Maison La Ferté Imbault 5 pièces 140 m2
Ref. 358981GOA
LA FERTE-IMBAULT (41300)
250 000 €
1 785 €/m²
140 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 1490m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Garage
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
41300 - La Ferté Imbault - Maison 5 pièces 140 m² - 3 chambres - Garage - Piscine - Terrain 1490 m².........................................................Idéalement placée, proches des premiers commerces de proximité, maison composée d' une entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d' un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une cave, un dégagement dessert 3 belles chambres, une salle de douches et un wc séparé, un garage attenant.A l' extérieur, une terrasse, une piscine, l' ensemble sur une parcelle de 1490 m²................................................................Budget : 250 000 euros frais d'agence réduits de 10000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,17% ) soit 240 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.Référence annonce : 358981GOA (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Anthony GOEMAERE
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41 300 - LA FERTE IMBAULT - Maison de 142.27 m² - 7 pièces - 5 chambres- le tout sur un terrain arboré de 1539 m²._________________________________________________________ Vous en rêviez, nous vous l'avons trouvé..._ Maison sur sous sol très bien entretenue avec de beaux volumes à 15 min de Romorantin, 10 min de Salbris et de l'A71 (Paris à moins de 2 heures). ._ Elle vous offre de très belles prestations avec un grand jardin situé dans une résidence au calme à proximité de toutes les commodités (boulangerie, tabac, épicerie, pharmacie, école) ..._ Elle se compose : D' une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un salon séjour avec sa belle cheminée insert qui pourra ravir vos soirées d'hiver, 2 chambres, salle d'eau et son wc séparé._ A l'étage, une grande mezzanine , 2 chambres et une salle d'eau WC ._ Sous sol compartimenté : Lingerie, garage, chaufferie, cave ._ Chauffage chaudière à granulés très économique ._ le tout sur un terrain de 1539m2._ Maison pouvant très bien convenir à une famille ou à des retraités souhaitant accueillir leurs petits-enfants!_________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.comAchat, vente, ESTIMATION GRATUITE.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris _ Mandat réf : 354135 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Budget : 198 550 euros frais d'agence de 8 550 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit190 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
142 m²
7 p
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- 41300 - La Ferté-Imbault - Maison de 170 m2 dans un quartier au calme à 2 pas de l'autoroute A 71.Vous recherchez une grande maison familiale proche des commodités , n'hésitez plus, contactez moi!----------------------------------------------------------------------------------------------Cette maison comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette.- A l'étage, vous trouverez un palier, 4 chambres , un dressing, une salle de bains, un toilette.- Un sous sol compartimenté de plus de 108 m2, un garage.- Chauffage au fioul, tout à l'égout, triple vitrages, poêle à bois.- Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1412 m2 par un portail électrique avec un puit et des arbres fruitiers.------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 22/11/2021D 223 kwh/m2/anGES D 44 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2450 et 3380 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 209 000 euros frais d'agence de 9 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,50% ) soit200 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
170 m²
8 p
6 ch