Maison Genas 7 pièce(s) 187 m2
Ref. 357143VTEB
GENAS (69740)
615 000 €
3 288 €/m²
187 m²
7 pièces
5 chambres
Séjour de 72m²
Terrain de 915m²
3 WC
Atouts
Jardin privatif
Interphone
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
GENAS -SUDVous aimez le calme et la verdure ?Vous recherchez une maison pour accueillir votre grande famille !Alors venez découvrir cette maison à fort potentiel !C'est au bout de l'impasse que vous découvrirez cette maison de 187 m2, avec son sous-sol de 120 m2 qui peut être utilisé en studio ou en atelier pour professions libérales .La pièce de vie, composée d'une part d'un salon avec cheminée, et d'autre part avec une grande salle à manger qui invite au partage et à la convivialité. Une grande cuisine séparée complète le coin réception.Puis plus loin, un espace nuit est constitué de deux chambres et d'une salle d'eau.A l'étage vous bénéficierez de trois chambres , une salle d'eau et un WC séparé.Le sous-sol entièrement refait se compose de plusieurs pièces , d'une salle d'eau avec WC, et d'un garage de 24 m2.La maison est édifiée sur un terrain de 915 m2, avec une terrasse de 30 m2, pour partager de bons repas en famille. et d'un abri de jardin .Mon avis: Située dans un quartier à l'ambiance calme , avec une grande majorité de propriétaires . quartier idéal pour les familles!Les plus : commerces aux alentours, infrastructure de transports , d'éducation, de loisir , de santé.Je vous invite à la découvrir sans tarderPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357143- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Ref. 387914GBOC
242 000 €
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Rhône, Commune de Chassieu, Guy BOCCARD vous propose ce charmant T3 LOUÉ en rez-de-chaussée proche du centre.Loyer 857 euros/moisVous désirez investir dans un quartier calme tout en restant à proximité des commodités ? Ce T3 situé en rez-de-chaussée, dans une copropriété de 2002 située 7 rue d Progrès est fait pour vous !Atouts : Double vitrage, rangements intégrés, orientation idéale pour une belle luminosité.Extérieur : Terrasse privative de près de 25m2.Stationnement sécurisé en sous-sol - Place PMRSitué à seulement quelques minutes à pied du centre -ville, ce bien offre un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.Les + :- Piscine dans la résidence- Stationnement inclus- Proximité du bus pour un accès facile à Lyon.- Environnement calme et résidentiel.Prix : 242 000 eurosContactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien« Informations sur le bien à vendre + DPE A GES C, Montant minimum estimé 830 euros, montant maximum estimé 1150 eurosCopropriété de 179 lots dont 87 appartementsPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387914- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 179 lots (). Charges annuelles : 2192 euros. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
61 m²
3 p
2 ch
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Ref. 385055LPAJ
145 000 €
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Découvrez ce charmant appartement T2 avec mezzanine vendu loué, idéalement situé à Genas - Secteur d'Azieu, au premier et dernier étage d'une résidence à taille humaine située dans un environnement calme et agréable à proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à Lyon via La Rocade Est. Cet appartement de 42 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte le tout donnant l'accès à une spacieuse terrasse, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un WC.Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence complète ce bien.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix 145 000 euros honoraires charge vendeurMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 770 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE + D / GES + BCOPRO DE 4 LOTS DONT 4 APPARTEMENTS.Rendement locatif annuel = 7464 eurosFin de bail septembre 2027Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
41 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 385057LPAJ
149 000 €
3 547 €/m²
Pour votre résidence principale ou pour investir, découvrez ce charmant appartement T2 avec mezzanine vendu loué, idéalement situé à Genas - Secteur d'Azieu, au premier et dernier étage d'une résidence à taille humaine située dans un environnement calme et agréable à proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à Lyon via La Rocade Est. Cet appartement de 42,30 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et donnant l'accès à une spacieuse terrasse, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un WC.Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence complète ce bien.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix 149 000 euros honoraires charge vendeurMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 770 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE + D / GES + BCOPRO DE 4 LOTS DONT 4 APPARTEMENTS.Rendement locatif annuel = 7563 eurosFin de bail février 2026. Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .
42 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 385056LPAJ
129 000 €
3 685 €/m²
Pour votre résidence principale ou pour investir, découvrez ce charmant appartement T2 avec mezzanine (vendu loué) est idéalement situé à Genas - Secteur d'Azieu, au premier et dernier étage d'une résidence à taille humaine dans un environnement calme et agréable à proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à Lyon via La Rocade Est. Cet appartement de 35,70 m² dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une spacieuse terrasse, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un WC.Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence complète ce bien.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loubna PAJKIN, au 0763410593 ou par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix 129 000 euros honoraires charge vendeurMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 600 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loubna PAJKIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 838642106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE + D / GES + BCOPRO DE 4 LOTS DONT 4 APPARTEMENTS. Loubna PAJKIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 838642106 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
35 m²
2 p
1 ch