Maison individuelle : 6 pièce(s) 132 m2
Ref. 360254FHN
NOYON (60400)
285 000 €
2 159 €/m²
132 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 274m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Véritable coup de coeur, cette maison individuelle, entièrement rénovée en 2019, est bien plus qu'une simple demeure. Idéalement située à proximité immédiate des transports et des commerces, à seulement 20 minutes de Compiègne et à environ 50 minutes de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, elle offre un cadre de vie exceptionnel.Dès que vous franchirez le seuil, soyez prêt à être émerveillé par un espace de vie de 60 m2, revêtu de travertin, comprenant une cuisine ouverte équipée/aménagée et un salon/salle à manger. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale de 20 m2 avec dressing éclairé et salle de douche attenante, un WC indépendant et une buanderie/dressing.A l'étage, un palier dévoile un couloir aux poutres apparentes de très bon goût, desservant 3 chambres spacieuses, toutes ornées de poutres apparentes, une salle de bains avec baignoire et douche, un coin bureau, ainsi que des WC indépendants.En extérieur, le terrain sans vis-à-vis vous offre une terrasse ensoleillée exposée plein sud, tandis qu'une dépendance pratique sert de rangement pour vos outils de jardinage.Les points forts de cette demeure ne se résument pas seulement à son charme indéniable. Équipée de domotique, d'un portail motorisé, de la fibre optique, de fenêtres en triple et double vitrage PVC, ainsi que de volets roulants électriques, cette maison incarne le mariage parfait entre modernité et confort.DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :- DPE énergétique ...................... = C (160kWh/m2/an)- Emissions de Gaz à effet de Serre = A (5kgCO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :entre 1290 euros et 1790 euros par an.Prix de vente 285.000 euros honoraire charge vendeur comprisDéjà !!!!! SOUS - OFFREPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 oupar courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprèsde la SAS PROPRIETES PRIVEES,au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprisen° de police 120.137.405 Mandat réf : 360254- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Ce bien vous est présenté par
Cristina CASALINHO
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Maison
Ref. 360877FHN
225 000 €
1 530 €/m²
Coup de coeur assuré, Cristina CASALINHOvous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison familiale,Vivable de PLAIN PIED : elle est entièrement rénovée et décorée avec raffinement. AU REZ-DE-CHAUSSEE :Dès que vous franchirez le seuil, soyez prêt à être émerveillé par un espace de vie de de 70 m2.desservant un spacieux salon/séjour de 49m2 et d'une cuisine aménagée, équipée ainsi qu'un îlot central. Un couloir dessert :1 belle chambre.1 Salle d'eau.1 buanderie avec une douche supplémentaire.1 WC indépendant. A L'ETAGE :2 grandes chambres avec la possibilité de faire une quatrième grâce à une cloison séparative. EN EXTERIEUR :Vous découvrirez un splendide terrain de 742m2 verdoyant, clôturés offrant : 2 TERRASSES très bien exposé et des stationnements à l'intérieur de la propriété.Les points forts de cette demeure ne se résument pas seulement à son charme indéniable.Elle propose également :- Un magnifique poêle à bois avec label flamme verte.- Menuiseries en PVC en double vitrage.- Une cave.- Petite taxe foncière de 575 euros.- Tout à l'égout.Elle est située dans un magnifique village très calme.A proximité des commodités, écoles primaire, périscolaire ,pharmacie, cabinet médical, boulangerie, traiteur, restaurant, touts commerces.IDEALEMENT SITUEE : AXE COMPIEGNE-NOYON-CHAUNY-SOISSONS.GARE à 12 minutes direction Paris Gare du Nord (1 heure)PRIX DE VENTE : 225.000 euros honoraires charge vendeur.DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :- DPE énergétique ............................ = D (160kWh/m2/an)- Emissions de Gaz à effet de Serre = B (5kgCO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :entre 1800 euros et 2490 euros par an.- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprèsde la SAS PROPRIETES PRIVEES,au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprisen° de police 120.137.405 Mandat réf : 360877- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
147 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 364162FHN
125 000 €
1 179 €/m²
Cristina CASALINHO vous propose cette maison :VIVABLE DE PLAIN PIEDProche de toutes commodités à PIEDS : commerces, bus, écoles, boulangerie, boucherieCette maison est rénovée.Elle vous offre une entrée qui dessert : AU REZ-DE-CHASSEE :- 1 Salon/séjour.- 1 Cuisine aménagée avec buanderie.- 1 WC indépendant.- 1 Chambre.- 1 Salle de bains.- 1 Extérieur Petit espace agréable ( terrasse/jardinet) A L'ETAGE : Vous trouverez la partie nuit.- 2 Chambres.- 1 Salle d'eau.- 1 WC indépendant.Stationnement facile.Ce bien est situé dans un village agréable.Situé à moins de 10 minutes de Noyon et de la voie express : direction Compiègne : 20min.Ainsi que 10mn de la gare direction (à 1heure de gare du nord)Proximité à 200 mètres des petits commerces et écoles.DIAGNOSTIC : DPE : Energie : D et Gaz : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:entre 1381 euros et 1869 euros par an.Proposée au prix de : 125;000 euros.honoraires agence charge vendeur.Mandat réf : 364162- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 oupar courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprèsde la SAS PROPRIETES PRIVEES,au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprisen° de police 120.137.405- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
106 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 366580POE
136 000 €
1 700 €/m²
60400 NOYON - 2 chambres - 80m² habitablesAXE NOYON RIBECOURTA 5 min de Ribécourt et Noyon, 20min de Compiègne, 50min de CDGCette jolie maison dans bourg avec commodités ( restaurant, coiffeur, boulangerie, pharmacie, infirmière.COUP DE COEUR pour cette maison cocooning et chaleureuse.L'entrée avec vestiaire dessert une belle cuisine aménagée, équipée ouverte sur une salle à manger et un salon très lumineux avec son poêle à bois et son ouverture sur jardin.WC et rangementsUn bel escalier bois pour accéder à l'étage, un couloir distribue 2 chambres dont une avec bureau et dressing. Une salle de bain avec WC.Un jardin closUne cave et rangement en sous sol.Garage.DPE: E / GES : BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Cette vente est garantie 12 mois.Proposée au prix de 136000 euros . Honoraire agence charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 366580 .Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
80 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 355898FHN
173 000 €
1 988 €/m²
Cristina CASALINHO vous propose cette maison à 3 minute de la GARE entièrement rénovée.Elle vous offre : AU REZ-DE-CHAUSSEE :- 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et Salon. ( possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée)- 1 Salle d'eau en parfaite état avec douche à l'italienne.- 1 WC.- 1 Une chambre au rez-de-chaussée à créer. A L'ETAGE :Un palier et couloir dessert :- 2 chambres.- 1 Bureau ou petite chambre.- 1 coin rangement- 1 WC et lavabo et douche. A L'EXTERIEUR :- Un portail motorisé avec portillon ALU.- Terrasse.- Un Grand terrain possibilité de faire construire, très agréable avec sa cabane.- Plusieurs stationnements dans la cour fermés.- 4 Garages rénové ou dépendances.Celle-ci est située très proche du centre ville de NOYON.A proximité : des écoles primaires, lycées, collèges, périscolaire, pharmacies, cabinets médicaux, boulangeries, traiteur, restaurants,cinéma, bowling et piscine.Bus gratuit desservant : centre ville et centre commercial.- 3 min de la Gare (Paris -Nord 1heure environ) .- 5 min de la voie express.- 12 min de Compiègne.- 35 min Roissy CDG. -----------------------------------------------------------------------DIAGNOSTIC DPE : D 193 kWh/m2/anGaz effet de serre : B 6kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021;Estimation des coûts annuels d'énergie du logement est :entre 1030 euros et 1460 euros.AU PRIX DE VENTE :173.000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :Contactez Cristina CASALINHO au Tél : 06.20.69.24.10 ouE-mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.Mandat réf : 355898Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCINantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777 Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
87 m²
5 p
3 ch