Maison Ecquevilly

Maison

Ref. 364393SLLA

 LES ALLUETS-LE-ROI (78580)

SI vous aimez le charme historique de la pierre, allié à la modernité et au confort, alors... vous avez cliqué sur la bonne annonce !
Dès votre arrivée, sous serez séduits par l'espace, les volumes et la luminosité de cette grande bâtisse du XVIIIè siècle érigée sur un terrain arboré et paysagé de 1120m².
Une grande terrasse pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec en bonus un espace SPA : Jacuzzi et Sauna.
Cette maison, de 13 pièces, 7 chambres dont 2 au RDC va vous combler.
Au RDC, une vaste entrée donne accès à un espace de vie cathédrale de 65m² avec cheminée, donnant accès à une spacieuse mezzanine .
Une grande cuisine , une salle à manger avec cheminée également ,
2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé .
5 autres chambres, 2 pièces d 'eau et 2 WC supplémentaires à l'étage.
2 vraies caves à vin complètent les prestations de ce bien.
1 garage.
2 portails motorisés pour accéder aux places de stationnements intérieures.
1 dépendance de près de 60m² a été aménagée en appartement fonctionnel pour accueillir votre famille ou de vos amis.
Accès facile et rapide aux autoroutes A13/A14 pour se rendre facilement et rapidement vers Paris et environs.
Prix de vente : 1 399 000 euros
Honoraires charge vendeur
Superficie : 420 m²
Logement à consommation énergétique DPE : E (241kwh/m2/an)
Diagnostic GES : E (53kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 5510euros et 7500euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mail
s.lelandais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale
de Sylvie Le Landais , mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 982 941 833
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 364393 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .

Maison

Ref. 331005MDEL

 VERNOUILLET (78540)

Je vous propose en EXCLUSIVITE :
Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 000m², sans vis à vis, découvrez cette belle néo-meulière actuellement divisée en 2 appartements de 75m² environ, le tout édifié sur un sous sol total.
Chaque appartement propose 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte, et un immense espace de réception composé d'une salle à manger et d'un salon, offrant plus de 40m² .
Les deux appartements sont complètement indépendants et offrent une opportunité idéale aux investisseurs, avec une excellente rentabilité.
Cependant, si vous souhaitez les réunir en une seule maison pour accueillir votre famille, c'est très facilement réalisable à moindre frais.
Le deuxième étage de la maison offre également un accès à des combles aménageables, qui pourraient devenir une chambre d'ado ou une salle de jeux idéale.
La maison est entourée d'un grand jardin clos et arboré, sans vis à vis.
Venez vite la découvrir !
Prix 480 000 euros TTC
DPE : D / GED : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie DELANNOY, au 0633609478 ou par courriel à m.delannoy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie DELANNOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 911615672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mélanie DELANNOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 911615672 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360141TLEB

 ECQUEVILLY (78920)

Parfait compromis entre maison et appartement, situé dans un quartier recherché de la commune, accès A13 / A14, proche écoles / collège et commerces, ce magnifique T4 comprend : Entrée, spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte équipée et accès direct d'un côté au balcon et de l'autre à un jardin privatif de + de 100 m². Deux chambres spacieuses dont une avec dressing, salle d'eau, wc. Accès privatif au sous-sol / buanderie / garage 1 véhicule. 2 places de parkings privative à l'extérieur. Aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement !
Prix : 316 500 euros frais d'agence inclus
(302 871 euros net vendeur, 13 629 euros d'honoraires à charge acquéreur)
DPE : réalisé le 23 mars 2023
Consommation énergie primaire : E
Gaz effet de serre : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2360 euros
Copropriété aux charges annuelles de 2976 euros environ
Nombre total de lots dans la copropriété : 22
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 2976 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr