CLEON Maison 6 pièces, 3 chambres, 142 m², Terrain 984 m² 1
CLEON Maison 6 pièces, 3 chambres, 142 m², Terrain 984 m² 2
CLEON Maison 6 pièces, 3 chambres, 142 m², Terrain 984 m² 3
CLEON Maison 6 pièces, 3 chambres, 142 m², Terrain 984 m² 4

Maison 6 pièces, 3 chambres, 142 m², Terrain 984 m²

Ref. 358348LGAN

Localisation CLEON (76410)

273 000 €

1 922 €/m²

Superficie

142 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 984m²

2 WC

1 salle de bain

1 étage

Atouts

Jardin privatif

Balcon

Terrasse

Autres

État intérieur : Excellent
Type de chauffage : individuel
Grenier : non
Chauffage : Type : individuel - Énergie : gaz

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES C

Description

6 pièces, 3 chambres, 142 m², Sous-sol complet, Terrain 984 m².

MAISON EN PARFAIT ÉTAT - AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR.
GARANTIE DOMMAGES DE 12 MOIS SUR CE BIEN APRÈS ACQUISITION + FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.
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Dans une grande zone pavillonnaire parfaitement calme et sûre, nous vous proposons cette belle maison individuelle de caractère en parfait état intérieur et extérieur, exposée sud et est, édifiée sur un sous-sol complet avec garage double, sur un terrain de 984 m².
Chaudière économique gaz à condensation (2 ans), et poêle à granulés (3 ans). Ballon d'eau chaude de 150 l.
Excellente isolation. Les murs extérieurs du rez-de-chaussée sont isolés par de la laine de verre, ceux du 1er étage par de la laine de roche, et les combles par de la ouate de cellulose.
Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage. Volets en bois.
La toiture est dans un état irréprochable. Gouttières remplacées il y a 3 ans.
En plus des 2 places de stationnement au sous-sol, 1 garage d'appoint se trouve à l'arrière de la maison.
Terrasse avec barbecue et store banne électrique.
Maison reliée à la fibre. Portail électrique. Tout-à-l'égout.
Économique : 6500 l de réserve d'eau sont à disposition, par exemple pour arroser le jardin.
Tondeuse automatique Husqvarna donnée avec la maison (valeur 1500 euros).
Propriété parfaitement entretenue, pas de travaux à prévoir.
Idéale pour une famille recherchant un bien de qualité.
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REZ-DE-CHAUSSÉE
- Entrée de la maison.
- Grand séjour double en L. Poêle à granulés dans le salon.
- Cuisine aménagée en excellent état.
- Bureau (pouvant servir de chambre).
- Salle de douche.
- WC indépendant avec lave mains.
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1er ÉTAGE
- Palier
- 3 chambres (dont une grande chambre parentale et une avec balcon).
- Salle de bain avec WC.
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SOUS-SOL COMPLET
- Grand garage double, chaufferie, atelier, pièces de rangement.
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AUX ALENTOURS
- Écoles de la maternelle au secondaire.
- Beaucoup d'infrastructures sportives.
- A proximité de nombreux grands et petits commerces. A 6 km de la zone commerciale de Tourville-la-Rivière.
- A 5 km de l'A13.
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TAXE FONCIÈRE : 1700 euros

DPE : D / GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2350 euros.
Tous les diagnostics ont été effectués le 21 janvier 2024.
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>> Je travaille avec l'un des meilleurs courtiers de la région afin d'offrir les meilleures conditions d'emprunt et d'éviter les refus de prêt.
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Prix du bien : 273 000 euros honoraires inclus 5 % charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ par courriel ou par téléphone.

Cette annonce a été rédigée par Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - .

Ce bien vous est présenté par

Laurent GANÉ

Photo Laurent GANÉ
LocalisationSOTTEVILLE-LES-ROUEN
Maison 6 pièces, 3 chambres, 142 m², Terrain 984 m²
Ref. 358348LGAN
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Laurent GANÉ

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MAISON 4 CHAMBRES LES ESSARTS / GRAND COURONNE

Maison

Ref. 368691VDAM

Localisation GRAND-COURONNE (76530)

376 000 €

1 773 €/m²

PROPRIETES-PRIVEES a le plaisir de vous présenter cette maison indépendante sur SOUS-SOL COMPLET dans le quartier des Essarts, construite en 2012.
Dès le portail automatique franchi, vous découvrez une grande ENTREE avec dressing, un SEJOUR SALON LUMINEUX avec un accès direct sur son JARDIN D'HIVER de plus de 28 m², une CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE (sauf réfrigérateur) avec ilot central. Une CHAMBRE de RDC avec point douche (travaux à finir), une SALLE DE BAINS avec meuble vasque et WC, un cellier.
A l'étage, un palier mezzanine, 2 CHAMBRES, 1 SUITE PARENTALE avec PIECE DRESSING, une SALLE DE BAINS avec douche et WC.
Au sous-sol, un point laverie, un espace stockage, un DOUBLE GARAGE, une pièce chauffée à usage de salle de cinéma à ce jour, une salle de sport.
En extérieur, jardin clôturé, potager.
Chauffage au gaz avec plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage. Menuiseries PVC avec volets roulants électriques. Portail automatisé.

PRIX DE VENTE 376 000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

DPE : Classe C 86, GES : classe C 17. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1820 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou par courriel à v.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368691 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484242243 - .

Superficie

212 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison 4 Chambres 200 M²

Maison

Ref. 370792MDAM

Localisation CAUDEBEC-LES-ELBEUF (76320)

185 400 €

931 €/m²

Grande maison à Caudebec-lès-Elbeuf avec terrain arboré totalement clos avec fort potentiel d'aménagement avec possibilité de construction !
2 entrées vous en facilite l'accès soit par la rue soit par le côté jardin.
Cette maison vous propose une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un garde manger, une grande pièce (voir usage selon votre projet) avec chaufferie fermée et toilettes.
A l'étage, un palier dessert un toilette indépendant, un bureau vue jardin, 1 chambre et son point douche, une salle de bains, 2 chambres en enfilade avec placards et une 4ème chambre.
Au 2nd, 1 chambre de service de l'époque et un grand grenier à aménager (salle de sport, salle de cinéma, ...).
Cave voutée partielle, terrasse sud, atelier, serre .
Chauffage au gaz .Menuiserie double vitrage PVC avec volets électriques.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : F 410 / F 90. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4772 euros et 6456 Euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Taxes foncières pour 2023 : 3268 euros

Prix : 185 400 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

199 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison Gouy 7 pièce(s) 167 m2

Maison

Ref. 385751MSAN

Localisation TOURVILLE-LA-RIVIERE (76410)

398 800 €

2 388 €/m²

A vendre sur la commune de Gouy à 5 km de Tourville charmante maison de Maître,
Elle se compose au RDC: entrée, un salon avec poêle à bois, séjour attenant à une cuisine récente entièrement équipée avec porte fenêtre donnant un accès directe sur une terrasse idéalement orientée, salle de bains, chambre ,bureau, cellier, WC;
A l'étage un palier desservant trois chambres, WC avec point d'eau.
grenier pouvant être aménagé, belles possibilités!
SES ++ : la fibre idéale pour le télétravail! une cave à vins en sous-sol, chaudière à fioul de 5 ans, adoucisseur, garage double, appentis..
possibilité de stationner plusieurs véhicules, un puits.
Cette demeure offre un emplacement privilégié puisqu'elle situe à 3 min de Boos, 10 min de la gare de Oissel, 5 min de Tourville et proche des grands axes tel que la A 13.
Ainsi qu'à 1h de Deauville!
Vous prendrez plaisir de la découvrir!!

Prix de vente: 398800 euros euros HAI.
DPE: Classe C, Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
Entre 1750 euros et 2420 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER, au 0664159860 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 342963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali SANNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850939604 RSAC ROUEN - .

Superficie

167 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison bourgeoise 11 pièces 310 m²
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 359638OLT

Localisation OISSEL (76350)

489 000 €

1 577 €/m²

- 76350 - OISSEL -

A voir rapidement !!!!!!!
A proximité immédiate du centre de Oissel proche des écoles, transports et de tous les centres d'intérêts.

Maison bourgeoise sur 3 niveaux et sous-sol

Belles distributions et hauteurs sous plafonds, carreaux de ciment, majestueux escalier intérieur, parquets en chêne, moulures, cheminées, boiseries.

La maison se compose d'une grande Entrée, un bureau ou une chambre, un grand séjour lumineux et salle à manger, une cuisine indépendante, un wc, au 1er : 3 grandes chambres, une pièce qui peut servir de bureau ou de dressing, une salle de bains, au 2 ème étage : 5 chambres ou 4 chambres et une salle de jeux. Grenier. Au sous-sol : buanderie, cave à vin, atelier, chaufferie. A l'extérieur : Jardin arboré, belle exposition, chauffage au gaz de ville, vue sur seine.

Travaux à prévoir
Détachement possible de 3 parcelles sur l'arrière de la maison.

Proche toutes commodités du centre, accès gare 5 min à pied.

Prix de vente : 489 000 euros honoraires charge du vendeur.

DPE - 308- E - GES - 63 - E -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5490 euros et 7470 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359638OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

310 m²

Pièces

11 p

Chambres

9 ch