Maison Quincy Sous Sénart -5 pièces-3 chambres- 105 m²- Garage

Maison

Ref. 355824CWIA

 COMBS-LA-VILLE (77380)

A moins d'une heure de Paris, chalet individuel plein pieds 2 chambres avec belle possibilités d'agencement proche de toutes commodités.
Au coeur d'un secteur convoité et à moins de 10 minutes en voiture de la gare de Combs la ville - Quincy.
A l'intérieur : un séjour de type ancien de 16,02 m2 avec accès direct à la véranda, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie plus spacieuse, 2 chambres et une salle de bain.
Un garage avec accès direct au sous sol et son espace buanderie.
L'ossature en bois ancien permet une excellente isolation du chalet.
A l'extérieur: une véranda avec accès direct à l'avant du jardin faisant le tour du chalet avec possibilité d'aplanissement à l'arrière ainsi qu'une allée permettant de stationner deux véhicules.
Ce chalet séduira une famille amoureuse du calme et de la nature !
Consommation énergétique : D 161 kWh/m²/An
Emission de gaz à effet de serre : D 48 kg Co²/ m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre : 1000 euros et 1400 euros par an
*Mandat référence : 355 296.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix : 365 000 euros honoraires charge acquéreur.*
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara WILLEMIN-AMIEL, au 0786918688 ou par courriel à c.willemin-amiel@proprietes-privees.com?Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.?Cette vente est garantie 12 mois.??Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara WILLEMIN-AMIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC melun 952096808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405??Mandat réf : 355296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Clara WILLEMIN-AMIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : melun 952096808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352317AUBL

 EPINAY-SOUS-SENART (91860)

Maison de Plain-pied 4 pièces : Comprenant ; entée, cuisine aménagée, cellier-buanderie, séjour, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains, combles aménagée en salle de jeux. (Pas de travaux à prévoir). Beau jardin sans vis à vis (Secteur Croix Rochopt) . 1 Cave. AU CALME Proche des écoles et commerces. Gare de Brunoy 10 minutes à pied
DPE E 319 GES C 29
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1790 euros
Surface total au sol (Carrez et hors Carrez) : 91.22 m²
Prix : 249 900 euros Honoraires charge vendeur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros / 1790 euros
Contact : Olivier AUBLIGINE 06 89 18 56 62
o.aubligine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier AUBLIGINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 790011738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier AUBLIGINE Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 790011738-
Copropriété de 212 lots ().
Charges annuelles : 1716 euros.
Olivier AUBLIGINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 790 011 738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358521MAZ

 BRUNOY (91800)

91800-BRUNOY- Nathalie MAZBANIAN vous propose cette élégante maison rénovée, avec tout le charme de l'ancien: moulures, carreaux de ciment...
Maison familiale édifiée sur sous-sol total semi -enterré, offrant :
- au rez-de-chaussée: entrée sur séjour double avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau avec W.C.
- à l'étage: 4 chambres ,salle de bains avec W.C
PRIX: 520 000 euros, dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur.
Atouts: -maison très bien entretenue, toiture rénovée en2023
-secteur résidentiel, proche St Pierre
--jardin paysager , à l'arrière de la maison, sans vis à vis.
A 450 mètres de l'arrêt de bus. 13 minutes de la gare.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou-RCS Nantes n° 487 624 777 000 40-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes- St Nazaire;
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris-
Mandat n° 358521 MAZ
Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
DPE: D 221 Kwh/m²/an-
GES: D 46 KgCO2/m²/an-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 - .

Maison

Ref. 357022MAZ

 BOUSSY-SAINT-ANTOINE (91800)

91800- Maison Familiale de 7 pièces, située dans un quartier résidentiel, dans la petite ville de Boussy Saint Antoine, proche toutes commodités, édifiée sur sous-sol total, offrant:
-au rez-de-chaussée: entrée, séjour double avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau- buanderie.
- à l'étage: palier, 4 chambres, SDB avec W.C.
Prix: 518 000 euros, dont 3,81 % d'honoraires charge acquéreurs.
ATOUTS:
-maison avec piscine , grand terrain de plus de 1000m²
-proche toutes commodités
-SOUS-SOL TOTAL de plus de 72 m²
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou-RCS Nantes n° 487 624 777 000 40-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes- St Nazaire;
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris-
Mandat n° 357022 MAZ-
Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE: C 112 KWh /m²/an-
GES: A 3KgCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
(3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 - .