Maison Saint Privat Des Vieux 9 pièce(s) 162 m2
Ref. 356621SRM
SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX (30340)
260 000 €
1 604 €/m²
162 m²
9 pièces
5 chambres
Terrain de 1152m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Garage
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Magali Sari vous propose sur le secteur de Saint Privat des vieux (30340), cette grande maison d'une surface de 162m2 édifié sur un terrain de 1152m2.Idéalement située sur les hauteurs avec une vue imprenable, à 2 minutes d'Ales et proche de toutes commodités.Vous découvrirez à l'étage une cuisine aménagée , un salon avec sa cheminée, 3 chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain.Un escalier accédant au rez de chaussée vous emmène dans un appartement Type T3, avec sa cuisine indépendante, son salon, 2 chambres, une salle de douche et un WC.La surface habitable au 1er étage est 90m2, celle du rez de chaussée est de 71m2.Garage indépendant.Chauffage au fiul.Prix : 260 000,00 EurosLes honoraires sont à la charge du vendeur.DPE: E GES:Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .
Ce bien vous est présenté par
Magali SARI
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168 m²
4 p
3 ch
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Ref. 366133SRM
350 000 €
3 181 €/m²
Magali Sari vous propose en Exclusivité cette superbe villa contemporaine construction 2024.Elle se situe dans un quartier très prisé, à la limite d'Ales et de Saint Privat des vieux. (Quartier du Rieu)En entrant , un hall d'entrée suivi d'une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée d'une surface de 52m2, une baie vitrée en galandage (4m) vous permet d'accéder à sa terrasse et sa piscine (8mX3m) , une suite parentale (20m2) avec son espace dressing ainsi que sa salle de douche privative, un WC indépendant.A l'étage, deux chambres (11m2), une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un deuxième WC indépendant.Garage isolé.Mode de chauffage: Climatisation réversible en Gainable.Terrain d'une surface de 694m2 clôturé avec portail électrique.Magnifique jardin entièrement agencé.Villa sous garantie décennale.Prix: 350 000,00 Euros.Les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE: A. GES:AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350euros et 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .
110 m²
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115 m²
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Ref. 363483SFES
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Bien rare! A 2 pas du centre ville et des commerces, Je vous propose cette très belle maison de maitre de 1910 édifiée sur un parc de verdure de 1500M² env.et d'une surface de + 300m² .Moulures, cheminées en marbre, carreaux de ciments, grandes hauteurs sous plafond font le charme de cette maison, elle est composée d'un vaste hall d'entrée desservant une salle à manger, une cuisine dinatoire, un grand salon et un bureau attenant.Au 1er étage vous accèderez par un large palier à 4 grandes chambres et une SDB.Au 2ème étage, 3 autres chambres, une SDB et un dressing.En fin au sous sol une buanderie, 2 caves et un atelier .A l'extérieur vous trouverez un écrin de verdure à l'abri des regards, un puit donnant à l'année, un dble garage ainsi qu'une belle terrasse avec sa pergola.Le jardin clos et arboré est constructible, divisible et piscinable !Côté technique: Chauffage fioul, menuiseries simple vitrage, alarme, tout à l'égout.Des travaux sont à prévoir!PRIX DE VENTE: 395000 euros (honoraires à charge vendeurs)DPE: F GES:FEstimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 5690 euros ET 7770 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier. Logement à consommation excessivePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :363483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
330 m²
10 p
7 ch