Maison Saint Michel 10 pièce(s) 189 m2
Ref. 360495VSJ
SAINT-MICHEL (02830)
84 990 €
449 €/m²
189 m²
10 pièces
5 chambres
Terrain de 636m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
02830 Saint-MichelProche du centre ville.A rénover, le bien été divisé en 2 logements rez de chaussé et étage.Gros potentiel, idéal investisseur, maison mitoyenne d'un coté d'environ 189m² construit sur une parcelle de plus de 600m², avec dépendance d'environ 53m², 4 garages( 3 de 15m² et 1 de 35m²). et d'un grenier aménageable d'environ 100m² .Au rdc: cuisine, salon, 2 chambres, buanderie, wc, salle d'eau, cave.Au 1 er étage: palier: cuisine, salon, salle de bain, wc, 3 chambres.Prix: 84990 euros incluant les honoraires de négociations(4990 euros) à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Jean-Claude VINSOUS
Les biens à proximité
Maison
Ref. 338792VSJ
106 000 €
517 €/m²
02500-HIRSONGROS POTENTIEL, POSSIBILITE DE CREER 6 APPARTEMENTSIDEAL INVESTISSEURAu coeur du centre ville , cette charmante maison de maitre composée de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond construite sur une parcelle de 679m2 va vous faire tomber sous le charme.GROS POTENTIEL, POSSIBILITE DE CREER 6 APPARTEMENTSAu rez de chaussée: entrée, salon, cuisine, cabinet de toilette avec douche et wc, salle à manger, arrière cuisine, 1 chambre.Au 1 er étage: palier desservant une salle de bain avec wc, 3 chambres, cuisine, dressing.Au 2 -ème étage: grand grenier aménageable d'environ 105 m2.Belles caves voutée, menuiseries pvc récentes avec volets. pergola, dépendance, terrain clos.Chauffage centrale au fioulTaxe foncière: 2500 eurosAssainissement : tout à l'égoutToiture en bonne étatla superficie de l'ensemble grenier inclus est d'environ 300 m²Prix: 106000euros honoraires inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 338792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
205 m²
8 p
4 ch
Maison
Ref. 351446BALC
64 990 €
773 €/m²
Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !Idéal investissement locatif, cette maison de 84m2, avec salon, salle à manger, cuisine, WC, Salle de bain, 2 chambres, cave, terrain et bâtiment, actuellement loué 600 euros par mois, donne un rendement brut de 11% !DPE en cours.Prix : 64990 euros honoraires à la charge acquéreurprix hors honoraire : 60000 euros, honoraire 4990 euros à la charge de l'acquéreur soit 8,32%.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
84 m²
5 p
2 ch
Maison
Ref. 354175BALC
29 990 €
288 €/m²
Exclusivité Propriétés Privées !à Hirson, découvrez cette maison de 104m2, idéal investisseur, composer :- au RDC : une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine (à rénové) + un WC- 1er étage : un couloir desservant une salle de bain (à rénové), une chambre avec son dressing.- 2ème étage : un palier desservant 2 chambres.+ cave+ terrainIdéal investisseur, après rénovation, cette maison est facilement louable 650 euros/mois.Rentabilité brut estimé : 26% !! (hors travaux)Non soumis au DPEPrix : 29990 euros honoraire à la charge de l'acquéreur inclus.Prix du bien 26000 euros net vendeur + 3990 euros d'honoraire (15,35%) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
104 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 360172BALC
79 990 €
733 €/m²
Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !à Hirson, découvrez cette maison de 109m2, avec 3 chambres ( possibilité d'en refaire 2 avec son grenier aménageable, un grand jardin, un garage, le tout proche du centre ville, de la forêt, de l'étang de Blangy et des écoles/lycées.DPE : EGES : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 1980 euros et 2700 eurosPrix de vente 79990 euros dont 6.65% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 75000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
109 m²
8 p
3 ch