Maison Richebourg 7 pièce(s) 250 m2

Maison

Ref. 365413AESP

 HOUDAN (78550)

Idéalement située dans la vallée de l'Eure à 10 minutes d'Houdan, 30 minutes de Chartres et moins d'une heure de Paris, bénéficiant de toutes les commodités, cette magnifique maison développe 143 m² de surface habitable. Elle est édifiée sur un terrain de plus de 1600 m² à l'abri des regards, agrémenté d'un ravissant jardin paysagé et arboré avec dépendance.
Cette maison de famille, entièrement rénovée avec goût offre beaucoup d'authenticité avec ses beaux volumes et hauteurs sous plafonds, poutres, carrelages anciens, et très belle cheminée.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, une arrière cuisine avec buanderie et wc indépendant.
L'escalier dessert au premier étage trois chambres spacieuses dont deux ont un accès direct à un beau balcon et d'une salle d'eau avec une grande douche.
L'extérieur est tout aussi plaisant. L'on y découvre une grande terrasse avec barbecue, un jardin paysagé, arboré et intimiste et d'une piscine entièrement sécurisée.
La dépendance offre également une chambre supplémentaire complètement indépendante pour les invités et d'un très grand carport pour deux voitures.
Adapté à de nombreux projets de vie, ce bien de caractère offre un cadre idéal pour accueillir votre famille ou vos amis, en résidence secondaire ou principale. Un véritable coup de coeur.
DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 et 2530 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 595000 euros dont 3.66% d'honoraires inclus à la charge de l''acquéreur (soit 21000 euros), soit 574 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 354968CLS

 HOUDAN (78550)

A la porte de HOUDAN 78550, proche de toutes les commodités avec accès RN12 rapide, Sandrine CAILLAUD vous propose cette belle maison familiale d'environ 160m² habitables (180m² environ au sol) entièrement refaite à neuf avec de bons matériaux et des volumes bien pensés.
En effet, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie cathédrale de plus de 60m² avec espace pour cuisine ouverte à choisir et aménager.
L'espace séjour lumineux est exposé sud-ouest côté jardin.
Au rez-de-chaussée également une belle suite parentale avec salle de bain/douche
WC indépendants.
L'escalier qui mène à l'étage arrive sur une mezzanine et dessert 3 belles chambres, 1 salle de douche et des WC indépendants.
Le jardin d'environ 400m² est totalement clos et dispose d'un portail électrique coulissant.
Parking plusieurs voitures devant et jardin d'agrément exposé Sud-Ouest.
Chauffage électrique et pompe à chaleur associés à une très bonne isolation.
Les avantages d'une maison de ville, le volume en plus !
Informations énergétiques: DPE C - Valeur 168/ GES A - valeur 5
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2200 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com
Pourquoi visiter avec moi ?
Parce-que je travaille avec coeur et ardeur dans un souci d'équité, mon accompagnement est total avec pour mission la satisfaction de mes clients...!
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n°354968CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 360000 euros. Honoraires charge vendeur.
Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .

Maison

Ref. 366183MCN

 HOUDAN (78550)

10 min de Houdan, Votre conseiller immobilier Mathieu Conan vous propose cette charmante maison entièrement rénovée (4 km de la gare). Comprenant entrée, spacieux salon séjour cuisine aménagée, WC + lave mains, salle de bains, grande chambre, à l'étage un palier donne accès à un WC, salle d'eau, 3 chambres dont une en enfilade. Le tout sur un terrain clos d'environ 700 m². Triple garage avec combles, buanderie, appentis. Maison isolée, Fenêtres en PVC double vitrage volet roulant électrique, portail électrique, visio phone, VMC, chaudière granulé/ bois, toiture 4 an, ravalement et porte d'entré neuf, tout à l'égout.
DPE: C 135 A 4
Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 349 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs Mandat N°366183MCN.
Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363827CLS

 HOUDAN (78550)

C'est à 10mn de HOUDAN 78550 en CCPH dans les Yvelines et dans un secteur recherché à proximité des transports que Sandrine CAILLAUD vous propose l'EXTRAVAGANTE, une belle maison d'environ 150m² parée d'une extraordinaire véranda et respirant la joie de vivre qu'elle a à offrir à ceux qui viendront s'y installer !
Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert d'environ 35m² donnant directement sous la véranda spacieuse de 38m² exposée plein Sud et climatisée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, salle de douche et WC indépendant en rez-de-chaussée.
L'étage dispose de 3 autres chambres et d'une salle de bain avec wc.
Également un garage d'environ 46m² en sous-sol.
L'ensemble sur un terrain d'environ 1150 m² bien pensé et agrémenté d'un espace parking, de petites dépendances et bûcher, d'arbres fruitiers mais surtout bien exposé et sans vis-à-vis.
Une maison évolutive qui ne demande qu'à y offrir de bons moments de convivialité en famille ou entre amis.
On notera le cadre apaisant de la vue sur la campagne environnante, au calme et pourtant à 2mn des premiers transports.
Parfaite situation.
Ecoles maternelle et primaire sur place.
Collège Houdan.
Lycée La-Queue-Lez-Yvelines.
Elle a ce petit quelque chose de grand et ce grand quelque chose de plus !
Comme une irrésistible envie de ne pas passer à côté :)
Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com
Informations énergétiques: DPE D Valeur 238- GES D Valeur 32
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : ENTRE 1990 ET 2760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat n°363827CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente: 390000 euros HAI (honoraires inclus de 14964 euros à la charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 375036 Euros hors honoraires)
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr