnel et son ambiance conviviale. Sa proximité avec les étangs de Cergy offrent un écrin naturel propice aux promenades, aux activités nautiques et aux moments de détente donnant une véritable bouffée d'air frais en plein coeur de la ville. Ces infrastructures telle que des restaurants, des espaces culturels ainsi que de nombreux commerces de proximité favorisent une vie confortable et un épanouissement au quotidien pour ces résidents.
N'attendez plus pour succomber au charme de cet appartement et de son quartier et planifier votre visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charline KYSLAK, au 0651691376 ou par courriel à c.kyslak@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charline KYSLAK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350579 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 85 lots ().
Charges annuelles : 2901.72 euros.