LE CHAMBON-FEUGEROLLES 42500 ENSEMBLE IMMOBILIER 2 maisons mitoyennes + 13 garages sur 693 m² de terrain

Appartement

Ref. 3693DETI

 LE CHAMBON-FEUGEROLLES (42500)

Le Chambon-Feugerolles 42500 secteur paisible T4 traversant 74,82m² 2 chambres garage, cave dans une petite copropriété de 20 logements offrant un cadre de vie confortable. Budget 92 000 euros
Cet appartement bien agencé comprend une entrée avec 3 placards muraux, cuisine équipée avec cellier, fonctionnelle et bien entretenue agréable à vivre au quotidien, salon/salle-à-manger avec accès direct à un balcon, deux chambres, dont une avec placard mural, bénéficiant chacune d'un balcon apportant à la fois clarté et ouverture vers l'extérieur.
Côté dépendances vous disposerez d'une cave idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage en box fermé situé dans la cour de l'immeuble, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique.
DPE : 215 kMh/m2/an : D GES : 46 : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1290 et 1780 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tiphanie DELAIGUE, au 0623793666 ou, par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie DELAIGUE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI Mandat réf : 3690
Copropriété de 57 lots ().

Charges annuelles : 2437.48 euros.
Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80418685600022 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3659MAG

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

Saint Just Malmont 43240 Belle petite maison de ville de 94 m² sur deux niveaux en plein coeur du village.
Elle comprend au RDC belle pièce de vie lumineuse donnant accès direct sur le jardin avec cuisine équipée ouverte sur la pièce principale, WC.
A l'étage on retrouve trois chambres, une salle de bain et un deuxième WC.
Un grand garage avec porte sectionnelle complète le bien. Jardin et terrasse aménagée.
La maison de 2011 avec ses panneaux solaires est chauffée au gaz de ville, l'eau est chauffée par un ballon thermodynamique. Raccordée au réseau de tout à l'égout. Fenêtres double vitrage.
Au plaisir de vous le faire découvrir.
DPE : 128kMh/m2/an : C GES : 19 : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1190 et 1670 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 359MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Beauzac, Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours .
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3455NTO

 FIRMINY (42700)

FIRMINY (42700) RUE GAMBETTA, PLEIN CENTRE VILLE
Appartement T2 46m² ( 63m² au sol ) au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble sécurisé, 1 chambre ( possibilité d'en créer une seconde) présenté EN EXCLUSIVITE par Nicolas ANTONELLI o7 71 70 81 32. Prix de vente : 40 000 EUROS
IDEAL INVESTISSEURS CAR BELLE RENTABILITE OU PREMIER ACHAT !
Idéalement situé aux portes de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par sa spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée.
L'appartement dispose d'une chambre mansardée avec velux et d'une salle d'eau avec WC
Chauffage électrique individuel, Fenêtres PVC doubles vitrages. Pas de charges de copropriété (syndic bénévole). Petit immeuble de seulement 8 logements.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3455NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32, votre Conseiller Immobilier à Unieux, Fraisses et Roche la Molière - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Copropriété de 8 lots ().
Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 380414NRIO

 FIRMINY (42700)

A saisir en exclusivité,
grand appartement T3 de 72.83m²
refait à neuf.

Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisé avec badge et un gardien qui entretien l'immeuble

Mur en pierre résistant, avec un style unique et bien isolé.
Proche de la gare et service des impôts.
diverses commerces
(Pharmacie, boulangerie, Grand frais, Pizzeria, kebab,..) accessible à pied en moins de 5 minutes.

Laisser vous charmer par cet appartement avec une vue à180 degrés sans vis-à-vis.
Ce bien a été refait a neuf en 2023 .
-volet
-double vitrage
-cuisine équipé
-peintures
-parquet

il dispose de :
2 grande chambres avec dressing inclus (placard mural neuf)
Une cuisine semi équipée
Une buanderie
Une salle de bain neuve avec douche à l'italienne
WC séparé.
Les volets et fenêtres ont étés changées neuves
Système de chauffage électrique.

Ce bien est vendu avec deux caves. Idéal pour vélo rangement.

DPE D et GES en B.
à saisir !
honoraire inclus
aucun travaux à prévoir

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an.
estimation des émission 7kgco2/m2par an
Consommation énergie finale : 6390KW
entre 883-975 euros Annuel (sanitaire, Eau chaude, Chauffage) consommation d'Energie pour les usages recensés
Surface : 72,83m².
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 975 euros
Prix de vente 77590 euros honoraire charge vendeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
mesure approximatif mais correcte
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou par courriel à n.rios@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380414- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 932226848 - .