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Appartement 74 m2 gd garage et local 70m²
Ref. 357470CTD
PéZENAS (34120)
229 900 €
1 596 €/m²
144 m²
3 pièces
2 chambres
Rez de chausée
Atouts
Garage
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
HERAULT - A Pézenas A 12 mn de Mèze Balaruc les bains A30mn de Béziers, Sète, et 1h de Montpellier Je vous propose: Un ensemble DE 144m2.RDC Un local artisanal ou GARAGE de 70 m² avec pièces sur le côté avec grande arche voutée en pierre de pays .tout le sol est en travertin . + petit local cumulus et compteur électrique comprenant évier arrivée pour machine à laverle tout en bon état.En effet plusieurs possibilités s'offre à vous pour cet espace un atelier pour artisan , garage .Ou un T1 .ET Au 2ème 1 bel appartement 74 m2 T3 lumineux cuisine aménagée et pièce de vie 32.30 m², 1 ch :20m² pouvant être divisée et une de 12m² avec salle d'eau .Situé dans une région réputée pour son riche patrimoine culturel et ses vignobles cet ensemble immobilier représente une d'investir dans un cadre de vie ou de bénéficier d'un potentiel locatif attractif.DPE : C 162--GES: A 4Taxe Foncière : 1125 euros .commerces de proximité, marché, crèche, écoles, théâtre bus.Proche du littoral méditerranéen Mèze, Marseillan, Agde ....Prix demandé: 229900 Euros (honoraires à la charge du vendeur)référence mandat: 357470Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal Dapsens au 06 79 77 14 00 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal Dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 823 766 209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .
Ce bien vous est présenté par
Chantal DAPSENS
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Les biens à proximité
![Demeure de prestige Saint Thibery 9 pièce(s) 279 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366657LCA/PROPRIETES-PRIVEES-366657LCA-1.jpg)
Maison
Ref. 366657LCA
430 000 €
1 541 €/m²
Charmante Maison Vigneronne avec Caractère, grand garage et belle terrasse style patio.Linda Callegher a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison vigneronne, pleine de charme et d'histoire, située au coeur du paisible village de Saint-Thibéry . Cette propriété unique allie le caractère authentique des maisons anciennes et le confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'ancienRénovée en grande partie tout en préservant son cachet. Elle offre de beaux espaces de vie, 9 pièces, 6 chambres et salles de bains prévues modernes. Située à 10 minutes de PEZENAS 34120, des autoroutes A 75-A9 et des belles plages de la région . Peut se diviser en 3 appartementsSituée à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités et des attractions de la région.PRIX : 430 000 eurosHonoraires TTC à la charge vendeur.Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCe bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777Mandat réf : 363657LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .
279 m²
9 p
6 ch
![MAISON AVEC CACHET T5, LUMINEUSE, PROCHE MEZE ET PEZENAS](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/358285LCA/PROPRIETES-PRIVEES-358285LCA-1.jpg)
Maison
Ref. 358285LCA
224 500 €
1 527 €/m²
HERAULT, SITUEE A MONTAGNAC 34530, PROXIMITE MEZE, et Pézenas MAISON T5 ATYPIQUE AVEC CACHET 4 CHAMBRES ,GRANDE PIECE de VIE DE 62m², CLIMATISATION, CUISINE AMERICAINE, LUMINEUSE, BALCONS , POSSIBILITE TERRASSE TROPEZIENNE En duplex 1er et 2ième étage accès par un escalier droit en intérieurMaison en Duplex à MontagnacA vendre : Magnifique maison en duplex située dans la charmante commune de Montagnac, à proximité de l'étang de Thau. Cette propriété s'étend sur le 1er et 2ème étage, offrant un espace de vie confortable et bien agencé.Caractéristiques principales :Localisation : Située dans un quartier paisible de Montagnac, à quelques minutes de l'étang de Thau et à proximité de Pézenas, une ville historique et dynamique.Disposition : La maison dispose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses. Le premier étage comprend une cuisine moderne et entièrement équipée, un salon convivial, une salle à manger , une chambre, une salle d'eau, un wc et un coin lecture. Le deuxième étage abrite 2 chambresProximité : A proximité des commodités locales, y compris les écoles, les commerces, et les transports en commun. La région est également connue pour ses activités de plein air, ses marchés locaux et ses attractions culturelles.Cette maison en duplex est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans une région calme tout en restant proche des principales commodités et centres d'intérêt. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien dans l'hérault !Je vous propose cette SUPERBE maison LUMINEUSE très cosy et fonctionnelle de 5 pièces de 147 m² .BELLE RENOVATION très AGREABLE à vivre, ETAT IMPECCABLE .RDC entrée avec dressing et pièce buanderie pour réserve ,vélos et autresTrès GRANDE PIECE de VIE DE 62m² donnant sur CUISINE OUVERTE donnant sur 3 grands balcons, Climatisation.1 chambre avec petit coin salon et petit bureau ou autre destination. 2 CHAMBRES , BUREAU, beaucoup de rangements .Toiture en très bon état . Habitable de suite aucun travaux à prévoirGrenier avec plancher possibilité de créer une jolie terrasse tropézienne.Proche crèche, écoles, collège, école privée tennis ,diverses activités sportives et de loisirs ,police municipale, centre-ville tous commerces de proximités boulangeries, pharmacies, tabac-presse, station-service, garages, médecins et kinés , marché agréable et produits locaux chaque vendredi, proche de Pézenas avec grandes surfaces, piscine récente, marché le samedi ,restos et animations culturelles.État irréprochable. 5 min de l'autoroute A75. 15 minutes Béziers , 35 minutes Montpellier, 20 minutes des PLAGES de la méditerranée,Prix demandé: 225 000 Euros ( honoraires à la charge du vendeur) -Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCe bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777Mandat réf : 304132LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .
147 m²
5 p
4 ch
![Maison Pezenas 7 pièce(s) 138m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369041LCA/PROPRIETES-PRIVEES-369041LCA-1.jpg)
Maison
Ref. 369041LCA
288 000 €
2 086 €/m²
34120 Pézenas Villa de 138m2, 5 chambres , Grand garage , terrain de 460m2Située dans la charmante commune de Pézenas, cette villa des années 70 offre un cadre de vie exceptionnel . Pézenas, connue pour son riche patrimoine historique et culturel, est l'endroit idéal pour s'installer en famille ou profiter d'une retraite paisible.La villa dispose de cinq chambres , parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Chaque chambre est conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, Le style architectural des années 70 est conservé avec soin, ajoutant une touche de nostalgie et de caractère à la demeure, tout en permettant des possibilités de modernisation pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle.En plus des chambres, la villa comprend un grand garage, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour ceux qui possèdent plusieurs véhicules. Le garage offre également un espace de rangement supplémentaire, ce qui est toujours appréciable. Cette villa à Pézenas représente une opportunité rare de vivre dans un environnement serein tout en ayant accès à toutes les commodités.PRIX : 288 000 eurosHonoraires TTC à la charge vendeur.Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCe bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777DPE energie primaire : F et GES FEstimation des coûts annuels d'énergie du logementLes coûts sont estimés en fonction (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 3094 euros et 4186 euros par anMandat réf : 369041LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .
138 m²
7 p
5 ch
![Appartement Pezenas 5 pièce(s) 125 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374324LCA/PROPRIETES-PRIVEES-374324LCA-1.jpg)
Appartement
Ref. 374324LCA
350 000 €
2 800 €/m²
HERAULT -34120 PEZENAS- Linda Callegher vous présente en plein coeur de ville, un appartement de charme avec caractère et authenticité. Avec ses cinq pièces totalisant 125m2 et ces deux chambres spacieuses, il offre un cadre de vie confortable et accueillant. parfait pour s'imprégner de l'atmosphère urbaine.L'intérieur de cet appartement est un véritable bijou. Les pierres et poutres apparentes confèrent à chaque pièce un cachet indéniable, tandis que la cheminée apporte une note de chaleur et de convivialité, idéale pour les soirées d'hiver. Un appartement supplémentaire, se joint a cet ensemble pouvant être utilisé comme atelier offre une flexibilité appréciable pour les artistes, les télétravailleurs ou les familles en quête de plus d'espace.Pouvant être un investissement à la location touristique, cet appartement est une opportunité rare pour les visiteurs souhaitant découvrir la ville tout en séjournant dans un cadre authentique et central. Proche de toutes commodités et des principaux sites touristiques, il permet de vivre une expérience urbaine unique. Que ce soit pour un court ou un long séjour ou une résidence secondaire ou principale, cet appartement promet confort, charme et une immersion totale dans la vie citadine.DPE énergie primaire : C et GES APRIX DEMANDE: 350 000 eurosHonoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur.Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCe bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777Mandat réf : 374324LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 250 euros. Linda CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .
125 m²
5 p
3 ch